3,434万円〜4,899万円
坪単価169万円/坪〜176万円/坪
最終更新2025年09月02日
プラウド西八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド西八王子部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,909万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 76.05m² | - |
| 102 | 3,932万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 76.51m² | - |
| 103 | 3,629万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 70.62m² | - |
| 104 | 3,434万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 67.02m² | - |
| 105 | 3,641万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 70.93m² | - |
| 106 | 3,641万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 70.93m² | - |
| 107 | 3,732万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 72.72m² | - |
| 201 | 3,943万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 76.05m² | - |
| 202 | 3,639万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 203 | 3,964万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 76.51m² | - |
| 204 | 3,664万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 70.62m² | - |
| 205 | 3,477万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 67.02m² | - |
| 206 | 3,676万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 70.93m² | - |
| 207 | 3,676万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 70.93m² | - |
| 208 | 3,768万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 72.72m² | - |
| 209 | 3,957万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 301 | 3,974万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 76.05m² | - |
| 302 | 3,667万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 303 | 3,997万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 76.51m² | - |
| 304 | 3,694万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 2LDK | 70.62m² | - |
| 305 | 3,503万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 67.02m² | - |
| 306 | 3,705万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 70.93m² | - |
| 307 | 3,705万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 70.93m² | - |
| 308 | 3,799万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 72.72m² | - |
| 309 | 3,989万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 401 | 3,999万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 76.05m² | - |
| 402 | 3,690万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 403 | 4,021万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 76.51m² | - |
| 404 | 3,718万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 70.62m² | - |
| 405 | 3,524万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 67.02m² | - |
| 406 | 3,726万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 70.93m² | - |
| 407 | 3,726万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 70.93m² | - |
| 408 | 4,612万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 4LDK | 87.41m² | - |
| 501 | 3,737万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 502 | 4,047万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 76.51m² | - |
| 503 | 3,740万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 2LDK | 70.62m² | - |
| 504 | 3,546万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 67.02m² | - |
| 505 | 3,751万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 70.93m² | - |
| 506 | 4,598万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 4LDK | 87.00m² | - |
| 601 | 4,085万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 76.51m² | - |
| 602 | 3,752万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 2LDK | 70.62m² | - |
| 603 | 3,555万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 67.02m² | - |
| 604 | 3,764万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 70.93m² | - |
| 605 | 4,191万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 78.90m² | - |
| 701 | 4,674万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 4LDK | 87.73m² | - |
| 702 | 4,158万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 78.28m² | - |
| 703 | 4,899万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 4LDK | 92.03m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,909万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 76.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,932万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 76.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,629万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 2LDK
- 70.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,434万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 67.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,641万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 3LDK
- 70.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,641万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 3LDK
- 70.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,732万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 72.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,943万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 76.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,639万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 3LDK
- 70.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,964万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 3LDK
- 76.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
プラウド西八王子販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド西八王子資産性スコア
3.18
プラウド西八王子の資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プラウド西八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド西八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
3,909万円30万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 51.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 71.3万円/m2
想定売買価格
プラウド西八王子101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド西八王子マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
西八王子
5西八王子駅周辺は犯罪発生率が低く、治安が良いので夜でも安心して歩けます。
医療・福祉
めじろ台
2駅周辺の病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いのが少し不満です。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド西八王子マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へのアクセスも良好です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド西八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド西八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市千人町2丁目12-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.02㎡〜92.03㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜5480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド西八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.62m² | 3,706万円 | 2,849万円 |
| 3LDK | 70.93m² | 3,737万円 | 3,579万円 |
| 4LDK | 87.57m² | 4,643万円 | 4,158万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,720万円〜4,080万円181〜198万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
カサーレ西八王子駅前レジデンス現在築13年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,040万円〜3,400万円165〜184万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
カサーレ西八王子駅前レジデンス現在築13年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円140〜163万円/坪
- 49〜55m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築16年
ランドシティ西八王子ストリーシア現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
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3,980万円- 3LDK
- 71.55m²
- 11階/11階建