769万円〜927万円
坪単価156万円/坪〜165万円/坪
最終更新2025年12月02日
エステート西八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エステート西八王子部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 877万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.58m² | 北 |
| 102 | 769万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.20m² | 南 |
| 103 | 769万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.20m² | 南 |
| 106 | 891万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.58m² | 北 |
| 107 | 891万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.58m² | 北 |
| 108 | 891万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.58m² | 北 |
| 201 | 801万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.20m² | 南 |
| 202 | 801万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.20m² | 南 |
| 203 | 801万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.20m² | 南 |
| 205 | 927万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.58m² | 北 |
| 301 | 808万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.20m² | 南 |
| 302 | 808万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.20m² | 南 |
| 303 | 808万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.20m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 877万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.58m²
- 北
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102
- 参考相場価格
- 769万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.20m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 769万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.20m²
- 南
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 891万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.58m²
- 北
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- 中立相談
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107
- 参考相場価格
- 891万円
- 新築時価格
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 891万円
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201
- 参考相場価格
- 801万円
- 新築時価格
- -
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- 16.20m²
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202
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- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.20m²
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203
- 参考相場価格
- 801万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.20m²
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205
- 参考相場価格
- 927万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.58m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- オススメエステート西八王子の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 2024/08
- 成約600万円32万円/m²
- 18.72m²
- 1R
- 9階
- 当時築32年
- フレックス西八王子
- 2024/08
- 成約1,780万円31万円/m²
- 56.00m²
- 3DK
- 1階
- 当時築29年
- ライオンズプラザ西八王子第2
- 2024/02
- 成約560万円29万円/m²
- 18.72m²
- 1K
- 10階
- 当時築32年
- フレックス西八王子
- 2023/11
- 2023/10
- 成約900万円50万円/m²
- 17.97m²
- 1K
- 11階
- 当時築31年
- フレックス西八王子
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約400万円 | 21万円/m² | -- | 18.20m² | 1K | アーバンヒルズマンション西八王子第2 | 築33年 |
| 2025/09 | 成約2,750万円 | 39万円/m² | 7階 | 70.17m² | 2SLDK | ネオソシア八王子並木通り | 築29年 |
| 2025/08 | 成約1,760万円 | 27万円/m² | 9階 | 64.95m² | 3LDK | ライオンズプラザ西八王子第2 | 築30年 |
| オススメ | エステート西八王子の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約450万円 | 24万円/m² | 5階 | 18.20m² | 1K | アーバンヒルズマンション西八王子第2 | 築33年 |
| 2025/08 | 成約1,620万円 | 28万円/m² | 11階 | 57.55m² | 3DK | ライオンズプラザ西八王子第2 | 築30年 |
| 2024/08 | 成約600万円 | 32万円/m² | 9階 | 18.72m² | 1R | フレックス西八王子 | 築32年 |
| 2024/08 | 成約1,780万円 | 31万円/m² | 1階 | 56.00m² | 3DK | ライオンズプラザ西八王子第2 | 築29年 |
| 2024/02 | 成約560万円 | 29万円/m² | 10階 | 18.72m² | 1K | フレックス西八王子 | 築32年 |
| 2023/11 | 成約470万円 | 25万円/m² | 5階 | 18.20m² | 1K | アーバンヒルズマンション西八王子第2 | 築31年 |
| 2023/10 | 成約900万円 | 50万円/m² | 11階 | 17.97m² | 1K | フレックス西八王子 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エステート西八王子資産性スコア
3.45
エステート西八王子の資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エステート西八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステート西八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
877万円25万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 47.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
エステート西八王子101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステート西八王子マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4西八王子
駅前にスーパーやコンビニ、飲食店が多く、普段の生活で困ることはほとんどありません。八王子駅に行けば何でも揃うので便利です。
自然環境
4山田
山田駅は都心から離れている分、自然が多くて空気がきれいです。春には桜が咲く公園もあり、季節の移り変わりを感じられるのが気に入っています。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エステート西八王子マンション概要
エステート西八王子はＪＲ中央線西八王子駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで毎朝の通勤通学も楽々です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で買い物やお出かけにも便利です。築32年で軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
エステート西八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステート西八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市千人町2丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 16.2㎡〜18.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステート西八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.58m² | 877万円 | 837万円 |
| 1K | 16.2m² | 808万円 | 1,014万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズプラザ西八王子第二
2,890万円- 2LDK
- 57.55m²
- 11階/14階建