517万円〜595万円
坪単価93万円/坪〜102万円/坪
最終更新2025年11月04日
アーバンヒルズマンション西八王子第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0009のお部屋を基準に算出
アーバンヒルズマンション西八王子第2部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0009 | 550万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.63m² | 北東 |
| 101 | 534万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南西 |
| 102 | 540万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | 南西 |
| 105 | 540万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | 南西 |
| 109 | 536万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | 東 |
| 203 | 560万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | 西 |
| 207 | 562万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | 北東 |
| 208 | 562万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | 北東 |
| 212 | 562万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | 南 |
| 213 | 562万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | 北東 |
| 214 | 562万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | 北東 |
| 215 | 564万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.20m² | 東 |
| 301 | 571万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | 南 |
| 304 | 574万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | 南西 |
| 308 | 569万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | 東 |
| 309 | 575万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.20m² | 北東 |
| 310 | 571万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | 北東 |
| 312 | 571万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | 南 |
| 313 | 569万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | 東 |
| 314 | 571万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | 北東 |
| 0004 | 568万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 東 |
| 401 | 579万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | 南西 |
| 406 | 574万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | 東 |
| 407 | 576万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | - |
| 410 | 517万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.37m² | 西 |
| 412 | 595万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.71m² | 南西 |
| 413 | 572万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.20m² | 北東 |
| 414 | 564万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | 東 |
| 0007 | 573万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 東 |
| 0011 | 569万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.82m² | 北東 |
| 506 | 574万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | 北東 |
| 507 | 584万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | 南西 |
| 510 | 578万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.20m² | 北東 |
0009
- 参考相場価格
- 550万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.63m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
101
- 参考相場価格
- 534万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 540万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.20m²
- 南西
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 540万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.20m²
- 南西
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109
- 参考相場価格
- 536万円
- 新築時価格
- -
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- 18.20m²
- 東
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 560万円
- 新築時価格
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207
- 参考相場価格
- 562万円
- 新築時価格
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- 北東
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- 新築時価格
- -
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- 18.20m²
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- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.20m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アーバンヒルズマンション西八王子第2販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アーバンヒルズマンション西八王子第2資産性スコア
2.77
アーバンヒルズマンション西八王子第2の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アーバンヒルズマンション西八王子第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバンヒルズマンション西八王子第2価格推移と将来予測
参考相場価格
550万円3万円前年比
- 0009の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 29.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
想定売買価格
アーバンヒルズマンション西八王子第20009の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバンヒルズマンション西八王子第2マンションの口コミ・評判(297件)
マンションに関する口コミ
お部屋
2壁が薄いため隣の住民の音が聞こえやすく、住民の入れ替わりも激しいです。
アクセス
4西八王子駅は中央特快も止まるので新宿などへのアクセスが良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
西八王子
5自然が豊かで静かな環境が気に入っています。散歩が好きな人にはぴったりの場所です。
医療・福祉
山田
5駅周辺は病院やクリニックが充実しているので、急な体調不良でもすぐに受診できて安心です。
八王子市の口コミ
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーバンヒルズマンション西八王子第2マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築33年でRC造り、5階建てのマンションです。
アーバンヒルズマンション西八王子第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバンヒルズマンション西八王子第2（アーバンヒルズマンションにしはちおうじだいに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市千人町2丁目15-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.37㎡〜18.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 93万円/坪〜102万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバンヒルズマンション西八王子第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.2m² | 569万円 | 782万円 |
| 1K | 18.2m² | 573万円 | 972万円 |
アーバンヒルズマンション西八王子第2売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/08
- 2023/11
- 2022/03
- 2021/04
- 2020/02
- 2019/02
- 2018/12
- 2017/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約470万円 | 25万円/m2 | 5階 | 18.20m² | 1K | 築33年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 成約460万円 | 25万円/m2 | 5階 | 18.20m² | 1K | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/03 | 成約440万円 | 24万円/m2 | 3階 | 18.20m² | 1K | 築29年 | |
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| 2021/04 | 成約340万円 | 18万円/m2 | 1階 | 18.20m² | 1R | 築29年 | |
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| 2020/02 | 成約340万円 | 18万円/m2 | 3階 | 18.20m² | 1K | 築27年 | |
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| 2019/02 | 成約335万円 | 17万円/m2 | 3階 | 18.71m² | 1R | 築26年 | |
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| 2018/12 | 成約370万円 | 22万円/m2 | 4階 | 16.37m² | 1K | 築26年 | |
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| 2017/11 | 成約375万円 | 20万円/m2 | 2階 | 18.20m² | 1R | 築25年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約2,740万円39万円/m2
- 70.17m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築29年
- ネオソシア八王子並木通り
- 2025/08
- 成約1,750万円26万円/m2
- 64.95m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築30年
- ライオンズプラザ西八王子第2
- 2025/08
- 成約1,640万円28万円/m2
- 57.55m²
- 3DK
- 11階
- 当時築30年
- ライオンズプラザ西八王子第2
- オススメアーバンヒルズマンション西八王子第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2024/08
- 成約700万円37万円/m2
- 18.72m²
- 1R
- 9階
- 当時築32年
- フレックス西八王子
- 2024/08
- 成約1,780万円31万円/m2
- 56.00m²
- 3DK
- 1階
- 当時築29年
- ライオンズプラザ西八王子第2
- 2024/02
- 成約570万円30万円/m2
- 18.72m²
- 1K
- 10階
- 当時築32年
- フレックス西八王子
- 2023/10
- 成約700万円38万円/m2
- 17.97m²
- 1K
- 11階
- 当時築31年
- フレックス西八王子
- 2023/03
- 2023/02
- 成約3,688万円44万円/m2
- 83.05m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築26年
- ネオソシア八王子並木通り
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,740万円 | 39万円/m2 | 7階 | 70.17m² | 2SLDK | ネオソシア八王子並木通り | 築29年 |
| 2025/08 | 成約1,750万円 | 26万円/m2 | 9階 | 64.95m² | 3LDK | ライオンズプラザ西八王子第2 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約1,640万円 | 28万円/m2 | 11階 | 57.55m² | 3DK | ライオンズプラザ西八王子第2 | 築30年 |
| オススメ | アーバンヒルズマンション西八王子第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約480万円 | 25万円/m2 | 3階 | 19.11m² | 1K | メゾン・ド・アンピール | 築37年 |
| 2024/08 | 成約700万円 | 37万円/m2 | 9階 | 18.72m² | 1R | フレックス西八王子 | 築32年 |
| 2024/08 | 成約1,780万円 | 31万円/m2 | 1階 | 56.00m² | 3DK | ライオンズプラザ西八王子第2 | 築29年 |
| 2024/02 | 成約570万円 | 30万円/m2 | 10階 | 18.72m² | 1K | フレックス西八王子 | 築32年 |
| 2023/10 | 成約700万円 | 38万円/m2 | 11階 | 17.97m² | 1K | フレックス西八王子 | 築31年 |
| 2023/03 | 成約2,970万円 | 33万円/m2 | 12階 | 89.92m² | 4LDK | ライオンズプラザ西八王子 | 築31年 |
| 2023/02 | 成約3,688万円 | 44万円/m2 | 5階 | 83.05m² | 4LDK | ネオソシア八王子並木通り | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千人町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（Yahoo）
ホワイトプラザ
550万円- 1K
- 36.74m²