545万円〜624万円
坪単価102万円/坪〜111万円/坪
最終更新2025年12月16日
アーバンヒルズマンション西八王子第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0009のお部屋を基準に算出
アーバンヒルズマンション西八王子第2部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0009 | 577万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.63m² | 北東 |
| 101 | 562万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南西 |
| 102 | 568万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | 南西 |
| 105 | 568万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | 南西 |
| 109 | 563万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | 東 |
| 203 | 589万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | 西 |
| 207 | 589万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | 北東 |
| 208 | 589万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | 北東 |
| 212 | 589万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | 南 |
| 213 | 589万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | 北東 |
| 214 | 589万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | 北東 |
| 215 | 592万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.20m² | 東 |
| 301 | 598万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | 南 |
| 304 | 603万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | 南西 |
| 308 | 599万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | 東 |
| 309 | 601万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.20m² | 北東 |
| 310 | 598万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | 北東 |
| 312 | 598万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | 南 |
| 313 | 599万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | 東 |
| 314 | 598万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | 北東 |
| 0004 | 597万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 東 |
| 401 | 607万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | 南西 |
| 406 | 603万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | 東 |
| 407 | 606万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | - |
| 410 | 545万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.37m² | 西 |
| 412 | 624万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.71m² | 南西 |
| 413 | 598万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.20m² | 北東 |
| 414 | 589万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | 東 |
| 0007 | 602万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 東 |
| 0011 | 596万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.82m² | 北東 |
| 506 | 600万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | 北東 |
| 507 | 612万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | 南西 |
| 510 | 604万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.20m² | 北東 |
0009
- 参考相場価格
- 577万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.63m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
101
- 参考相場価格
- 562万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 568万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.20m²
- 南西
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 568万円
- 新築時価格
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 589万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.20m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アーバンヒルズマンション西八王子第2販売中・賃貸の物件（0件）
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アーバンヒルズマンション西八王子第2売買履歴
- 2025/11
- 2025/08
- 2023/11
- 2022/03
- 2021/04
- 2020/02
- 2019/02
- 2018/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/11 | 成約450万円 | 24万円/m² | 5階 | 18.20m² | 1K | 築31年 |
| 2022/03 | 成約460万円 | 25万円/m² | 3階 | 18.20m² | 1K | 築29年 |
| 2021/04 | 成約330万円 | 18万円/m² | 1階 | 18.20m² | 1R | 築29年 |
| 2020/02 | 成約330万円 | 18万円/m² | 3階 | 18.20m² | 1K | 築27年 |
| 2019/02 | 成約355万円 | 18万円/m² | 3階 | 18.71m² | 1R | 築26年 |
| 2018/12 | 成約360万円 | 21万円/m² | 4階 | 16.37m² | 1K | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 成約1,750万円26万円/m²
- 64.95m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築30年
- ライオンズプラザ西八王子第2
- 2025/08
- オススメアーバンヒルズマンション西八王子第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2024/08
- 成約700万円37万円/m²
- 18.72m²
- 1R
- 9階
- 当時築32年
- フレックス西八王子
- 2024/08
- 成約1,790万円31万円/m²
- 56.00m²
- 3DK
- 1階
- 当時築29年
- ライオンズプラザ西八王子第2
- 2024/02
- 成約570万円30万円/m²
- 18.72m²
- 1K
- 10階
- 当時築32年
- フレックス西八王子
- 2023/10
- 成約700万円38万円/m²
- 17.97m²
- 1K
- 11階
- 当時築31年
- フレックス西八王子
- 2023/03
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,740万円 | 39万円/m² | 7階 | 70.17m² | 2SLDK | ネオソシア八王子並木通り | 築29年 |
| 2025/08 | 成約1,750万円 | 26万円/m² | 9階 | 64.95m² | 3LDK | ライオンズプラザ西八王子第2 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約1,640万円 | 28万円/m² | 11階 | 57.55m² | 3DK | ライオンズプラザ西八王子第2 | 築30年 |
| オススメ | アーバンヒルズマンション西八王子第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約480万円 | 25万円/m² | 3階 | 19.11m² | 1K | メゾン・ド・アンピール | 築37年 |
| 2024/08 | 成約700万円 | 37万円/m² | 9階 | 18.72m² | 1R | フレックス西八王子 | 築32年 |
| 2024/08 | 成約1,790万円 | 31万円/m² | 1階 | 56.00m² | 3DK | ライオンズプラザ西八王子第2 | 築29年 |
| 2024/02 | 成約570万円 | 30万円/m² | 10階 | 18.72m² | 1K | フレックス西八王子 | 築32年 |
| 2023/10 | 成約700万円 | 38万円/m² | 11階 | 17.97m² | 1K | フレックス西八王子 | 築31年 |
| 2023/03 | 成約2,990万円 | 33万円/m² | 12階 | 89.92m² | 4LDK | ライオンズプラザ西八王子 | 築31年 |
| 2023/02 | 成約3,688万円 | 44万円/m² | 5階 | 83.05m² | 4LDK | ネオソシア八王子並木通り | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アーバンヒルズマンション西八王子第2資産性スコア
2.78
アーバンヒルズマンション西八王子第2の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アーバンヒルズマンション西八王子第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバンヒルズマンション西八王子第2価格推移と将来予測
参考相場価格
577万円18万円前年比
- 0009の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 31万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m²
想定売買価格
アーバンヒルズマンション西八王子第20009の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバンヒルズマンション西八王子第2マンションの口コミ・評判(297件)
マンションに関する口コミ
お部屋
2壁が薄いため隣の住民の音が聞こえやすく、住民の入れ替わりも激しいです。
アクセス
4西八王子駅は始発駅から1駅なので座れる可能性が高く、八王子駅まで1駅で買い物に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5西八王子
駅から近い場所でも家賃が都心の半額以下で住めて、スーパーやコンビニ、薬局、本屋なども揃っているので生活に困ることはありません。物価も安く、普段の買い物も便利で住みやすいと感じています。
住みやすさ
2山田
坂の途中に駅があるため、徒歩での移動が大変に感じることがあります。特に雨の日や荷物が多い時は不便です。
八王子市の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーバンヒルズマンション西八王子第2マンション概要
アーバンヒルズマンション西八王子第2はＪＲ中央線西八王子駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため毎日の生活の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築33年でRC造り、5階建てのマンションです。
アーバンヒルズマンション西八王子第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバンヒルズマンション西八王子第2（アーバンヒルズマンションにしはちおうじだいに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市千人町2丁目15-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.37㎡〜18.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜111万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバンヒルズマンション西八王子第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.2m² | 597万円 | 845万円 |
| 1K | 18.2m² | 599万円 | 1,020万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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