514万円〜588万円
坪単価96万円/坪〜105万円/坪
最終更新2025年09月17日
アーバンヒルズマンション西八王子第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0009のお部屋を基準に算出
アーバンヒルズマンション西八王子第2部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0009 | 542万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.63m² | 北東 |
| 101 | 528万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南西 |
| 102 | 535万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | 南西 |
| 105 | 535万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | 南西 |
| 109 | 531万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | 東 |
| 203 | 554万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | 西 |
| 207 | 552万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | 北東 |
| 208 | 552万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | 北東 |
| 212 | 553万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | 南 |
| 213 | 552万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | 北東 |
| 214 | 552万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | 北東 |
| 215 | 558万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.20m² | 東 |
| 301 | 562万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | 南 |
| 304 | 566万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | 南西 |
| 308 | 563万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | 東 |
| 309 | 564万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.20m² | 北東 |
| 310 | 561万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | 北東 |
| 312 | 562万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | 南 |
| 313 | 563万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | 東 |
| 314 | 561万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | 北東 |
| 0004 | 563万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 東 |
| 401 | 572万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | 南西 |
| 406 | 569万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | 東 |
| 407 | 572万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | - |
| 410 | 514万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.37m² | 西 |
| 412 | 588万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.71m² | 南西 |
| 413 | 564万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.20m² | 北東 |
| 414 | 557万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | 東 |
| 0007 | 569万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 東 |
| 0011 | 561万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.82m² | 北東 |
| 506 | 568万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | 北東 |
| 507 | 578万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | 南西 |
| 510 | 570万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.20m² | 北東 |
0009
- 参考相場価格
- 542万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.63m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
101
- 参考相場価格
- 528万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 535万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.20m²
- 南西
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 535万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.20m²
- 南西
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109
- 参考相場価格
- 531万円
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 554万円
- 新築時価格
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- 手間なし
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- 552万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.20m²
- 北東
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208
- 参考相場価格
- 552万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.20m²
- 北東
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212
- 参考相場価格
- 553万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.20m²
- 南
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213
- 参考相場価格
- 552万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.20m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アーバンヒルズマンション西八王子第2販売中・賃貸の物件（0件）
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アーバンヒルズマンション西八王子第2資産性スコア
2.76
アーバンヒルズマンション西八王子第2の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アーバンヒルズマンション西八王子第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバンヒルズマンション西八王子第2価格推移と将来予測
参考相場価格
542万円12万円前年比
- 0009の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 29.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
想定売買価格
アーバンヒルズマンション西八王子第20009の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバンヒルズマンション西八王子第2マンションの口コミ・評判(297件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4入口にオートロックがあり安心して利用できます。
アクセス
4西八王子駅は中央特快も止まるので新宿などへのアクセスが良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
西八王子
5西八王子駅周辺には小児科や病院が多く、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。夜間対応や予約システムがあるクリニックもあり、忙しい家庭には助かります。
防災・安全性
山田
3駅周辺は静かで治安も良いですが、夜間は人通りが少なくなるので、女性や子どもは少し不安を感じることもあります。防犯対策がもう少し充実すると安心です。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーバンヒルズマンション西八王子第2マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く朝の貴重な時間も節約できます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築33年でRC造り、5階建てのマンションです。
アーバンヒルズマンション西八王子第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバンヒルズマンション西八王子第2（アーバンヒルズマンションにしはちおうじだいに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市千人町2丁目15-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.37㎡〜18.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜105万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバンヒルズマンション西八王子第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.2m² | 561万円 | 795万円 |
| 1K | 18.2m² | 564万円 | 985万円 |
アーバンヒルズマンション西八王子第2売買履歴
- 2020/02
- 売出価格
- 328万円〜348万円60〜63万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 3階
- 当時築27年
- 2021/04
- 売出価格
- 319万円〜339万円58〜62万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 1階
- 当時築29年
- 2022/03
- 売出価格
- 446万円〜466万円81〜85万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 3階
- 当時築29年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,590万円〜1,830万円81〜93万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築30年
ライオンズプラザ西八王子第2現在築30年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,530万円〜1,770万円88〜102万円/坪
- 53〜60m²
- 3DK
- 11階
- 当時築30年
ライオンズプラザ西八王子第2現在築30年 - 2025/06
- 売出価格
- 478万円〜498万円83〜86万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 3階
- 当時築37年
メゾン・ド・アンピール現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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