1,338万円〜1,672万円
坪単価162万円/坪〜171万円/坪
最終更新2025年10月21日
ハチホウハイツ・11資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ハチホウハイツ・11部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,338万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.36m² | 北 |
| 203 | 1,543万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.78m² | 北西 |
| 206 | 1,464万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.65m² | 北 |
| 207 | 1,460万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.64m² | 南西 |
| 208 | 1,408万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.14m² | 西 |
| 210 | 1,349万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 西 |
| 2階 | 1,557万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.78m² | 北 |
| 302 | 1,350万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.36m² | 北 |
| 305 | 1,449万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.70m² | 西 |
| 306 | 1,447万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.65m² | 西 |
| 307 | 1,447万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.65m² | 西 |
| 308 | 1,434万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.14m² | 南西 |
| 310 | 1,388万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 南西 |
| 401 | 1,474万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.70m² | 北 |
| 406 | 1,627万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.11m² | 西 |
| 408 | 1,457万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.65m² | 西 |
| 410 | 1,371万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 西 |
| 411 | 1,371万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 西 |
| 502 | 1,372万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.36m² | 北 |
| 503 | 1,568万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.78m² | 北西 |
| 505 | 1,672万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.11m² | 南西 |
| 506 | 1,472万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.65m² | 西 |
| 507 | 1,472万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.65m² | 西 |
| 508 | 1,447万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.14m² | 西 |
| 510 | 1,409万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 南西 |
202
- 参考相場価格
- 1,338万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.36m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,543万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.78m²
- 北西
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206
- 参考相場価格
- 1,464万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.65m²
- 北
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207
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,460万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.64m²
- 南西
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208
- 参考相場価格
- 1,408万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.14m²
- 西
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210
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,349万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.00m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 1,557万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.78m²
- 北
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302
- 参考相場価格
- 1,350万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.36m²
- 北
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305
- 参考相場価格
- 1,449万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.70m²
- 西
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306
- 参考相場価格
- 1,447万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.65m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ハチホウハイツ・11資産性スコア
3.48
ハチホウハイツ・11の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハチホウハイツ・11の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハチホウハイツ・11価格推移と将来予測
参考相場価格
1,338万円1万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
ハチホウハイツ・11202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハチホウハイツ・11マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
西八王子
4駅前にスーパーやコンビニ、飲食店が多く、普段の生活で困ることはほとんどありません。八王子駅に行けば何でも揃うので便利です。
交通の利便性
山田
3駅を出るとすぐに道路があり、車での送迎時は近隣のパーキングを探す必要があります。幹線道路沿いなので路上駐車は迷惑になります。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハチホウハイツ・11マンション概要
ＪＲ中央線西八王子駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため買い物にも大変便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へスマートに移動できます。築26年でRC造り、5階建てのマンションです。
ハチホウハイツ・11詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハチホウハイツ・11 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市千人町1丁目12-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.36㎡〜33.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハチホウハイツ・11間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.53m² | 1,423万円 | 1,012万円 |
| 1DK | 29.65m² | 1,448万円 | 1,342万円 |
| 2K | 29.14m² | 1,434万円 | 1,389万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 成約1,630万円28万円/m2
- 57.55m²
- 3DK
- 11階
- 当時築30年
- ライオンズプラザ西八王子第2
- 2025/04
- 2024/08
- 2024/08
- 2023/02
- 2022/03
- 成約2,470万円34万円/m2
- 71.17m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- ライオンズガーデン西八王子
- 2021/08
- 成約2,340万円33万円/m2
- 68.85m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築22年
- ヴェルビュ西八王子
- 2021/07
- 成約1,640万円29万円/m2
- 55.44m²
- 3DK
- 7階
- 当時築26年
- ライオンズプラザ西八王子第2
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,730万円 | 38万円/m2 | 7階 | 70.17m² | 2SLDK | ネオソシア八王子並木通り | 築29年 |
| 2025/08 | 成約1,750万円 | 26万円/m2 | 9階 | 64.95m² | 3LDK | ライオンズプラザ西八王子第2 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約1,630万円 | 28万円/m2 | 11階 | 57.55m² | 3DK | ライオンズプラザ西八王子第2 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約3,000万円 | 40万円/m2 | 1階 | 73.64m² | 3LDK | ヴェルビュ西八王子 | 築26年 |
| 2024/08 | 成約2,290万円 | 31万円/m2 | -- | 73.64m² | 3LDK | ヴェルビュ西八王子 | 築25年 |
| 2024/08 | 成約1,790万円 | 31万円/m2 | 1階 | 56.00m² | 3DK | ライオンズプラザ西八王子第2 | 築29年 |
| 2023/02 | 成約3,708万円 | 44万円/m2 | 5階 | 83.05m² | 4LDK | ネオソシア八王子並木通り | 築26年 |
| 2022/03 | 成約2,470万円 | 34万円/m2 | 2階 | 71.17m² | 3LDK | ライオンズガーデン西八王子 | 築24年 |
| 2021/08 | 成約2,340万円 | 33万円/m2 | 1階 | 68.85m² | 2SLDK | ヴェルビュ西八王子 | 築22年 |
| 2021/07 | 成約1,640万円 | 29万円/m2 | 7階 | 55.44m² | 3DK | ライオンズプラザ西八王子第2 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千人町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ウィル・ビラ2
1,450万円- 1DK
- 40.90m²
- 5階/10階建