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T.HAUS

八王子市・西八王子駅 徒歩27分・築25年

3.14
707万円〜748万円
坪単価99万円/坪〜105万円/坪
最終更新2026年04月20日
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T.HAUS

八王子市・西八王子駅 徒歩27分・築25年

707万円〜748万円
99万円/坪〜105万円/坪
3.14
最終更新
2026年04月20日
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T.HAUS資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出

T.HAUS部屋別の参考相場価格

27部屋 / 27部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
203707万円価格を確認する-1K23.49m²南東
205710万円価格を確認する-1K23.59m²南東
302728万円価格を確認する-1K23.59m²南東
303728万円価格を確認する-1K23.59m²南東
305725万円価格を確認する-1K23.49m²南東
402726万円価格を確認する-1K23.49m²南
405729万円価格を確認する-1K23.59m²南
501727万円価格を確認する-1K23.49m²南東
502727万円価格を確認する-1K23.49m²南西
503727万円価格を確認する-1K23.49m²南東
505727万円価格を確認する-1K23.49m²南東
601733万円価格を確認する-1K23.49m²南東
603737万円価格を確認する-1K23.59m²南東
701741万円価格を確認する-1K23.49m²南東
702741万円価格を確認する-1K23.49m²南東
703741万円価格を確認する-1K23.49m²南西
705741万円価格を確認する-1K23.49m²南西
802744万円価格を確認する-1K23.59m²南
803744万円価格を確認する-1K23.59m²南西
805741万円価格を確認する-1K23.49m²南東
901746万円価格を確認する-1K23.59m²南
902744万円価格を確認する-1K23.49m²南東
903744万円価格を確認する-1K23.49m²南東
905747万円価格を確認する-1K23.59m²南東
9階748万円価格を確認する-1K23.49m²-
1001748万円価格を確認する-1K23.59m²南東
1005745万円価格を確認する-1K23.49m²南
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203
参考相場価格
707万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 23.49m²
  • 南東
成約の妥当価格を確認する
205
参考相場価格
710万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 23.59m²
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302
参考相場価格
728万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 23.59m²
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-
  • 1K
  • 23.59m²
  • 南東
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  • 1K
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参考相場価格
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  • 23.49m²
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参考相場価格
727万円
新築時価格
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  • 1K
  • 23.49m²
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参考相場価格
727万円
新築時価格
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  • 1K
  • 23.49m²
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部屋別の参考相場価格とは

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売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約2,740万円39万円/m²7階70.17m²2SLDKネオソシア八王子並木通り築29年
2025/04成約3,000万円40万円/m²1階73.64m²3LDKヴェルビュ西八王子築26年
2024/08成約2,290万円31万円/m²--73.64m²3LDKヴェルビュ西八王子築25年
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2023/02成約3,688万円44万円/m²5階83.05m²4LDKネオソシア八王子並木通り築26年
2022/03成約2,490万円34万円/m²2階71.17m²3LDKライオンズガーデン西八王子築24年
2021/08成約2,350万円34万円/m²1階68.85m²2SLDKヴェルビュ西八王子築22年
2021/02成約2,380万円46万円/m²4階51.41m²2LDKミオカステーロ西八王子築17年
2021/01成約2,100万円29万円/m²2階70.50m²3LDKヴェルビュ西八王子築21年
2021/01成約2,790万円35万円/m²6階78.06m²3LDKヴェルビュ西八王子築21年
2020/12成約1,970万円35万円/m²3階55.31m²2LDKミオカステーロ西八王子築16年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

T.HAUS賃貸履歴

  • 2025/12
    5.4万円/月
    • 23.59m²
    • 1K
    • 8階
    • 当時築24年
  • 2025/06
    5.5万円/月
    • 23.49m²
    • 1R
    • 8階
    • 当時築24年
  • 2025/03
    5.2万円/月
    • 23.49m²
    • 1R
    • 4階
    • 当時築24年
  • 2025/02
    5.3万円/月
    • 23.59m²
    • 1R
    • 6階
    • 当時築24年
  • 2025/02
    5.4万円/月
    • 23.59m²
    • 1K
    • 10階
    • 当時築24年
  • 2025/02
    5.4万円/月
    • 23.49m²
    • 1K
    • 9階
    • 当時築24年
  • 2025/01
    5.4万円/月
    • 23.59m²
    • 1K
    • 8階
    • 当時築23年
  • 2025/01
    5.5万円/月
    • 23.59m²
    • 1R
    • 6階
    • 当時築23年
  • 2025/01
    5.6万円/月
    • 23.59m²
    • 1K
    • 10階
    • 当時築23年
  • 2025/01
    5.5万円/月
    • 23.49m²
    • 1K
    • 9階
    • 当時築23年
年月
賃料
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/125.4万円/月8階23.59m²1K築24年
2025/065.5万円/月8階23.49m²1R築24年
2025/035.2万円/月4階23.49m²1R築24年
2025/025.3万円/月6階23.59m²1R築24年
2025/025.4万円/月10階23.59m²1K築24年
2025/025.4万円/月9階23.49m²1K築24年
2025/015.4万円/月8階23.59m²1K築23年
2025/015.5万円/月6階23.59m²1R築23年
2025/015.6万円/月10階23.59m²1K築23年
2025/015.5万円/月9階23.49m²1K築23年
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

T.HAUS資産性スコア

3.14
T.HAUSの資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
T.HAUSの
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

T.HAUS居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る
T.HAUSの
資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

T.HAUS新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築25年

新築時価格

---円----万円

T.HAUS 203 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

T.HAUS価格推移と将来予測

203の参考相場価格
2026/4
707万円
25万円前年比

参考相場価格

707万円25万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
203の参考相場価格
（m²単価）
2026/4
30.1万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値
41.7万円/m²
T.HAUS203の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

T.HAUSマンションの口コミ・評判(282件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    4

    西八王子

    図書館や学習塾、病院が多く、保護者としてはありがたい環境です。子供の学びやすさを重視する家庭には向いていると思います。

  • 住みやすさ

    2

    山田

    坂の途中に駅があるため、徒歩での移動が大変に感じることがあります。特に雨の日や荷物が多い時は不便です。

口コミをもっと見る（240件）

八王子市の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。

  • 子育て環境

    2

    保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。

口コミをもっと見る（42件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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T.HAUSマンション概要

T.HAUS 外観
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このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建てのマンションです。

T.HAUS詳細情報

基本情報

建物名T.HAUS（ティー.ハウス）
住所東京都八王子市千人町1丁目1-5
アクセス
築年数築25年
階建（総戸数）10階建（-部屋）
建築構造RC造
専有面積23.49㎡〜23.59㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K：707万円〜（23m²〜）
参考相場価格の坪単価99万円/坪〜105万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域無指定
資産性スコア

保育園・学区

保育園ほっぺるランド西八王子 （小規模保育事業）他
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学区第五小学校
第七中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

T.HAUS間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		西八王子駅
平均
1K23.49m²741万円652万円
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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 3LDK
  • 72.60m²
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