1,058万円〜1,106万円
坪単価149万円/坪〜155万円/坪
最終更新2025年11月04日
T.HAUS資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
T.HAUS部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,058万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.49m² | 南東 |
| 205 | 1,063万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.59m² | 南東 |
| 302 | 1,075万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.59m² | 南東 |
| 303 | 1,075万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.59m² | 南東 |
| 305 | 1,071万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.49m² | 南東 |
| 402 | 1,058万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.49m² | 南 |
| 405 | 1,062万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.59m² | 南 |
| 501 | 1,082万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.49m² | 南東 |
| 502 | 1,075万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.49m² | 南西 |
| 503 | 1,082万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.49m² | 南東 |
| 505 | 1,082万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.49m² | 南東 |
| 601 | 1,086万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.49m² | 南東 |
| 603 | 1,091万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.59m² | 南東 |
| 701 | 1,090万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.49m² | 南東 |
| 702 | 1,090万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.49m² | 南東 |
| 703 | 1,084万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.49m² | 南西 |
| 705 | 1,084万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.49m² | 南西 |
| 802 | 1,079万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.59m² | 南 |
| 803 | 1,089万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.59m² | 南西 |
| 805 | 1,091万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.49m² | 南東 |
| 901 | 1,083万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.59m² | 南 |
| 902 | 1,096万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.49m² | 南東 |
| 903 | 1,096万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.49m² | 南東 |
| 905 | 1,101万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.59m² | 南東 |
| 9階 | 1,081万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.49m² | - |
| 1001 | 1,106万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.59m² | 南東 |
| 1005 | 1,084万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.49m² | 南 |
203
- 参考相場価格
- 1,058万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.49m²
- 南東
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205
- 参考相場価格
- 1,063万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 参考相場価格
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- 1,058万円
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- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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T.HAUS資産性スコア
3.33
T.HAUSの資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
T.HAUSの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...T.HAUS価格推移と将来予測
参考相場価格
1,058万円40万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 45万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
T.HAUS203の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...T.HAUSマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5西八王子
西八王子駅周辺は東京都内とは思えないほど緑が多く、散歩をするだけで自然の豊かさを感じられるので、自然が好きな人にはとてもおすすめです。
防災・安全性
3山田
駅周辺は静かで治安も良いですが、夜間は人通りが少なくなるので、女性や子どもは少し不安を感じることもあります。防犯対策がもう少し充実すると安心です。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
T.HAUSマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で買い物やお出かけにも便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。
T.HAUS詳細情報
基本情報
| 建物名 | T.HAUS（ティー.ハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市千人町1丁目1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.49㎡〜23.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
T.HAUS間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.49m² | 1,083万円 | 957万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約2,740万円39万円/m2
- 70.17m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築29年
- ネオソシア八王子並木通り
- 2025/04
- 成約3,000万円40万円/m2
- 73.64m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- ヴェルビュ西八王子
- 2024/08
- 成約2,290万円31万円/m2
- 73.64m²
- 3LDK
- --
- 当時築25年
- ヴェルビュ西八王子
- オススメT.HAUSの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/02
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- 83.05m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築26年
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- 2022/03
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- 2SLDK
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- 当時築21年
- ヴェルビュ西八王子
- 2020/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,740万円 | 39万円/m2 | 7階 | 70.17m² | 2SLDK | ネオソシア八王子並木通り | 築29年 |
| 2025/04 | 成約3,000万円 | 40万円/m2 | 1階 | 73.64m² | 3LDK | ヴェルビュ西八王子 | 築26年 |
| 2024/08 | 成約2,290万円 | 31万円/m2 | -- | 73.64m² | 3LDK | ヴェルビュ西八王子 | 築25年 |
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| 2023/02 | 成約3,688万円 | 44万円/m2 | 5階 | 83.05m² | 4LDK | ネオソシア八王子並木通り | 築26年 |
| 2022/03 | 成約2,480万円 | 34万円/m2 | 2階 | 71.17m² | 3LDK | ライオンズガーデン西八王子 | 築24年 |
| 2021/08 | 成約2,350万円 | 34万円/m2 | 1階 | 68.85m² | 2SLDK | ヴェルビュ西八王子 | 築22年 |
| 2021/02 | 成約2,380万円 | 46万円/m2 | 4階 | 51.41m² | 2LDK | ミオカステーロ西八王子 | 築17年 |
| 2021/01 | 成約2,100万円 | 29万円/m2 | 2階 | 70.50m² | 3LDK | ヴェルビュ西八王子 | 築21年 |
| 2021/01 | 成約2,790万円 | 35万円/m2 | 6階 | 78.06m² | 3LDK | ヴェルビュ西八王子 | 築21年 |
| 2020/12 | 成約1,970万円 | 35万円/m2 | 3階 | 55.31m² | 2LDK | ミオカステーロ西八王子 | 築16年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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