2,735万円〜2,735万円
坪単価112万円/坪〜112万円/坪
最終更新2025年11月18日
南大沢学園瑞樹の丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
南大沢学園瑞樹の丘部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
103
- 参考相場価格
- 2,735万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 80.22m²
- 南西
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南大沢学園瑞樹の丘資産性スコア
2.82
南大沢学園瑞樹の丘の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
南大沢学園瑞樹の丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南大沢学園瑞樹の丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,735万円26万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 34.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
想定売買価格
南大沢学園瑞樹の丘103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南大沢学園瑞樹の丘マンションの口コミ・評判(282件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4南大沢駅が最寄で動線が整理されており歩きやすい。駅周辺で日常の買い物ができるが、多摩センターや聖蹟桜ヶ丘にも行くことがある。
共用部分
4URが手掛けた分譲物件で豪華さはないが工夫があり、メゾネットタイプもあるなど部屋のバリエーションが豊富。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5南大沢
交番が駅のすぐ近くにあるので、治安は良いと思います。駅周辺も比較的きれいです。
買い物・生活利便性
5京王堀之内
家賃と利便性のバランスが良く、コストパフォーマンスが高いと感じます。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
南大沢学園瑞樹の丘マンション概要
このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築26年でRC造り、9階建てのマンションです。
南大沢学園瑞樹の丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南大沢学園瑞樹の丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市下柚木3丁目7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.22㎡〜80.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南大沢学園瑞樹の丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 80.22m² | 2,735万円 | 2,970万円 |
南大沢学園瑞樹の丘売買履歴
- 2023/02
- 2023/02
- 2022/05
- 2022/02
- 2021/05
- 2020/01
- 2019/09
- 2017/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約2,225万円 | 25万円/m² | 2階 | 88.82m² | 3LDK | 築24年 | |
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| 2023/02 | 成約2,280万円 | 31万円/m² | 2階 | 72.12m² | 2LDK | 築24年 | |
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| 2022/05 | 成約2,870万円 | 27万円/m² | 1階 | 104.21m² | 4LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/02 | 成約2,690万円 | 31万円/m² | 3階 | 86.15m² | 3LDK | 築22年 | |
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| 2021/05 | 成約2,580万円 | 24万円/m² | 5階 | 104.21m² | 4LDK | 築22年 | |
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| 2020/01 | 成約2,270万円 | 22万円/m² | 4階 | 102.41m² | 4LDK | 築20年 | |
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| 2019/09 | 成約2,600万円 | 25万円/m² | 2階 | 102.41m² | 4LDK | 築20年 | |
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| 2017/03 | 成約2,380万円 | 25万円/m² | 4階 | 94.37m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/10
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- 82.98m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築22年
- リーデンススクエア南大沢A棟
- 2025/09
- 成約3,990万円46万円/m²
- 85.14m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築22年
- リーデンススクエア南大沢A棟
- オススメ南大沢学園瑞樹の丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
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- 96.60m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築22年
- リーデンススクエア南大沢A棟
- 2025/03
- 成約3,890万円45万円/m²
- 85.14m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
- リーデンススクエア南大沢B棟
- 2024/12
- 2024/11
- 成約3,380万円39万円/m²
- 85.14m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- リーデンススクエア南大沢B棟
- 2024/04
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- 4LDK
- 7階
- 当時築21年
- リーデンススクエア南大沢A棟
- 2023/09
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,980万円 | 46万円/m² | 4階 | 85.62m² | 3LDK | リーデンススクエア南大沢アイクロッシィシーズ・ウイング(B棟) | 築22年 |
| 2025/10 | 成約4,170万円 | 50万円/m² | 11階 | 82.98m² | 3LDK | リーデンススクエア南大沢A棟 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約3,990万円 | 46万円/m² | 11階 | 85.14m² | 3LDK | リーデンススクエア南大沢A棟 | 築22年 |
| オススメ | 南大沢学園瑞樹の丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約3,780万円 | 39万円/m² | 4階 | 96.60m² | 4LDK | リーデンススクエア南大沢A棟 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約3,890万円 | 45万円/m² | 6階 | 85.14m² | 3LDK | リーデンススクエア南大沢B棟 | 築22年 |
| 2024/12 | 成約2,400万円 | 31万円/m² | 2階 | 76.32m² | 2LDK | 南大沢学園萌樹の丘 | 築29年 |
| 2024/11 | 成約3,380万円 | 39万円/m² | 2階 | 85.14m² | 3LDK | リーデンススクエア南大沢B棟 | 築21年 |
| 2024/04 | 成約4,470万円 | 40万円/m² | 7階 | 111.56m² | 4LDK | リーデンススクエア南大沢A棟 | 築21年 |
| 2023/09 | 成約2,800万円 | 28万円/m² | 3階 | 96.67m² | 3LDK | 南大沢学園萌樹の丘 | 築28年 |
| 2023/06 | 成約3,880万円 | 44万円/m² | 11階 | 87.09m² | 3LDK | リーデンススクエア南大沢アイクロッシィシーズ・ウイング(B棟) | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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