4,371万円〜6,701万円
坪単価161万円/坪〜182万円/坪
最終更新2025年12月16日
リーデンススクエア南大沢アイクロッシィステラ・ウイング(A棟)
八王子市・南大沢駅 徒歩13分・築22年
4,371万円〜6,701万円
161万円/坪〜182万円/坪
最終更新
2025年12月16日
2025年12月16日
リーデンススクエア南大沢アイクロッシィステラ・ウイング(A棟)部屋別の参考相場価格
10部屋 / 119部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 6,701万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 5LDK | 126.34m² | - |
| 1202 | 4,659万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 3LDK | 85.62m² | - |
| 1203 | 5,311万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 4LDK | 97.80m² | - |
| 1204 | 5,326万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 4LDK | 97.81m² | - |
| 1205 | 5,261万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 4LDK | 96.60m² | - |
| 1206 | 5,253万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 4LDK | 96.43m² | - |
| 1207 | 4,894万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 4LDK | 90.02m² | - |
| 1208 | 6,193万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 4LDK | 113.38m² | - |
| 1209 | 5,574万円 | 価格を確認する | 4,408万円 | 4LDK | 102.60m² | - |
| 1210 | 5,687万円 | 価格を確認する | 4,428万円 | 4LDK | 103.41m² | - |
1201
- 参考相場価格
- 6,701万円
- 新築時価格
- 5,668万円
- 5LDK
- 126.34m²
- -
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1202
- 参考相場価格
- 4,659万円
- 新築時価格
- 3,688万円
- 3LDK
- 85.62m²
- -
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1203
- 参考相場価格
- 5,311万円
- 新築時価格
- 4,268万円
- 4LDK
- 97.80m²
- -
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1204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,326万円
- 新築時価格
- 4,218万円
- 4LDK
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- -
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1205
- 参考相場価格
- 5,261万円
- 新築時価格
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- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,253万円
- 新築時価格
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- 即現金化
- 手間なし
1207
- 参考相場価格
- 4,894万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 4LDK
- 90.02m²
- -
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1208
- 参考相場価格
- 6,193万円
- 新築時価格
- 5,238万円
- 4LDK
- 113.38m²
- -
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1209
- 参考相場価格
- 5,574万円
- 新築時価格
- 4,408万円
- 4LDK
- 102.60m²
- -
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1210
- 参考相場価格
- 5,687万円
- 新築時価格
- 4,428万円
- 4LDK
- 103.41m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...リーデンススクエア南大沢アイクロッシィステラ・ウイング(A棟)資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1201のお部屋を基準に算出
投資物件診断
リーデンススクエア南大沢アイクロッシィステラ・ウイング(A棟)販売中・賃貸の物件（0件）
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リーデンススクエア南大沢アイクロッシィステラ・ウイング(A棟)売買履歴
- 2014/06
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/02 | 新築4,358万円 | 42万円/m² | 9階 | 103.41m² | 4LDK | -- |
| 2003/02 | 新築5,138万円 | 45万円/m² | 9階 | 113.38m² | 4LDK | -- |
| 2003/02 | 新築3,838万円 | 42万円/m² | 9階 | 90.02m² | 4LDK | -- |
| 2003/02 | 新築4,058万円 | 42万円/m² | 9階 | 96.43m² | 4LDK | -- |
| 2003/02 | 新築4,138万円 | 42万円/m² | 9階 | 97.81m² | 4LDK | -- |
| 2003/02 | 新築4,208万円 | 43万円/m² | 9階 | 97.80m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約3,980万円46万円/m²
- 85.62m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- リーデンススクエア南大沢A棟
- 2025/10
- 2025/09
- オススメリーデンススクエア南大沢アイクロッシィステラ・ウイング(A棟)の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/03
- 成約3,880万円45万円/m²
- 85.14m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
- リーデンススクエア南大沢B棟
- 2024/11
- 成約3,370万円39万円/m²
- 85.14m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- リーデンススクエア南大沢B棟
- 2024/04
- 成約4,470万円40万円/m²
- 111.56m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築21年
- リーデンススクエア南大沢A棟
- 2023/06
- 成約3,900万円44万円/m²
- 87.09m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築20年
- リーデンススクエア南大沢A棟
- 2023/02
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,980万円 | 46万円/m² | 4階 | 85.62m² | 3LDK | リーデンススクエア南大沢A棟 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約4,170万円 | 50万円/m² | 11階 | 82.98m² | 3LDK | リーデンススクエア南大沢アイクロッシィシーズ・ウイング(B棟) | 築22年 |
| 2025/09 | 成約3,990万円 | 46万円/m² | 11階 | 85.14m² | 3LDK | リーデンススクエア南大沢アイクロッシィシーズ・ウイング(B棟) | 築22年 |
| オススメ | リーデンススクエア南大沢アイクロッシィステラ・ウイング(A棟)の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約3,780万円 | 39万円/m² | 4階 | 96.60m² | 4LDK | リーデンススクエア南大沢アイクロッシィシーズ・ウイング(B棟) | 築22年 |
| 2025/03 | 成約3,880万円 | 45万円/m² | 6階 | 85.14m² | 3LDK | リーデンススクエア南大沢B棟 | 築22年 |
| 2024/11 | 成約3,370万円 | 39万円/m² | 2階 | 85.14m² | 3LDK | リーデンススクエア南大沢B棟 | 築21年 |
| 2024/04 | 成約4,470万円 | 40万円/m² | 7階 | 111.56m² | 4LDK | リーデンススクエア南大沢A棟 | 築21年 |
| 2023/06 | 成約3,900万円 | 44万円/m² | 11階 | 87.09m² | 3LDK | リーデンススクエア南大沢A棟 | 築20年 |
| 2023/02 | 成約2,215万円 | 24万円/m² | 2階 | 88.82m² | 3LDK | 南大沢学園瑞樹の丘 | 築24年 |
| 2023/02 | 成約2,270万円 | 31万円/m² | 2階 | 72.12m² | 2LDK | 南大沢学園瑞樹の丘 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リーデンススクエア南大沢アイクロッシィステラ・ウイング(A棟)資産性スコア
3.88
リーデンススクエア南大沢アイクロッシィステラ・ウイング(A棟)の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
リーデンススクエア南大沢アイクロッシィステラ・ウイング(A棟)の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リーデンススクエア南大沢アイクロッシィステラ・ウイング(A棟)価格推移と将来予測
参考相場価格
6,701万円205万円前年比
- 1201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 53万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m²
想定売買価格
リーデンススクエア南大沢アイクロッシィステラ・ウイング(A棟)1201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リーデンススクエア南大沢アイクロッシィステラ・ウイング(A棟)マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5南大沢
南大沢駅周辺の土地価格は過去10年で3.4%上昇しており、資産性が高いエリアと言えます。今後10年も上昇が予想されているので、将来的な価値も期待できます。
防災・安全性
5多摩境
多摩境駅周辺は治安が良く、歓楽街が近くになく街頭も多いため、夜でも安心して歩けます。犯罪件数も少なく、静かな街です。
八王子市の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リーデンススクエア南大沢アイクロッシィステラ・ウイング(A棟)マンション概要
このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数234戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
リーデンススクエア南大沢アイクロッシィステラ・ウイング(A棟)詳細情報
基本情報
| 建物名 | リーデンススクエア南大沢アイクロッシィステラ・ウイング(A棟) |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市下柚木3丁目3-104 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（234部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 85.14㎡〜126.34㎡ |
| 新築時価格 | 3278万円〜5668万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リーデンススクエア南大沢アイクロッシィステラ・ウイング(A棟)間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.62m² | 4,562万円 | 4,013万円 |
| 4LDK | 97.81m² | 5,231万円 | 4,690万円 |
| 5LDK | 126.34m² | 6,477万円 | 4,314万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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