3,421万円〜5,256万円
坪単価130万円/坪〜140万円/坪
最終更新2026年01月06日
リーデンススクエア南大沢アイクロッシィステラ・ウイング(A棟)
八王子市・南大沢駅 徒歩13分・築22年
3,421万円〜5,256万円
130万円/坪〜140万円/坪
最終更新
2026年01月06日
2026年01月06日
リーデンススクエア南大沢アイクロッシィステラ・ウイング(A棟)資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1201のお部屋を基準に算出
リーデンススクエア南大沢アイクロッシィステラ・ウイング(A棟)部屋別の参考相場価格
10部屋 / 119部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 5,256万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 5LDK | 126.34m² | - |
| 1202 | 3,633万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 3LDK | 85.62m² | - |
| 1203 | 4,125万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 4LDK | 97.80m² | - |
| 1204 | 4,121万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 4LDK | 97.81m² | - |
| 1205 | 4,077万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 4LDK | 96.60m² | - |
| 1206 | 4,059万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 4LDK | 96.43m² | - |
| 1207 | 3,801万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 4LDK | 90.02m² | - |
| 1208 | 4,772万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 4LDK | 113.38m² | - |
| 1209 | 4,312万円 | 価格を確認する | 4,408万円 | 4LDK | 102.60m² | - |
| 1210 | 4,352万円 | 価格を確認する | 4,428万円 | 4LDK | 103.41m² | - |
1201
- 参考相場価格
- 5,256万円
- 新築時価格
- 5,668万円
- 5LDK
- 126.34m²
- -
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1202
- 参考相場価格
- 3,633万円
- 新築時価格
- 3,688万円
- 3LDK
- 85.62m²
- -
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1203
- 参考相場価格
- 4,125万円
- 新築時価格
- 4,268万円
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- 4,121万円
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1205
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 新築時価格
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1207
- 参考相場価格
- 3,801万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 4LDK
- 90.02m²
- -
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1208
- 参考相場価格
- 4,772万円
- 新築時価格
- 5,238万円
- 4LDK
- 113.38m²
- -
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1209
- 参考相場価格
- 4,312万円
- 新築時価格
- 4,408万円
- 4LDK
- 102.60m²
- -
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1210
- 参考相場価格
- 4,352万円
- 新築時価格
- 4,428万円
- 4LDK
- 103.41m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リーデンススクエア南大沢アイクロッシィステラ・ウイング(A棟)販売中・賃貸の物件（0件）
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リーデンススクエア南大沢アイクロッシィステラ・ウイング(A棟)売買履歴
- 2025/03
- 2019/10
- 2018/11
- 2017/03
- 2016/01
- 2014/06
- 2014/03
- 2013/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/11 | 成約3,470万円 | 33万円/m² | 5階 | 102.60m² | 4LDK | 築15年 |
| 2017/03 | 成約3,260万円 | 37万円/m² | 6階 | 87.09m² | 3LDK | 築14年 |
| 2016/01 | 成約3,200万円 | 35万円/m² | 8階 | 90.59m² | 3LDK | 築12年 |
| 2014/06 | 成約3,388万円 | 34万円/m² | 11階 | 97.81m² | 3LDK | 築11年 |
| 2014/03 | 成約3,520万円 | 33万円/m² | 9階 | 105.76m² | 4SLDK | 築11年 |
| 2013/02 | 成約2,800万円 | 31万円/m² | 3階 | 90.02m² | 4LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 成約4,170万円50万円/m²
- 82.98m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築22年
- リーデンススクエア南大沢A棟
- 2025/09
- オススメリーデンススクエア南大沢アイクロッシィステラ・ウイング(A棟)の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 成約3,870万円45万円/m²
- 85.14m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
- リーデンススクエア南大沢B棟
- 2024/11
- 成約3,390万円39万円/m²
- 85.14m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- リーデンススクエア南大沢B棟
- 2024/04
- 2023/06
- 2023/02
- 2023/02
- 2022/06
- 成約4,470万円35万円/m²
- 126.34m²
- 5LDK
- 6階
- 当時築19年
- リーデンススクエア南大沢B棟
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,990万円 | 46万円/m² | 4階 | 85.62m² | 3LDK | リーデンススクエア南大沢アイクロッシィシーズ・ウイング(B棟) | 築22年 |
| 2025/10 | 成約4,170万円 | 50万円/m² | 11階 | 82.98m² | 3LDK | リーデンススクエア南大沢A棟 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約3,980万円 | 46万円/m² | 11階 | 85.14m² | 3LDK | リーデンススクエア南大沢アイクロッシィシーズ・ウイング(B棟) | 築22年 |
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| 2025/03 | 成約3,870万円 | 45万円/m² | 6階 | 85.14m² | 3LDK | リーデンススクエア南大沢B棟 | 築22年 |
| 2024/11 | 成約3,390万円 | 39万円/m² | 2階 | 85.14m² | 3LDK | リーデンススクエア南大沢B棟 | 築21年 |
| 2024/04 | 成約4,470万円 | 40万円/m² | 7階 | 111.56m² | 4LDK | リーデンススクエア南大沢アイクロッシィシーズ・ウイング(B棟) | 築21年 |
| 2023/06 | 成約3,900万円 | 44万円/m² | 11階 | 87.09m² | 3LDK | リーデンススクエア南大沢アイクロッシィシーズ・ウイング(B棟) | 築20年 |
| 2023/02 | 成約2,225万円 | 25万円/m² | 2階 | 88.82m² | 3LDK | 南大沢学園瑞樹の丘 | 築24年 |
| 2023/02 | 成約2,280万円 | 31万円/m² | 2階 | 72.12m² | 2LDK | 南大沢学園瑞樹の丘 | 築24年 |
| 2022/06 | 成約4,470万円 | 35万円/m² | 6階 | 126.34m² | 5LDK | リーデンススクエア南大沢B棟 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リーデンススクエア南大沢アイクロッシィステラ・ウイング(A棟)資産性スコア
2.96
リーデンススクエア南大沢アイクロッシィステラ・ウイング(A棟)の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
リーデンススクエア南大沢アイクロッシィステラ・ウイング(A棟)の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リーデンススクエア南大沢アイクロッシィステラ・ウイング(A棟)価格推移と将来予測
参考相場価格
5,256万円129万円前年比
- 1201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 41.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.5万円/m²
想定売買価格
リーデンススクエア南大沢アイクロッシィステラ・ウイング(A棟)1201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リーデンススクエア南大沢アイクロッシィステラ・ウイング(A棟)マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5南大沢
南大沢駅近くの小児科は信頼できる先生が多く、説明も丁寧なので安心して通院できます。
地域コミュニティ
5多摩境
多摩境駅周辺は静かで落ち着いた家庭が多く、治安も良いので安心して暮らせます。都心部から移住してきた世帯も多く、住環境の改善を実感しています。
八王子市の口コミ
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リーデンススクエア南大沢アイクロッシィステラ・ウイング(A棟)マンション概要
このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数234戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
リーデンススクエア南大沢アイクロッシィステラ・ウイング(A棟)詳細情報
基本情報
| 建物名 | リーデンススクエア南大沢アイクロッシィステラ・ウイング(A棟) |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市下柚木3丁目3-104 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（234部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 85.14㎡〜126.34㎡ |
| 新築時価格 | 3278万円〜5668万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リーデンススクエア南大沢アイクロッシィステラ・ウイング(A棟)間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.62m² | 3,518万円 | 3,646万円 |
| 4LDK | 97.81m² | 3,997万円 | 4,288万円 |
| 5LDK | 126.34m² | 5,077万円 | 3,873万円 |
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- 85.61m²
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