号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,624万円	価格を確認する	4,830万円	4LDK	110.78m²	南
202	4,207万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	100.51m²	南
203	4,303万円	価格を確認する	4,440万円	3LDK	103.25m²	南
204	4,236万円	価格を確認する	4,350万円	3LDK	101.19m²	南
205	4,284万円	価格を確認する	4,400万円	3LDK	102.56m²	南
206	4,260万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	101.88m²	南
207	4,298万円	価格を確認する	4,440万円	4LDK	103.25m²	南
208	4,357万円	価格を確認する	4,650万円	3LDK	103.93m²	南
301	4,712万円	価格を確認する	4,930万円	4LDK	110.78m²	南
302	4,260万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	100.51m²	南
303	4,363万円	価格を確認する	4,540万円	3LDK	103.25m²	南
304	4,289万円	価格を確認する	4,450万円	3LDK	101.19m²	南
305	4,340万円	価格を確認する	4,500万円	3LDK	102.56m²	南
306	4,315万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	101.88m²	南
307	4,359万円	価格を確認する	4,540万円	4LDK	103.25m²	南
308	4,419万円	価格を確認する	4,750万円	3LDK	103.93m²	南
401	4,721万円	価格を確認する	5,010万円	4LDK	110.78m²	南
402	4,274万円	価格を確認する	4,470万円	3LDK	100.51m²	南
403	4,379万円	価格を確認する	4,620万円	3LDK	103.25m²	南
404	4,301万円	価格を確認する	4,530万円	3LDK	101.19m²	南
405	4,351万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	102.56m²	南
406	4,325万円	価格を確認する	4,560万円	3LDK	101.88m²	南
407	4,375万円	価格を確認する	4,620万円	4LDK	103.25m²	南
408	4,437万円	価格を確認する	4,830万円	3LDK	103.93m²	南
501	4,761万円	価格を確認する	5,090万円	4LDK	110.78m²	南
502	4,323万円	価格を確認する	4,550万円	3LDK	100.51m²	南
503	4,416万円	価格を確認する	4,700万円	3LDK	103.25m²	南
504	4,344万円	価格を確認する	4,610万円	3LDK	101.19m²	南
505	4,398万円	価格を確認する	4,660万円	3LDK	102.56m²	南
506	4,374万円	価格を確認する	4,640万円	3LDK	101.88m²	南
507	4,503万円	価格を確認する	4,900万円	4LDK	103.25m²	南
601	4,789万円	価格を確認する	5,170万円	4LDK	110.78m²	南
602	4,339万円	価格を確認する	4,630万円	3LDK	100.51m²	南
603	4,432万円	価格を確認する	4,780万円	3LDK	103.25m²	南
604	4,366万円	価格を確認する	4,690万円	3LDK	101.19m²	南
605	4,420万円	価格を確認する	4,740万円	3LDK	102.56m²	南
606	4,480万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	101.88m²	南
701	4,841万円	価格を確認する	5,250万円	4LDK	110.78m²	南
702	4,391万円	価格を確認する	4,710万円	3LDK	100.51m²	南
703	4,490万円	価格を確認する	4,860万円	3LDK	103.25m²	南
704	4,503万円	価格を確認する	5,120万円	3LDK	101.19m²	南

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,624万円

新築時価格: 4,830万円

4LDK
110.78m²
南

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,207万円

新築時価格: 4,290万円

3LDK
100.51m²
南

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,303万円

新築時価格: 4,440万円

3LDK
103.25m²
南

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 4,236万円

新築時価格: 4,350万円

3LDK
101.19m²
南

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

205

参考相場価格: 4,284万円

新築時価格: 4,400万円

3LDK
102.56m²
南

成約の妥当価格を確認する

206

参考相場価格: 4,260万円

新築時価格: 4,380万円

3LDK
101.88m²
南

成約の妥当価格を確認する

207

参考相場価格: 4,298万円

新築時価格: 4,440万円

4LDK
103.25m²
南

成約の妥当価格を確認する

208

参考相場価格: 4,357万円

新築時価格: 4,650万円

3LDK
103.93m²
南

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 4,712万円

新築時価格: 4,930万円

4LDK
110.78m²
南

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 4,260万円

新築時価格: 4,390万円

3LDK
100.51m²
南

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

フェリズ南大沢ユーロヒルズ資産性スコア

2.82

フェリズ南大沢ユーロヒルズの資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

フェリズ南大沢ユーロヒルズの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フェリズ南大沢ユーロヒルズ居住エリアの評価

フェリズ南大沢ユーロヒルズの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フェリズ南大沢ユーロヒルズ新築時価格からの騰落率

4LDK
110.78m²

新築騰落率

96%築18年

新築時価格

4,830万円-206万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、93%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

フェリズ南大沢ユーロヒルズ価格推移と将来予測

4LDK
110.78m²

201の参考相場価格 2025/4: 4,624万円
28万円前年比

参考相場価格

4,624万円28万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 41.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 70.7万円/m2

想定売買価格

フェリズ南大沢ユーロヒルズ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-29万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,480万円

フェアヒルズ南大沢エールコート

4LDK
109.77m²

東京都八王子市松木

京王電鉄相模原線「京王堀之内」駅徒歩18分

フェリズ南大沢ユーロヒルズマンション概要

写真を投稿する

このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数44戸のマンションです。

フェリズ南大沢ユーロヒルズ詳細情報

基本情報

建物名	フェリズ南大沢ユーロヒルズ
住所	東京都八王子市下柚木3丁目3-6
アクセス	京王相模原線「南大沢」徒歩13分京王相模原線「京王堀之内」徒歩30分京王相模原線「多摩境」徒歩35分
築年数	築18年
階建（総戸数）	7階建（44部屋）
建築構造	RC造
専有面積	100.51㎡〜110.78㎡
新築時価格	4290万円〜5250万円
参考相場価格	3LDK：4207万円〜（100m²〜） 4LDK：4298万円〜（103m²〜）
参考相場価格の坪単価	137万円/坪〜147万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	なみのり第二保育園（認可）他保育園を見る
学区	下柚木小学校宮上中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱アジャクスライフサポート
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フェリズ南大沢ユーロヒルズ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	南大沢駅平均
3LDK	101.88m²	4,351万円	4,253万円
4LDK	110.78m²	4,668万円	4,992万円

無料登録して価格を見る

フェリズ南大沢ユーロヒルズ売買履歴

2016/08
売出価格
2,710万円〜3,070万円87〜99万円/坪
- 97〜109m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
2019/01
売出価格
2,940万円〜3,300万円97〜109万円/坪
- 94〜106m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
2019/04
売出価格
2,970万円〜3,330万円89〜99万円/坪
- 104〜116m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築12年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
3,510万円〜3,870万円120〜133万円/坪
- 91〜101m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築22年
リーデンススクエア南大沢A棟現在築22年
2025/03
売出価格
3,690万円〜4,050万円143〜157万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
リーデンススクエア南大沢B棟現在築22年
2024/11
売出価格
3,280万円〜3,640万円128〜142万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
リーデンススクエア南大沢B棟現在築22年