2,714万円〜2,843万円
坪単価142万円/坪〜149万円/坪
最終更新2025年10月21日
伊東ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
伊東ビル部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
302
- 参考相場価格
- 2,714万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 62.83m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 2,843万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.83m²
- 南東
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伊東ビル資産性スコア
3.24
伊東ビルの資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
伊東ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...伊東ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,714万円158万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
伊東ビル302の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...伊東ビルマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
南大沢
2八王子市の将来人口は30年後に92.0の指数となり、周囲の市区町村よりやや低い水準です。人口減少の影響も考慮した方が良いと思います。
子育て環境
京王堀之内
2とくに遊べるところは少ないので、子どもと遊ぶ場所を探すのは少し大変です。遊びに行くときは隣駅まで行くこともあります。
八王子市の口コミ
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
伊東ビルマンション概要
このマンションは京王相模原線京王堀之内駅から徒歩24分の距離にあります。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。
伊東ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 伊東ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市下柚木2丁目7-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.83㎡〜62.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
伊東ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.83m² | 2,843万円 | 2,878万円 |
| 3DK | 62.83m² | 2,714万円 | 2,532万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 83.13m²