772万円〜801万円
坪単価128万円/坪〜133万円/坪
最終更新2026年03月24日
レオパレス富士見台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレス富士見台部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 773万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 102 | 773万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 103 | 773万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 104 | 772万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南東 |
| 105 | 773万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 106 | 773万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 107 | 773万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 108 | 773万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 201 | 790万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 202 | 790万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 203 | 790万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 204 | 790万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 205 | 790万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 206 | 790万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 207 | 790万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 208 | 790万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 209 | 790万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 301 | 801万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 302 | 801万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 303 | 801万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 304 | 801万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 305 | 801万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
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| 307 | 801万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 308 | 801万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
101
- 参考相場価格
- 773万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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103
- 参考相場価格
- 773万円
- 新築時価格
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 772万円
- 新築時価格
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- 南東
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 成約4,998万円55万円/m²
- 90.59m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築23年
- リーデンススクエア南大沢A棟
- 2025/11
- 成約3,970万円46万円/m²
- 85.62m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- リーデンススクエア南大沢A棟
- 2025/10
- 成約4,190万円50万円/m²
- 82.98m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築22年
- リーデンススクエア南大沢A棟
- オススメレオパレス富士見台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/03
- 成約3,780万円39万円/m²
- 96.60m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築22年
- リーデンススクエア南大沢A棟
- 2025/03
- 成約3,870万円45万円/m²
- 85.14m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
- リーデンススクエア南大沢B棟
- 2024/11
- 成約3,390万円39万円/m²
- 85.14m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- リーデンススクエア南大沢B棟
- 2024/04
- 成約4,470万円40万円/m²
- 111.56m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築21年
- リーデンススクエア南大沢A棟
- 2023/06
- 成約3,900万円44万円/m²
- 87.09m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築20年
- リーデンススクエア南大沢A棟
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,998万円 | 55万円/m² | 11階 | 90.59m² | 3LDK | リーデンススクエア南大沢A棟 | 築23年 |
| 2025/11 | 成約3,970万円 | 46万円/m² | 4階 | 85.62m² | 3LDK | リーデンススクエア南大沢A棟 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約4,190万円 | 50万円/m² | 11階 | 82.98m² | 3LDK | リーデンススクエア南大沢A棟 | 築22年 |
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| 2025/09 | 成約3,970万円 | 46万円/m² | 11階 | 85.14m² | 3LDK | リーデンススクエア南大沢アイクロッシィシーズ・ウイング(B棟) | 築22年 |
| 2025/03 | 成約3,780万円 | 39万円/m² | 4階 | 96.60m² | 4LDK | リーデンススクエア南大沢A棟 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約3,870万円 | 45万円/m² | 6階 | 85.14m² | 3LDK | リーデンススクエア南大沢B棟 | 築22年 |
| 2024/11 | 成約3,390万円 | 39万円/m² | 2階 | 85.14m² | 3LDK | リーデンススクエア南大沢B棟 | 築21年 |
| 2024/04 | 成約4,470万円 | 40万円/m² | 7階 | 111.56m² | 4LDK | リーデンススクエア南大沢A棟 | 築21年 |
| 2023/06 | 成約3,900万円 | 44万円/m² | 11階 | 87.09m² | 3LDK | リーデンススクエア南大沢A棟 | 築20年 |
| 2022/06 | 成約4,480万円 | 35万円/m² | 6階 | 126.34m² | 5LDK | リーデンススクエア南大沢アイクロッシィシーズ・ウイング(B棟) | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レオパレス富士見台資産性スコア
3.33
レオパレス富士見台の資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレス富士見台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレス富士見台価格推移と将来予測
参考相場価格
773万円12万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 38.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.4万円/m²
レオパレス富士見台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレス富士見台マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5南大沢
南大沢駅周辺の土地価格は過去10年で3.4%上昇しており、資産性が高いエリアと言えます。今後10年も上昇が予想されているので、将来的な価値も期待できます。
買い物・生活利便性
5南大沢
駅前にはイトーヨーカドーや三井アウトレットパークがあり、日用品やファッション、食料品まで一度に揃うので買い物に困ったことがありません。休日はアウトレットで映画を見たり、パン屋さんに立ち寄った...
八王子市の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレス富士見台マンション概要
京王相模原線南大沢駅より徒歩5分の距離にあるレオパレス富士見台、駅から近距離で友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
レオパレス富士見台詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレス富士見台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市下柚木2丁目32-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレス富士見台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 790万円 | 800万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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