1,331万円〜1,393万円
坪単価145万円/坪〜151万円/坪
最終更新2025年10月06日
ルプティ・ベ・ベ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルプティ・ベ・ベ部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,331万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.37m² | 南 |
| 102 | 1,347万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.73m² | 南 |
| 105 | 1,331万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.37m² | 南 |
| 106 | 1,331万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.37m² | 南 |
| 107 | 1,331万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.37m² | 南 |
| 201 | 1,357万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.37m² | 南 |
| 202 | 1,373万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.73m² | 南 |
| 203 | 1,373万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.73m² | 南 |
| 205 | 1,357万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.37m² | 南 |
| 206 | 1,357万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.37m² | 南 |
| 207 | 1,357万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.37m² | 南 |
| 301 | 1,393万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.37m² | 南東 |
| 302 | 1,383万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.73m² | 南 |
| 303 | 1,367万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.37m² | 南 |
| 305 | 1,367万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.37m² | 南 |
| 306 | 1,367万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.37m² | 南 |
| 307 | 1,367万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.37m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,331万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.37m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,347万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.73m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 1,331万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.37m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,331万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.37m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
107
- 参考相場価格
- 1,331万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.37m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,357万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.37m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 1,373万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.73m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,373万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.73m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1,357万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.37m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 1,357万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.37m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルプティ・ベ・ベ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ルプティ・ベ・ベ資産性スコア
3.15
ルプティ・ベ・ベの資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルプティ・ベ・ベの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルプティ・ベ・ベ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,331万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
ルプティ・ベ・ベ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルプティ・ベ・ベマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
南大沢
4パン屋さんが美味しくて定期的に通っています。飲食店の選択肢が多いのも魅力です。
買い物・生活利便性
南大沢
5保育園や幼稚園、小学校、中学校が沢山あって子育て世帯も安心して暮らせます。公園も多いので遊ぶ場所にも困りません。
八王子市の口コミ
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルプティ・ベ・ベマンション概要
このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
ルプティ・ベ・ベ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルプティ・ベ・ベ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市下柚木2丁目28-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.37㎡〜30.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルプティ・ベ・ベ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.37m² | 1,357万円 | 1,171万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/03
- 成約3,770万円39万円/m2
- 96.60m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築22年
- リーデンススクエア南大沢A棟
- 2025/03
- 成約3,890万円45万円/m2
- 85.14m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
- リーデンススクエア南大沢B棟
- 2024/11
- 成約3,380万円39万円/m2
- 85.14m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- リーデンススクエア南大沢B棟
- 2024/04
- 成約4,490万円40万円/m2
- 111.56m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築21年
- リーデンススクエア南大沢A棟
- 2023/06
- 2023/02
- 2023/02
- 2022/06
- 2022/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,980万円 | 46万円/m2 | 11階 | 85.14m² | 3LDK | リーデンススクエア南大沢アイクロッシィシーズ・ウイング(B棟) | 築22年 |
| 2025/03 | 成約3,770万円 | 39万円/m2 | 4階 | 96.60m² | 4LDK | リーデンススクエア南大沢A棟 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約3,890万円 | 45万円/m2 | 6階 | 85.14m² | 3LDK | リーデンススクエア南大沢B棟 | 築22年 |
| 2024/11 | 成約3,380万円 | 39万円/m2 | 2階 | 85.14m² | 3LDK | リーデンススクエア南大沢B棟 | 築21年 |
| 2024/04 | 成約4,490万円 | 40万円/m2 | 7階 | 111.56m² | 4LDK | リーデンススクエア南大沢A棟 | 築21年 |
| 2023/06 | 成約3,880万円 | 44万円/m2 | 11階 | 87.09m² | 3LDK | リーデンススクエア南大沢アイクロッシィシーズ・ウイング(B棟) | 築20年 |
| 2023/02 | 成約2,225万円 | 25万円/m2 | 2階 | 88.82m² | 3LDK | 南大沢学園瑞樹の丘 | 築24年 |
| 2023/02 | 成約2,280万円 | 31万円/m2 | 2階 | 72.12m² | 2LDK | 南大沢学園瑞樹の丘 | 築24年 |
| 2022/06 | 成約4,480万円 | 35万円/m2 | 6階 | 126.34m² | 5LDK | リーデンススクエア南大沢アイクロッシィシーズ・ウイング(B棟) | 築19年 |
| 2022/05 | 成約2,870万円 | 27万円/m2 | 1階 | 104.21m² | 4LDK | 南大沢学園瑞樹の丘 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下柚木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（Yahoo）
エストラーセ長池
1,380万円- 2LDK
- 58.16m²