1,178万円〜1,259万円
坪単価149万円/坪〜155万円/坪
最終更新2025年10月06日
パピヨン南大沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パピヨン南大沢部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,205万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南西 |
| 102 | 1,195万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.83m² | 南西 |
| 103 | 1,241万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.81m² | 南西 |
| 105 | 1,212万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.81m² | 西 |
| 106 | 1,178万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 西 |
| 107 | 1,205万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南西 |
| 201 | 1,218万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南西 |
| 202 | 1,178万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.83m² | 西 |
| 203 | 1,252万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.81m² | 南西 |
| 206 | 1,178万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.83m² | 西 |
| 207 | 1,218万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南西 |
| 301 | 1,225万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南西 |
| 302 | 1,212万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.83m² | 南西 |
| 303 | 1,230万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.81m² | 西 |
| 305 | 1,259万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.81m² | 南西 |
| 306 | 1,185万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.83m² | 西 |
| 307 | 1,197万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 1,205万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.08m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 1,195万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.83m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 1,241万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.81m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,212万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,205万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.08m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 1,218万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.08m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 1,178万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.83m²
- 西
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203
- 参考相場価格
- 1,252万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.81m²
- 南西
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206
- 参考相場価格
- 1,178万円
- 新築時価格
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- 1K
- 25.83m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パピヨン南大沢販売中・賃貸の物件（0件）
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パピヨン南大沢資産性スコア
3.31
パピヨン南大沢の資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パピヨン南大沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パピヨン南大沢価格推移と将来予測
参考相場価格
1,205万円----万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
パピヨン南大沢101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パピヨン南大沢マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
南大沢
5交番が駅のすぐ近くにあるので、治安は良いと思います。駅周辺も比較的きれいです。
防災・安全性
南大沢
5多摩ニュータウンは強固な地盤の上に計画的な開発が行われているので、地震時の建物倒壊や火災時の延焼の危険性がきわめて低く、総合危険度が最も低いランク1となっています。
八王子市の口コミ
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パピヨン南大沢マンション概要
このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で都心へのアクセスも良好です。築19年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
パピヨン南大沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | パピヨン南大沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市下柚木2丁目21-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 25.83㎡〜26.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パピヨン南大沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.08m² | 1,212万円 | 1,171万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/03
- 成約3,770万円39万円/m2
- 96.60m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築22年
- リーデンススクエア南大沢A棟
- 2025/03
- 成約3,890万円45万円/m2
- 85.14m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
- リーデンススクエア南大沢B棟
- 2024/11
- 成約3,380万円39万円/m2
- 85.14m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- リーデンススクエア南大沢B棟
- 2024/04
- 成約4,490万円40万円/m2
- 111.56m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築21年
- リーデンススクエア南大沢A棟
- 2023/06
- 2022/06
- 2021/07
- 2021/04
- 成約3,300万円31万円/m2
- 103.41m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築18年
- リーデンススクエア南大沢A棟
- 2020/09
- 成約2,888万円31万円/m2
- 90.92m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築17年
- リーデンススクエア南大沢A棟
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,980万円 | 46万円/m2 | 11階 | 85.14m² | 3LDK | リーデンススクエア南大沢アイクロッシィシーズ・ウイング(B棟) | 築22年 |
| 2025/03 | 成約3,770万円 | 39万円/m2 | 4階 | 96.60m² | 4LDK | リーデンススクエア南大沢A棟 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約3,890万円 | 45万円/m2 | 6階 | 85.14m² | 3LDK | リーデンススクエア南大沢B棟 | 築22年 |
| 2024/11 | 成約3,380万円 | 39万円/m2 | 2階 | 85.14m² | 3LDK | リーデンススクエア南大沢B棟 | 築21年 |
| 2024/04 | 成約4,490万円 | 40万円/m2 | 7階 | 111.56m² | 4LDK | リーデンススクエア南大沢A棟 | 築21年 |
| 2023/06 | 成約3,880万円 | 44万円/m2 | 11階 | 87.09m² | 3LDK | リーデンススクエア南大沢アイクロッシィシーズ・ウイング(B棟) | 築20年 |
| 2022/06 | 成約4,480万円 | 35万円/m2 | 6階 | 126.34m² | 5LDK | リーデンススクエア南大沢アイクロッシィシーズ・ウイング(B棟) | 築19年 |
| 2021/07 | 成約3,000万円 | 29万円/m2 | 1階 | 102.89m² | 3LDK | コラボハウス南大沢 | 築13年 |
| 2021/04 | 成約3,300万円 | 31万円/m2 | 11階 | 103.41m² | 4LDK | リーデンススクエア南大沢A棟 | 築18年 |
| 2020/09 | 成約2,888万円 | 31万円/m2 | 5階 | 90.92m² | 4LDK | リーデンススクエア南大沢A棟 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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グリーンメゾン南大沢3-13
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