2,646万円〜4,927万円
坪単価116万円/坪〜119万円/坪
最終更新2025年12月02日
コラボハウス南大沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コラボハウス南大沢部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,766万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 106.20m² | - |
| 102 | 3,973万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 112.13m² | - |
| 103 | 3,879万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 109.42m² | - |
| 104 | 3,858万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 108.82m² | - |
| 105 | 3,634万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 102.34m² | - |
| 106 | 3,634万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 102.34m² | - |
| 107 | 3,643万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 102.89m² | - |
| 108 | 3,634万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 102.34m² | - |
| 109 | 3,643万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 102.89m² | - |
| 110 | 3,624万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 102.34m² | - |
| 111 | 3,643万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 102.89m² | - |
| 112 | 3,634万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 102.34m² | - |
| 113 | 3,643万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 102.89m² | - |
| 114 | 4,927万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 4LDK | 139.56m² | - |
| 301 | 4,130万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 114.44m² | - |
| 302 | 3,940万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 110.21m² | - |
| 303 | 3,905万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 108.82m² | - |
| 304 | 4,368万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 121.50m² | - |
| 305 | 4,203万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 116.38m² | - |
| 306 | 2,661万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 2LDK | 75.08m² | - |
| 307 | 2,646万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 74.63m² | - |
| 308 | 3,764万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 104.09m² | - |
| 309 | 3,702万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 102.89m² | - |
| 310 | 3,684万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 102.34m² | - |
| 311 | 3,702万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 102.89m² | - |
| 312 | 3,746万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 104.09m² | - |
| 313 | 3,746万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 104.09m² | - |
| 314 | 3,968万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 110.28m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,766万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 106.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,973万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 3LDK
- 112.13m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 3,879万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 3LDK
- 109.42m²
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,858万円
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105
- 参考相場価格
- 3,634万円
- 新築時価格
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コラボハウス南大沢販売中・賃貸の物件（0件）
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コラボハウス南大沢資産性スコア
2.84
コラボハウス南大沢の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コラボハウス南大沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コラボハウス南大沢価格推移と将来予測
参考相場価格
3,766万円38万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 35.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.9万円/m²
想定売買価格
コラボハウス南大沢101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-33.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コラボハウス南大沢マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4南大沢
パン屋さんが美味しくて定期的に通っています。飲食店の選択肢が多いのも魅力です。
資産性
5京王堀之内
京王堀之内駅周辺の土地価格は過去10年で約53%上昇しており、資産性の高さが感じられます。
八王子市の口コミ
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コラボハウス南大沢マンション概要
このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数28戸のマンションです。
コラボハウス南大沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | コラボハウス南大沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市下柚木2丁目25-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.63㎡〜139.56㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜5680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ワイ・エム・メンテナンス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コラボハウス南大沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 74.85m² | 2,653万円 | 3,043万円 |
| 3LDK | 104.09m² | 3,746万円 | 4,031万円 |
| 4LDK | 139.56m² | 4,927万円 | 4,703万円 |
コラボハウス南大沢売買履歴
- 2021/07
- 2019/02
- 2007/10
- 2007/10
- 2007/10
- 2007/10
- 2007/10
- 2007/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/10 | 新築4,990万円 | 45万円/m² | 3階 | 110.28m² | 3LDK | -- |
| 2007/10 | 新築3,390万円 | 45万円/m² | 3階 | 74.63m² | 2LDK | -- |
| 2007/10 | 新築3,400万円 | 45万円/m² | 3階 | 75.08m² | 2LDK | -- |
| 2007/10 | 新築5,690万円 | 40万円/m² | 1階 | 139.56m² | 4LDK | -- |
| 2007/10 | 新築4,460万円 | 43万円/m² | 1階 | 102.34m² | 3LDK | -- |
| 2007/10 | 新築4,450万円 | 43万円/m² | 3階 | 102.34m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,970万円 | 46万円/m² | 4階 | 85.62m² | 3LDK | リーデンススクエア南大沢A棟 | 築22年 |
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| 2024/11 | 成約3,380万円 | 39万円/m² | 2階 | 85.14m² | 3LDK | リーデンススクエア南大沢B棟 | 築21年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
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