※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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101 | 3,620万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 106.20m² | - |
102 | 3,819万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 112.13m² | - |
103 | 3,727万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 109.42m² | - |
104 | 3,707万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 108.82m² | - |
105 | 3,494万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 102.34m² | - |
106 | 3,494万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 102.34m² | - |
107 | 3,513万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 102.89m² | - |
108 | 3,494万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 102.34m² | - |
109 | 3,513万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 102.89m² | - |
110 | 3,495万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 102.34m² | - |
111 | 3,513万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 102.89m² | - |
112 | 3,494万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 102.34m² | - |
113 | 3,513万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 102.89m² | - |
114 | 4,723万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 4LDK | 139.56m² | - |
301 | 3,953万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 114.44m² | - |
302 | 3,762万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 110.21m² | - |
303 | 3,737万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 108.82m² | - |
304 | 4,194万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 121.50m² | - |
305 | 4,039万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 116.38m² | - |
306 | 2,553万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 2LDK | 75.08m² | - |
307 | 2,538万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 74.63m² | - |
308 | 3,600万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 104.09m² | - |
309 | 3,542万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 102.89m² | - |
310 | 3,523万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 102.34m² | - |
311 | 3,542万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 102.89m² | - |
312 | 3,582万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 104.09m² | - |
313 | 3,582万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 104.09m² | - |
314 | 3,793万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 110.28m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
85%築17年新築時価格
4,280万円-660万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,620万円72万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...地域コミュニティ
南大沢
坂道が多い地域なので、自転車や車がないと移動が大変です。特に子ども連れや高齢者には負担に感じることがあります。
自然環境
京王堀之内
駅周辺には公園や緑道が多く、子どもが放課後に遊べる場所が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。
教育環境
学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
子育て環境
保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数28戸のマンションです。
建物名 | コラボハウス南大沢 |
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住所 | 東京都八王子市下柚木2丁目25-1 |
アクセス | |
築年数 | 築17年 |
階建(総戸数) | 4階建(28部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 74.63㎡〜139.56㎡ |
新築時価格 | 3390万円〜5680万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜114万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | ワイ・エム・メンテナンス㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 南大沢駅 平均 |
---|---|---|---|
2LDK | 74.85m² | 2,545万円 | 2,948万円 |
3LDK | 104.09m² | 3,582万円 | 3,939万円 |
4LDK | 139.56m² | 4,723万円 | 4,607万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2021/07 | 成約3,000万円 | 29万円/m2 | 1階 | 102.89m² | 3LDK | 築13年 |
2019/02 | 成約2,950万円 | 26万円/m2 | 3階 | 110.21m² | 3LDK | 築11年 |
2007/10 | 新築4,990万円 | 45万円/m2 | 3階 | 110.28m² | 3LDK | -- |
2007/10 | 新築3,390万円 | 45万円/m2 | 3階 | 74.63m² | 2LDK | -- |
2007/10 | 新築3,400万円 | 45万円/m2 | 3階 | 75.08m² | 2LDK | -- |
2007/10 | 新築5,690万円 | 40万円/m2 | 1階 | 139.56m² | 4LDK | -- |
2007/10 | 新築4,460万円 | 43万円/m2 | 1階 | 102.34m² | 3LDK | -- |
2007/10 | 新築4,450万円 | 43万円/m2 | 3階 | 102.34m² | 3LDK | -- |
2007/10 | 新築4,500万円 | 43万円/m2 | 3階 | 102.89m² | 3LDK | -- |
2007/10 | 新築4,490万円 | 43万円/m2 | 3階 | 102.89m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/09 | 成約3,980万円 | 46万円/m2 | 11階 | 85.14m² | 3LDK | リーデンススクエア南大沢アイクロッシィシーズ・ウイング(B棟) | 築22年 |
2025/03 | 成約3,770万円 | 39万円/m2 | 4階 | 96.60m² | 4LDK | リーデンススクエア南大沢A棟 | 築22年 |
2025/03 | 成約3,890万円 | 45万円/m2 | 6階 | 85.14m² | 3LDK | リーデンススクエア南大沢B棟 | 築22年 |
2024/11 | 成約3,380万円 | 39万円/m2 | 2階 | 85.14m² | 3LDK | リーデンススクエア南大沢B棟 | 築21年 |
2024/04 | 成約4,490万円 | 40万円/m2 | 7階 | 111.56m² | 4LDK | リーデンススクエア南大沢A棟 | 築21年 |
2023/06 | 成約3,880万円 | 44万円/m2 | 11階 | 87.09m² | 3LDK | リーデンススクエア南大沢アイクロッシィシーズ・ウイング(B棟) | 築20年 |
2022/06 | 成約4,480万円 | 35万円/m2 | 6階 | 126.34m² | 5LDK | リーデンススクエア南大沢アイクロッシィシーズ・ウイング(B棟) | 築19年 |
2021/04 | 成約3,300万円 | 31万円/m2 | 11階 | 103.41m² | 4LDK | リーデンススクエア南大沢A棟 | 築18年 |
2020/09 | 成約2,888万円 | 31万円/m2 | 5階 | 90.92m² | 4LDK | リーデンススクエア南大沢A棟 | 築17年 |
2020/07 | 成約2,700万円 | 30万円/m2 | 5階 | 89.22m² | 3LDK | リーデンススクエア南大沢アイクロッシィシーズ・ウイング(B棟) | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。