2,236万円〜2,671万円
坪単価 98万円/坪〜107万円/坪
想定賃料 8.1万円〜10万円/月
最終更新2026年05月11日
グランデ南大沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランデ南大沢部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,290万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 3LDK | 70.60m² 南 |
| 102 | 2,290万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 3LDK | 70.60m² 南 |
| 1階 | 2,483万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 4DK | 83.29m² 南 |
| 201 | 2,290万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 3LDK | 70.60m² 南 |
| 202 | 2,290万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 3LDK | 70.60m² 南 |
| 301 | 2,664万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 3LDK | 82.87m² 南東 |
| 302 | 2,298万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 3LDK | 70.60m² 南 |
| 303 | 2,498万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 4DK | 83.29m² 南東 |
| 3階 | 2,671万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 3LDK | 83.29m² 南 |
| 501 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 3LDK | 70.60m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,290万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 3LDK
- 70.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,290万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 3LDK
- 70.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,483万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 4DK
- 83.29m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,290万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 3LDK
- 70.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 2,290万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 3LDK
- 70.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,664万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 3LDK
- 82.87m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 2,298万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 3LDK
- 70.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,498万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 4DK
- 83.29m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,671万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 3LDK
- 83.29m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 2,236万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 3LDK
- 70.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランデ南大沢販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメグランデ南大沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,100万円 | 42万円/m² | 10階 | 96.43m² | 3LDK | リーデンススクエア南大沢アイクロッシィステラ・ウイング(A棟) | 築23年 |
| 2026/03 | 成約2,208万円 | 35万円/m² | 1階 | 63.02m² | 3LDK | ライオンズマンション南大沢第2 | 築29年 |
| 2026/03 | 成約3,800万円 | 43万円/m² | 1階 | 87.09m² | 3LDK | リーデンススクエア南大沢アイクロッシィステラ・ウイング(A棟) | 築23年 |
| オススメ | グランデ南大沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約5,008万円 | 55万円/m² | 11階 | 90.59m² | 3LDK | リーデンススクエア南大沢アイクロッシィステラ・ウイング(A棟) | 築23年 |
| 2025/11 | 成約3,980万円 | 46万円/m² | 4階 | 85.62m² | 3LDK | リーデンススクエア南大沢アイクロッシィステラ・ウイング(A棟) | 築22年 |
| 2025/10 | 成約4,170万円 | 50万円/m² | 11階 | 82.98m² | 3LDK | リーデンススクエア南大沢アイクロッシィステラ・ウイング(A棟) | 築22年 |
| 2025/09 | 成約3,990万円 | 46万円/m² | 11階 | 85.14m² | 3LDK | リーデンススクエア南大沢アイクロッシィステラ・ウイング(A棟) | 築22年 |
| 2025/03 | 成約3,780万円 | 39万円/m² | 4階 | 96.60m² | 4LDK | リーデンススクエア南大沢アイクロッシィステラ・ウイング(A棟) | 築22年 |
| 2025/03 | 成約3,870万円 | 45万円/m² | 6階 | 85.14m² | 3LDK | リーデンススクエア南大沢アイクロッシィステラ・ウイング(A棟) | 築22年 |
| 2024/12 | 成約2,300万円 | 30万円/m² | 2階 | 76.32m² | 2LDK | 南大沢学園萌樹の丘 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランデ南大沢賃貸履歴
- 2026/01
- 10万円/月
- 83.29m²
- 4DK
- 2階
- 当時築27年
- 2025/11
- 10.2万円/月
- 83.29m²
- 4DK
- 2階
- 当時築27年
- 2025/09
- 11万円/月
- 83.29m²
- 4DK
- 2階
- 当時築27年
- 2025/01
- 9万円/月
- 70.61m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2023/04
- 9.4万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2022/12
- 11万円/月
- 83.29m²
- 4DK
- 2階
- 当時築24年
- 2022/04
- 9.4万円/月
- 70.6m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2022/04
- 11万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2021/12
- 11万円/月
- 83.29m²
- 4DK
- 1階
- 当時築23年
- 2021/02
- 9.4万円/月
- 70.6m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 10万円/月 | 2階 | 83.29m² | 4DK | 築27年 |
| 2025/11 | 10.2万円/月 | 2階 | 83.29m² | 4DK | 築27年 |
| 2025/09 | 11万円/月 | 2階 | 83.29m² | 4DK | 築27年 |
| 2025/01 | 9万円/月 | 4階 | 70.61m² | 3LDK | 築26年 |
| 2023/04 | 9.4万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築25年 |
| 2022/12 | 11万円/月 | 2階 | 83.29m² | 4DK | 築24年 |
| 2022/04 | 9.4万円/月 | 4階 | 70.6m² | 3LDK | 築24年 |
| 2022/04 | 11万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築24年 |
| 2021/12 | 11万円/月 | 1階 | 83.29m² | 4DK | 築23年 |
| 2021/02 | 9.4万円/月 | 3階 | 70.6m² | 3LDK | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランデ南大沢資産性スコア
3.15
グランデ南大沢の資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランデ南大沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランデ南大沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,290万円98万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 32.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
グランデ南大沢101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランデ南大沢マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5南大沢
南大沢駅近くの小児科は信頼できる先生が多く、説明も丁寧なので安心して通院できます。
住みやすさ
5京王堀之内
駅周辺にはスーパー三和やドン・キホーテ、業務スーパーなどが揃っていて、買い物には困りません。飲食店も多く、普段の生活がしやすいです。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランデ南大沢マンション概要
このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築28年でRC造り、5階建てのマンションです。
グランデ南大沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランデ南大沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市下柚木2丁目13-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.6㎡〜83.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜107万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜10万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランデ南大沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.6m² | 2,290万円 | 3,688万円 |
| 4DK | 83.29m² | 2,490万円 | 2,490万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下柚木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
八王子北野台パークホームズ
2,480万円- 97.58m²
- 4階/6階建