2,018万円〜2,251万円
坪単価137万円/坪〜148万円/坪
最終更新2025年11月18日
グランシード東B資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランシード東B部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,222万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.04m² | 南西 |
| 106 | 2,018万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.66m² | 南西 |
| 201 | 2,251万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.04m² | 南西 |
| 202 | 2,251万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.04m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,222万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.04m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 2,018万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.66m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 2,251万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.04m²
- 南西
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,251万円
- 新築時価格
- -
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- 50.04m²
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グランシード東B資産性スコア
3.18
グランシード東Bの資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランシード東Bの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシード東B価格推移と将来予測
参考相場価格
2,222万円4万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 44.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
グランシード東B101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシード東Bマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2南大沢
京王線しか使えないので、運行トラブルがあると移動が不便に感じることがあります。
買い物・生活利便性
5京王堀之内
家賃と利便性のバランスが良く、コストパフォーマンスが高いと感じます。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシード東Bマンション概要
このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築27年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
グランシード東B詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシード東B |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市下柚木2丁目21-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 48.66㎡〜50.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシード東B間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48.66m² | 2,018万円 | 1,853万円 |
| 2LDK | 50.04m² | 2,251万円 | 3,009万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/10
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- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
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- 4LDK
- 4階
- 当時築22年
- リーデンススクエア南大沢A棟
- 2025/03
- 成約3,890万円45万円/m²
- 85.14m²
- 3LDK
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- 2024/12
- 2024/11
- 成約3,380万円39万円/m²
- 85.14m²
- 3LDK
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- リーデンススクエア南大沢A棟
- 2023/09
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,980万円 | 46万円/m² | 4階 | 85.62m² | 3LDK | リーデンススクエア南大沢アイクロッシィシーズ・ウイング(B棟) | 築22年 |
| 2025/10 | 成約4,170万円 | 50万円/m² | 11階 | 82.98m² | 3LDK | リーデンススクエア南大沢A棟 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約3,990万円 | 46万円/m² | 11階 | 85.14m² | 3LDK | リーデンススクエア南大沢A棟 | 築22年 |
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| 2025/03 | 成約3,780万円 | 39万円/m² | 4階 | 96.60m² | 4LDK | リーデンススクエア南大沢A棟 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約3,890万円 | 45万円/m² | 6階 | 85.14m² | 3LDK | リーデンススクエア南大沢B棟 | 築22年 |
| 2024/12 | 成約2,400万円 | 31万円/m² | 2階 | 76.32m² | 2LDK | 南大沢学園萌樹の丘 | 築29年 |
| 2024/11 | 成約3,380万円 | 39万円/m² | 2階 | 85.14m² | 3LDK | リーデンススクエア南大沢B棟 | 築21年 |
| 2024/04 | 成約4,470万円 | 40万円/m² | 7階 | 111.56m² | 4LDK | リーデンススクエア南大沢A棟 | 築21年 |
| 2023/09 | 成約2,800万円 | 28万円/m² | 3階 | 96.67m² | 3LDK | 南大沢学園萌樹の丘 | 築28年 |
| 2023/06 | 成約3,880万円 | 44万円/m² | 11階 | 87.09m² | 3LDK | リーデンススクエア南大沢アイクロッシィシーズ・ウイング(B棟) | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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