817万円〜2,563万円
坪単価132万円/坪〜141万円/坪
最終更新2025年10月06日
川野ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
川野ビル部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 817万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.48m² | 北東 |
| 105 | 817万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.48m² | 北東 |
| 106 | 817万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.48m² | 北東 |
| 1階 | 824万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.48m² | 北東 |
| 201 | 1,971万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.00m² | 北東 |
| 202 | 2,563万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 61.44m² | 東 |
103
- 参考相場価格
- 817万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.48m²
- 北東
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105
- 参考相場価格
- 817万円
- 新築時価格
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- 1R
- 20.48m²
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106
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- 817万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.48m²
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 824万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.48m²
- 北東
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201
- 参考相場価格
- 1,971万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.00m²
- 北東
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,563万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 61.44m²
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川野ビル資産性スコア
3.06
川野ビルの資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
川野ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...川野ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
817万円3万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
川野ビル103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...川野ビルマンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
めじろ台
2駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜遅くまで営業しているお店が少ないので不便に感じることもあります。
資産性
西八王子
4西八王子駅周辺の土地価格はここ数年で緩やかに上昇しており、2025年の平均坪単価は約45.9万円です。資産価値の安定性が感じられます。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
川野ビルマンション概要
このマンションは京王高尾線めじろ台駅から徒歩18分の距離にあります。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。
川野ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 川野ビル（カワノビル） |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市散田町5丁目5-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.48㎡〜61.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
川野ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | めじろ台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.48m² | 817万円 | 875万円 |
| 1K | 20.48m² | 824万円 | 1,050万円 |
| 1LDK | 46m² | 1,971万円 | 2,029万円 |
| 2DK | 61.44m² | 2,563万円 | 1,811万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/04
- 成約260万円19万円/m2
- 13.07m²
- 1R
- 3階
- 当時築37年
- TOP・西八王子
- 2022/11
- 2022/02
- 2020/10
- 成約2,050万円24万円/m2
- 82.90m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築33年
- ライオンズマンション西八王子駅前
- 2020/09
- 2020/03
- 成約100万円6万円/m2
- 14.82m²
- 1R
- 1階
- 当時築34年
- TOP・西八王子
- 2017/08
- 成約1,870万円22万円/m2
- 84.16m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築29年
- ライオンズマンション西八王子駅前
- 2016/06
- 成約300万円19万円/m2
- 15.66m²
- 1R
- 4階
- 当時築30年
- TOP・西八王子
- 2015/10
- 成約2,000万円25万円/m2
- 79.68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- ライオンズマンション西八王子駅前
- 2014/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約260万円 | 19万円/m2 | 3階 | 13.07m² | 1R | TOP・西八王子 | 築37年 |
| 2022/11 | 成約1,670万円 | 20万円/m2 | 3階 | 79.63m² | 3LDK | ライオンズマンション西八王子駅前 | 築35年 |
| 2022/02 | 成約1,300万円 | 26万円/m2 | 5階 | 49.57m² | 2DK | ライオンズマンション西八王子駅前 | 築34年 |
| 2020/10 | 成約2,050万円 | 24万円/m2 | 6階 | 82.90m² | 3LDK | ライオンズマンション西八王子駅前 | 築33年 |
| 2020/09 | 成約2,050万円 | 24万円/m2 | 6階 | 82.90m² | 3LDK | ライオンズマンション西八王子駅前 | 築33年 |
| 2020/03 | 成約100万円 | 6万円/m2 | 1階 | 14.82m² | 1R | TOP・西八王子 | 築34年 |
| 2017/08 | 成約1,870万円 | 22万円/m2 | 7階 | 84.16m² | 3LDK | ライオンズマンション西八王子駅前 | 築29年 |
| 2016/06 | 成約300万円 | 19万円/m2 | 4階 | 15.66m² | 1R | TOP・西八王子 | 築30年 |
| 2015/10 | 成約2,000万円 | 25万円/m2 | 3階 | 79.68m² | 3LDK | ライオンズマンション西八王子駅前 | 築28年 |
| 2014/01 | 成約1,400万円 | 18万円/m2 | 4階 | 76.77m² | 3LDK | セントラルコートめじろ台 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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