2,446万円〜3,808万円
坪単価112万円/坪〜118万円/坪
最終更新2025年09月02日
レクセルプラッツァめじろ台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
レクセルプラッツァめじろ台部屋別の参考相場価格
17部屋 / 102部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,479万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 71.62m² | - |
| 302 | 2,446万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 303 | 3,186万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 4LDK | 91.83m² | - |
| 304 | 2,686万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 78.05m² | - |
| 305 | 2,785万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 80.90m² | - |
| 306 | 2,477万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 71.55m² | - |
| 307 | 2,830万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 82.23m² | - |
| 308 | 2,934万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 4LDK | 85.25m² | - |
| 309 | 2,586万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 310 | 2,604万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 311 | 2,931万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 4LDK | 85.25m² | - |
| 312 | 2,827万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 82.23m² | - |
| 313 | 2,711万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 78.84m² | - |
| 314 | 3,257万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 4LDK | 94.18m² | - |
| 315 | 2,527万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 72.85m² | - |
| 316 | 2,629万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 76.33m² | - |
| 317 | 2,630万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 75.80m² | - |
301
- 参考相場価格
- 2,479万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 3LDK
- 71.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,446万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 71.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,186万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 4LDK
- 91.83m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,686万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 78.05m²
- -
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- 無料
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305
- 参考相場価格
- 2,785万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 80.90m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,477万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 3LDK
- 71.55m²
- -
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- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 2,830万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 3LDK
- 82.23m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 2,934万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 4LDK
- 85.25m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 2,586万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 3LDK
- 75.04m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 2,604万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 3LDK
- 75.04m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レクセルプラッツァめじろ台資産性スコア
2.73
レクセルプラッツァめじろ台の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセルプラッツァめじろ台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルプラッツァめじろ台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,479万円36万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 34.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
レクセルプラッツァめじろ台301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルプラッツァめじろ台マンションの口コミ・評判(295件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3最寄駅の利便性は普通
共用部分
5外観や共用部のセキュリティが高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
狭間
4駅周辺には子どもが通うスイミングスクールやスポーツ施設があり、地域の子どもたちが集まる場所が多いです。
買い物・生活利便性
めじろ台
4駅周辺はファミリー層が多く住んでいて、子育て世帯にも住みやすい雰囲気です。
八王子市の口コミ
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルプラッツァめじろ台マンション概要
このマンションは京王高尾線狭間駅から徒歩15分の距離にあります。築25年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
レクセルプラッツァめじろ台詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルプラッツァめじろ台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市散田町5丁目8-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（102部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.15㎡〜110.56㎡ |
| 新築時価格 | 2620万円〜4090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルプラッツァめじろ台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.33m² | 2,656万円 | 3,599万円 |
| 4LDK | 85.25m² | 3,003万円 | 4,024万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,708万円〜1,948万円76〜87万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築24年
サンクレイドルめじろ台現在築24年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,592万円〜1,832万円82〜94万円/坪
- 62〜69m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築24年
センチュリーめじろ台現在築25年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,961万円〜2,321万円111〜131万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築29年
西八王子けやき通りパーク・ホームズ現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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センチュリーめじろ台
2,499万円- 64.57m²
- 5階/6階建