1,973万円〜3,123万円
坪単価90万円/坪〜98万円/坪
最終更新2026年01月20日
レクセルプラッツァめじろ台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
レクセルプラッツァめじろ台部屋別の参考相場価格
17部屋 / 102部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,006万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 71.62m² | - |
| 302 | 2,015万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 303 | 2,544万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 4LDK | 91.83m² | - |
| 304 | 2,207万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 78.05m² | - |
| 305 | 2,309万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 80.90m² | - |
| 306 | 2,004万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 71.55m² | - |
| 307 | 2,319万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 82.23m² | - |
| 308 | 2,368万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 4LDK | 85.25m² | - |
| 309 | 2,127万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 310 | 2,096万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 311 | 2,390万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 4LDK | 85.25m² | - |
| 312 | 2,294万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 82.23m² | - |
| 313 | 2,226万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 78.84m² | - |
| 314 | 2,608万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 4LDK | 94.18m² | - |
| 315 | 2,039万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 72.85m² | - |
| 316 | 2,156万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 76.33m² | - |
| 317 | 2,116万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 75.80m² | - |
301
- 参考相場価格
- 2,006万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 3LDK
- 71.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,015万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 71.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,544万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 4LDK
- 91.83m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,207万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 78.05m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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305
- 参考相場価格
- 2,309万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 80.90m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,004万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 3LDK
- 71.55m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 2,319万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 3LDK
- 82.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 2,368万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 4LDK
- 85.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 2,127万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 3LDK
- 75.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 2,096万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 3LDK
- 75.04m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルプラッツァめじろ台販売中・賃貸の物件（3件）
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レクセルプラッツァめじろ台売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/04
- 2021/11
- 2020/08
- 2020/07
- 2020/03
- 2020/02
- 2019/08
- 2019/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/08 | 成約2,500万円 | 29万円/m² | 8階 | 85.25m² | 3LDK | 築20年 |
| 2020/07 | 成約1,820万円 | 24万円/m² | 6階 | 72.85m² | 3LDK | 築19年 |
| 2020/03 | 成約2,370万円 | 25万円/m² | 7階 | 94.18m² | 4LDK | 築19年 |
| 2020/02 | 成約2,180万円 | 25万円/m² | 5階 | 85.25m² | 4LDK | 築19年 |
| 2019/08 | 成約1,820万円 | 24万円/m² | 1階 | 75.04m² | 3LDK | 築19年 |
| 2019/05 | 成約1,990万円 | 24万円/m² | 7階 | 82.23m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 成約3,000万円47万円/m²
- 63.72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- ヴィルヌーブ西八王子
- 2025/09
- 成約2,270万円36万円/m²
- 62.52m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築29年
- THEパームス西八王子
- 2025/09
- オススメレクセルプラッツァめじろ台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/04
- 2025/03
- 成約2,051万円34万円/m²
- 58.73m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築29年
- 西八王子けやき通りパーク・ホームズ
- 2025/03
- 成約1,813万円28万円/m²
- 63.72m²
- 3DK
- 1階
- 当時築26年
- ヴィルヌーブ西八王子
- 2024/04
- 2022/10
- 成約1,900万円25万円/m²
- 73.24m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- ル・シック西八王子
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,000万円 | 47万円/m² | 1階 | 63.72m² | 3LDK | ヴィルヌーブ西八王子 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約2,270万円 | 36万円/m² | 5階 | 62.52m² | 1SLDK | THEパームス西八王子 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約2,340万円 | 33万円/m² | 5階 | 70.11m² | 2SLDK | ライオンズグローベルめじろ台 | 築21年 |
| オススメ | レクセルプラッツァめじろ台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1,888万円 | 25万円/m² | 1階 | 74.22m² | 2LDK | サンクレイドルめじろ台 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約1,642万円 | 25万円/m² | 5階 | 64.57m² | 2SLDK | センチュリーめじろ台 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約2,051万円 | 34万円/m² | 12階 | 58.73m² | 2LDK | 西八王子けやき通りパーク・ホームズ | 築29年 |
| 2025/03 | 成約1,813万円 | 28万円/m² | 1階 | 63.72m² | 3DK | ヴィルヌーブ西八王子 | 築26年 |
| 2024/04 | 成約1,850万円 | 28万円/m² | 4階 | 64.57m² | 3LDK | センチュリーめじろ台 | 築23年 |
| 2022/10 | 成約1,900万円 | 25万円/m² | 2階 | 73.24m² | 3LDK | ル・シック西八王子 | 築24年 |
| 2022/05 | 成約1,980万円 | 30万円/m² | 3階 | 64.57m² | 3LDK | センチュリーめじろ台 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルプラッツァめじろ台資産性スコア
3.13
レクセルプラッツァめじろ台の資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルプラッツァめじろ台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルプラッツァめじろ台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,006万円5万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 28万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.8万円/m²
想定売買価格
レクセルプラッツァめじろ台301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルプラッツァめじろ台マンションの口コミ・評判(295件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5若い夫婦から高齢者まで安心して暮らせる環境
管理・お手入れ
4清掃がしっかりされていて共用部がきれい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5狭間
駅周辺はすっきりしていて、夜も酔っ払いなどはあまり見かけません。治安は良いと感じます。
資産性
5めじろ台
めじろ台駅周辺の土地価格は過去10年で2.8%上昇しており、周辺エリアと比べても資産性が高いエリアと言えます。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...レクセルプラッツァめじろ台QAで解説！マンション購入ガイド
レクセルプラッツァめじろ台マンション概要
このマンションは京王高尾線狭間駅から徒歩15分の距離にあります。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
レクセルプラッツァめじろ台詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルプラッツァめじろ台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市散田町5丁目8-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（102部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.15㎡〜110.56㎡ |
| 新築時価格 | 2620万円〜4090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 90万円/坪〜98万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルプラッツァめじろ台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.33m² | 2,190万円 | 3,198万円 |
| 4LDK | 85.25m² | 2,485万円 | 3,751万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 77.37m²
- 3階/4階建