2,003万円〜3,146万円
坪単価91万円/坪〜99万円/坪
最終更新2026年03月02日
レクセルプラッツァめじろ台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
レクセルプラッツァめじろ台部屋別の参考相場価格
17部屋 / 102部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,027万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 71.62m² | - |
| 302 | 2,029万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 303 | 2,573万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 4LDK | 91.83m² | - |
| 304 | 2,228万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 78.05m² | - |
| 305 | 2,326万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 80.90m² | - |
| 306 | 2,028万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 71.55m² | - |
| 307 | 2,336万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 82.23m² | - |
| 308 | 2,396万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 4LDK | 85.25m² | - |
| 309 | 2,149万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 310 | 2,121万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 311 | 2,412万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 4LDK | 85.25m² | - |
| 312 | 2,321万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 82.23m² | - |
| 313 | 2,246万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 78.84m² | - |
| 314 | 2,641万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 4LDK | 94.18m² | - |
| 315 | 2,062万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 72.85m² | - |
| 316 | 2,171万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 76.33m² | - |
| 317 | 2,142万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 75.80m² | - |
301
- 参考相場価格
- 2,027万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 3LDK
- 71.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,029万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 71.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,573万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 4LDK
- 91.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,228万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 78.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 2,326万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 80.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,028万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 3LDK
- 71.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 2,336万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 3LDK
- 82.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 2,396万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 4LDK
- 85.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 2,149万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 3LDK
- 75.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 2,121万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 3LDK
- 75.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
レクセルプラッツァめじろ台販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
レクセルプラッツァめじろ台売買履歴
- 2025/04
- 2021/11
- 2020/08
- 2020/07
- 2020/03
- 2020/02
- 2019/08
- 2019/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/08 | 成約2,400万円 | 28万円/m² | 8階 | 85.25m² | 3LDK | 築20年 |
| 2020/07 | 成約1,840万円 | 25万円/m² | 6階 | 72.85m² | 3LDK | 築19年 |
| 2020/03 | 成約2,360万円 | 25万円/m² | 7階 | 94.18m² | 4LDK | 築19年 |
| 2020/02 | 成約2,170万円 | 25万円/m² | 5階 | 85.25m² | 4LDK | 築19年 |
| 2019/08 | 成約1,840万円 | 24万円/m² | 1階 | 75.04m² | 3LDK | 築19年 |
| 2019/05 | 成約1,980万円 | 24万円/m² | 7階 | 82.23m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 成約2,980万円46万円/m²
- 63.72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- ヴィルヌーブ西八王子
- 2025/09
- 成約2,290万円36万円/m²
- 62.52m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築29年
- THEパームス西八王子
- 2025/09
- オススメレクセルプラッツァめじろ台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/04
- 2025/03
- 成約2,071万円35万円/m²
- 58.73m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築29年
- 西八王子けやき通りパーク・ホームズ
- 2025/03
- 成約1,803万円28万円/m²
- 63.72m²
- 3DK
- 1階
- 当時築26年
- ヴィルヌーブ西八王子
- 2024/04
- 2022/10
- 成約1,900万円25万円/m²
- 73.24m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- ル・シック西八王子
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,980万円 | 46万円/m² | 1階 | 63.72m² | 3LDK | ヴィルヌーブ西八王子 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約2,290万円 | 36万円/m² | 5階 | 62.52m² | 1SLDK | THEパームス西八王子 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約2,360万円 | 33万円/m² | 5階 | 70.11m² | 2SLDK | ライオンズグローベルめじろ台 | 築21年 |
| オススメ | レクセルプラッツァめじろ台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1,878万円 | 25万円/m² | 1階 | 74.22m² | 2LDK | サンクレイドルめじろ台 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約1,652万円 | 25万円/m² | 5階 | 64.57m² | 2SLDK | センチュリーめじろ台 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約2,071万円 | 35万円/m² | 12階 | 58.73m² | 2LDK | 西八王子けやき通りパーク・ホームズ | 築29年 |
| 2025/03 | 成約1,803万円 | 28万円/m² | 1階 | 63.72m² | 3DK | ヴィルヌーブ西八王子 | 築26年 |
| 2024/04 | 成約1,830万円 | 28万円/m² | 4階 | 64.57m² | 3LDK | センチュリーめじろ台 | 築23年 |
| 2022/10 | 成約1,900万円 | 25万円/m² | 2階 | 73.24m² | 3LDK | ル・シック西八王子 | 築24年 |
| 2022/05 | 成約1,990万円 | 30万円/m² | 3階 | 64.57m² | 3LDK | センチュリーめじろ台 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルプラッツァめじろ台資産性スコア
3.07
レクセルプラッツァめじろ台の資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルプラッツァめじろ台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルプラッツァめじろ台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,027万円44万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 28.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.5万円/m²
想定売買価格
レクセルプラッツァめじろ台301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルプラッツァめじろ台マンションの口コミ・評判(295件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4室内に段差がなく安全で、天井が高く開放感がある
管理・お手入れ
4清掃がしっかりされていて共用部がきれい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4狭間
駅近くに保育園や病院があり、子育て世帯が多く住んでいるので、子ども同士や親同士の交流も自然と生まれやすいです。
防災・安全性
5めじろ台
めじろ台駅周辺は八王子市内でも特に治安が良好なエリアとして知られていて、女性の一人暮らしや子育て世帯でも安心して暮らせる雰囲気があります。夜は静かで人通りが少ないですが、近くにコンビニがある...
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...レクセルプラッツァめじろ台QAで解説！マンション購入ガイド
レクセルプラッツァめじろ台マンション概要
このマンションは京王高尾線狭間駅から徒歩15分の距離にあります。築25年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
レクセルプラッツァめじろ台詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルプラッツァめじろ台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市散田町5丁目8-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（102部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.15㎡〜110.56㎡ |
| 新築時価格 | 2620万円〜4090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜99万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルプラッツァめじろ台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.33m² | 2,213万円 | 3,194万円 |
| 4LDK | 85.25m² | 2,511万円 | 3,759万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
散田町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ファミール西八王子 B棟
2,090万円- 3LDK
- 77.37m²
- 3階/4階建
災害リスクレポート
プレゼントキャンペーン
プレゼントキャンペーン
2026年3月4日〜4月3日