2,257万円〜3,525万円
坪単価103万円/坪〜107万円/坪
最終更新2025年10月21日
レクセルプラッツァめじろ台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
レクセルプラッツァめじろ台部屋別の参考相場価格
17部屋 / 102部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,285万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 71.62m² | - |
| 302 | 2,288万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 303 | 2,913万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 4LDK | 91.83m² | - |
| 304 | 2,514万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 78.05m² | - |
| 305 | 2,600万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 80.90m² | - |
| 306 | 2,282万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 71.55m² | - |
| 307 | 2,636万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 82.23m² | - |
| 308 | 2,708万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 4LDK | 85.25m² | - |
| 309 | 2,417万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 310 | 2,391万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 311 | 2,733万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 4LDK | 85.25m² | - |
| 312 | 2,618万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 82.23m² | - |
| 313 | 2,531万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 78.84m² | - |
| 314 | 2,987万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 4LDK | 94.18m² | - |
| 315 | 2,321万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 72.85m² | - |
| 316 | 2,451万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 76.33m² | - |
| 317 | 2,415万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 75.80m² | - |
301
- 参考相場価格
- 2,285万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 3LDK
- 71.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,288万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 71.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,913万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 4LDK
- 91.83m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,514万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 78.05m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 2,600万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 80.90m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,282万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 3LDK
- 71.55m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 2,636万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 3LDK
- 82.23m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 2,708万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 4LDK
- 85.25m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 2,417万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 3LDK
- 75.04m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 2,391万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 3LDK
- 75.04m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルプラッツァめじろ台販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レクセルプラッツァめじろ台資産性スコア
2.77
レクセルプラッツァめじろ台の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセルプラッツァめじろ台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルプラッツァめじろ台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,285万円11万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 31.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
レクセルプラッツァめじろ台301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルプラッツァめじろ台マンションの口コミ・評判(295件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5外観や共用部のセキュリティが高い
アクセス
3最寄駅の利便性は普通
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
狭間
4京王高尾線が利用でき、隣の高尾駅まで行けばJR中央線も使えるので、都心へのアクセスは悪くありません。新宿まで乗り換え1回で約50分ほどです。
防災・安全性
めじろ台
4浸水や土砂災害の警戒区域がハザードマップで確認できるので、災害時の避難場所や給水ステーションの情報が分かりやすいです。雨が強い時は早めの避難を心がけています。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルプラッツァめじろ台マンション概要
このマンションは京王高尾線狭間駅から徒歩15分の距離にあります。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
レクセルプラッツァめじろ台詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルプラッツァめじろ台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市散田町5丁目8-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（102部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.15㎡〜110.56㎡ |
| 新築時価格 | 2620万円〜4090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜107万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルプラッツァめじろ台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.33m² | 2,439万円 | 3,409万円 |
| 4LDK | 85.25m² | 2,759万円 | 3,863万円 |
レクセルプラッツァめじろ台売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/04
- 成約1,940万円26万円/m2
- 72.85m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2021/11
- 成約2,100万円24万円/m2
- 85.25m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2020/08
- 成約2,600万円30万円/m2
- 85.25m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
- 2020/07
- 成約1,830万円25万円/m2
- 72.85m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2020/03
- 成約2,350万円24万円/m2
- 94.18m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築19年
- 2020/02
- 成約2,190万円25万円/m2
- 85.25m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2019/08
- 成約1,830万円24万円/m2
- 75.04m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2019/05
- 成約1,970万円23万円/m2
- 82.23m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
- 2019/05
- 成約1,790万円21万円/m2
- 82.23m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2017/11
- 成約2,380万円29万円/m2
- 80.90m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,940万円 | 26万円/m2 | 4階 | 72.85m² | 3LDK | 築24年 |
| 2021/11 | 成約2,100万円 | 24万円/m2 | 1階 | 85.25m² | 4LDK | 築21年 |
| 2020/08 | 成約2,600万円 | 30万円/m2 | 8階 | 85.25m² | 3LDK | 築20年 |
| 2020/07 | 成約1,830万円 | 25万円/m2 | 6階 | 72.85m² | 3LDK | 築19年 |
| 2020/03 | 成約2,350万円 | 24万円/m2 | 7階 | 94.18m² | 4LDK | 築19年 |
| 2020/02 | 成約2,190万円 | 25万円/m2 | 5階 | 85.25m² | 4LDK | 築19年 |
| 2019/08 | 成約1,830万円 | 24万円/m2 | 1階 | 75.04m² | 3LDK | 築19年 |
| 2019/05 | 成約1,970万円 | 23万円/m2 | 7階 | 82.23m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/05 | 成約1,790万円 | 21万円/m2 | 4階 | 82.23m² | 3LDK | 築18年 |
| 2017/11 | 成約2,380万円 | 29万円/m2 | 5階 | 80.90m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約2,290万円36万円/m2
- 62.52m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築29年
- THEパームス西八王子
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/03
- 成約2,061万円35万円/m2
- 58.73m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築29年
- 西八王子けやき通りパーク・ホームズ
- 2025/03
- 成約1,803万円28万円/m2
- 63.72m²
- 3DK
- 1階
- 当時築26年
- ヴィルヌーブ西八王子
- 2024/04
- 2022/10
- 成約2,000万円27万円/m2
- 73.24m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- ル・シック西八王子
- 2022/05
- 2022/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,290万円 | 36万円/m2 | 5階 | 62.52m² | 1SLDK | THEパームス西八王子 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約2,350万円 | 33万円/m2 | 5階 | 70.11m² | 2SLDK | ライオンズグローベルめじろ台 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約1,898万円 | 25万円/m2 | 1階 | 74.22m² | 2LDK | サンクレイドルめじろ台 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約1,642万円 | 25万円/m2 | 5階 | 64.57m² | 2SLDK | センチュリーめじろ台 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約2,061万円 | 35万円/m2 | 12階 | 58.73m² | 2LDK | 西八王子けやき通りパーク・ホームズ | 築29年 |
| 2025/03 | 成約1,803万円 | 28万円/m2 | 1階 | 63.72m² | 3DK | ヴィルヌーブ西八王子 | 築26年 |
| 2024/04 | 成約1,850万円 | 28万円/m2 | 4階 | 64.57m² | 3LDK | センチュリーめじろ台 | 築23年 |
| 2022/10 | 成約2,000万円 | 27万円/m2 | 2階 | 73.24m² | 3LDK | ル・シック西八王子 | 築24年 |
| 2022/05 | 成約1,980万円 | 30万円/m2 | 3階 | 64.57m² | 3LDK | センチュリーめじろ台 | 築21年 |
| 2022/02 | 成約2,370万円 | 30万円/m2 | 6階 | 76.95m² | 3LDK | ライオンズグローベルめじろ台 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
散田町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
西八王子けやき通りパーク・ホームズ
2,999万円- 2LDK
- 58.73m²
- 12階/14階建