767万円〜795万円
坪単価 121万円/坪〜126万円/坪
想定賃料 5万円〜5.3万円/月
7.8%〜8.1%
最終更新2026年08月03日
レオパレスドルチェ
八王子市・めじろ台駅 徒歩15分・築14年
767万円〜795万円
坪単価 121万円/坪〜126万円/坪
想定賃料 5万円〜5.3万円/月
7.8%〜8.1%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
レオパレスドルチェ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレスドルチェ部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 770万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 7.8% | 1K | 20.82m² - |
| 102 | 770万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 7.8% | 1K | 20.82m² - |
| 103 | 770万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 7.8% | 1K | 20.82m² - |
| 104 | 767万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 7.8% | 1K | 20.82m² 南西 |
| 105 | 770万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 7.8% | 1K | 20.82m² - |
| 106 | 770万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 7.8% | 1K | 20.82m² - |
| 201 | 786万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 7.8% | 1K | 20.82m² - |
| 202 | 786万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 7.8% | 1K | 20.82m² - |
| 203 | 786万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 7.8% | 1K | 20.82m² - |
| 204 | 786万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 7.8% | 1K | 20.82m² - |
| 205 | 786万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 7.8% | 1K | 20.82m² - |
| 206 | 786万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 7.8% | 1K | 20.82m² - |
| 301 | 795万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 8.1% | 1K | 20.82m² - |
| 302 | 795万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 8.1% | 1K | 20.82m² - |
| 303 | 795万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 8.1% | 1K | 20.82m² - |
| 304 | 795万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 8.1% | 1K | 20.82m² - |
| 305 | 793万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 8.1% | 1K | 20.82m² 南西 |
| 306 | 795万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 8.1% | 1K | 20.82m² - |
101
- 参考相場価格
- 770万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 20.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 770万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 20.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 770万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 20.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 767万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 20.82m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 770万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 20.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 770万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 20.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 786万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 20.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 786万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 20.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 786万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 20.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 786万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 20.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
レオパレスドルチェ資産性スコア
3.24
レオパレスドルチェの資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレスドルチェの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスドルチェ価格推移と将来予測
参考相場価格
770万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 37万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.5万円/m²
レオパレスドルチェ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスドルチェマンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5めじろ台
新宿まで乗り換えなしで行けて、特急や準特急も停まるのでアクセスが良いです。朝の通勤時も座れることが多く、都心への移動が楽です。
買い物・生活利便性
5西八王子
駅前にはスーパーやコンビニ、薬局、本屋などが揃っていて、日常の買い物に困ることはほとんどありません。物価も都心に比べて安く、家賃もかなり抑えられるので、生活費を節約したい人にはおすすめです。
八王子市の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レオパレスドルチェマンション概要
このマンションは京王高尾線めじろ台駅から徒歩15分の距離にあります。築14年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
レオパレスドルチェ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスドルチェ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市散田町5丁目22-41 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.82㎡〜20.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜126万円/坪 |
| 想定賃料 | 5万円〜5.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レオパレスドルチェ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | めじろ台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.82m² | 786万円 | 683万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
散田町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
スガハイム1下九沢
780万円- 3DK
- 51.90m²