1,833万円〜2,145万円
坪単価140万円/坪〜151万円/坪
最終更新2025年10月21日
マンションレフィール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
マンションレフィール部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,878万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.93m² | 南 |
| 301 | 1,833万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.25m² | 南東 |
| 302 | 1,861万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.93m² | 南東 |
| 3階 | 1,856万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.25m² | 南 |
| 403 | 1,867万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.93m² | 南東 |
| 4階 | 1,861万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 南 |
| 0016 | 1,873万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 南 |
| 501 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.93m² | 南東 |
| 502 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.93m² | 南東 |
| 503 | 2,145万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.00m² | 南東 |
202
- 参考相場価格
- 1,878万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 42.93m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 1,833万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.25m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 1,861万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.93m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,856万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 42.25m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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403
- 参考相場価格
- 1,867万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.93m²
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,861万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.74m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
0016
- 参考相場価格
- 1,873万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.74m²
- 南
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501
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- 1,880万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.93m²
- 南東
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502
- 参考相場価格
- 1,880万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.93m²
- 南東
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503
- 参考相場価格
- 2,145万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.00m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
マンションレフィール販売中・賃貸の物件（0件）
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マンションレフィール資産性スコア
3.12
マンションレフィールの資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
マンションレフィールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンションレフィール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,878万円19万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
マンションレフィール202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マンションレフィールマンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
西八王子
5西八王子駅周辺は東京都内とは思えないほど緑が多く、散歩をするだけで自然の豊かさを感じられるので、自然が好きな人にはとてもおすすめです。
治安
めじろ台
5駅前に交番があり、治安が保たれていて安心して暮らせます。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マンションレフィールマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で買い物やお出かけにも便利です。築36年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。
マンションレフィール詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンションレフィール |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市散田町5丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 42.25㎡〜47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マンションレフィール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.93m² | 1,867万円 | 1,723万円 |
| 2LDK | 42.93m² | 1,878万円 | 2,488万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 2023/06
- 2023/04
- 成約270万円20万円/m2
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- 1R
- 3階
- 当時築37年
- TOP・西八王子
- オススメマンションレフィールの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/11
- 2022/02
- 2022/02
- 成約1,200万円24万円/m2
- 49.57m²
- 2DK
- 5階
- 当時築34年
- ライオンズマンション西八王子駅前
- 2021/08
- 2021/06
- 2020/10
- 2020/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約275万円 | 20万円/m2 | 3階 | 13.58m² | 1R | トップ西八王子 | 築38年 |
| 2023/06 | 成約350万円 | 23万円/m2 | -- | 14.87m² | 1R | トップ西八王子 | 築38年 |
| 2023/04 | 成約270万円 | 20万円/m2 | 3階 | 13.07m² | 1R | TOP・西八王子 | 築37年 |
| オススメ | マンションレフィールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/11 | 成約1,680万円 | 21万円/m2 | 3階 | 79.63m² | 3LDK | ライオンズマンション西八王子駅前 | 築35年 |
| 2022/02 | 成約430万円 | 28万円/m2 | 2階 | 14.87m² | 1K | トップ西八王子 | 築37年 |
| 2022/02 | 成約1,200万円 | 24万円/m2 | 5階 | 49.57m² | 2DK | ライオンズマンション西八王子駅前 | 築34年 |
| 2021/08 | 成約300万円 | 20万円/m2 | 3階 | 14.87m² | 1R | トップ西八王子 | 築36年 |
| 2021/06 | 成約300万円 | 20万円/m2 | 3階 | 14.87m² | 1R | トップ西八王子 | 築36年 |
| 2020/10 | 成約2,040万円 | 24万円/m2 | 6階 | 82.90m² | 3LDK | ライオンズマンション西八王子駅前 | 築33年 |
| 2020/09 | 成約2,060万円 | 24万円/m2 | 6階 | 82.90m² | 3LDK | ライオンズマンション西八王子駅前 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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