2,306万円〜2,306万円
坪単価107万円/坪〜107万円/坪
最終更新2025年10月06日
サンクレイドルめじろ台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は304のお部屋を基準に算出
サンクレイドルめじろ台部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
304
- 参考相場価格
- 2,306万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.82m²
- -
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サンクレイドルめじろ台資産性スコア
2.79
サンクレイドルめじろ台の資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンクレイドルめじろ台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレイドルめじろ台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,306万円24万円前年比
- 304の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
サンクレイドルめじろ台304の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクレイドルめじろ台マンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
狭間
5狭間駅周辺には公立小中学校が複数あり、特別支援学校や高専も近くにあるので、子供の教育ニーズに合わせて選択肢が豊富です。
自然環境
めじろ台
5公園が多いので、子供と一緒に外で遊ぶ場所に困りません。木々が多くて、季節ごとの自然を感じながら散歩できるのが嬉しいです。
八王子市の口コミ
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクレイドルめじろ台マンション概要
このマンションは京王高尾線狭間駅から徒歩14分の距離にあります。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。
サンクレイドルめじろ台詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレイドルめじろ台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市散田町5丁目27-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.82㎡〜70.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜107万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクレイドルめじろ台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.82m² | 2,306万円 | 3,436万円 |
サンクレイドルめじろ台売買履歴
- 2025/08
- 成約1,888万円25万円/m2
- 74.22m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2018/04
- 成約1,600万円20万円/m2
- 78.42m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2017/11
- 成約1,460万円20万円/m2
- 69.99m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2016/03
- 成約1,870万円21万円/m2
- 88.49m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2016/01
- 成約1,570万円22万円/m2
- 70.82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2014/04
- 成約1,690万円22万円/m2
- 74.22m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2014/01
- 成約1,630万円23万円/m2
- 70.82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2009/10
- 成約1,820万円24万円/m2
- 74.05m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築8年
- 2008/10
- 成約1,740万円24万円/m2
- 69.99m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2007/04
- 成約2,330万円25万円/m2
- 90.21m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,888万円 | 25万円/m2 | 1階 | 74.22m² | 2LDK | 築24年 |
| 2018/04 | 成約1,600万円 | 20万円/m2 | 1階 | 78.42m² | 4LDK | 築16年 |
| 2017/11 | 成約1,460万円 | 20万円/m2 | 3階 | 69.99m² | 3LDK | 築16年 |
| 2016/03 | 成約1,870万円 | 21万円/m2 | 5階 | 88.49m² | 3LDK | 築14年 |
| 2016/01 | 成約1,570万円 | 22万円/m2 | 4階 | 70.82m² | 3LDK | 築14年 |
| 2014/04 | 成約1,690万円 | 22万円/m2 | 1階 | 74.22m² | 3LDK | 築12年 |
| 2014/01 | 成約1,630万円 | 23万円/m2 | 4階 | 70.82m² | 3LDK | 築12年 |
| 2009/10 | 成約1,820万円 | 24万円/m2 | 5階 | 74.05m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2008/10 | 成約1,740万円 | 24万円/m2 | 5階 | 69.99m² | 3LDK | 築7年 |
| 2007/04 | 成約2,330万円 | 25万円/m2 | 5階 | 90.21m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 成約1,823万円28万円/m2
- 63.72m²
- 3DK
- 1階
- 当時築26年
- ヴィルヌーブ西八王子
- 2024/04
- 2022/10
- 成約2,100万円28万円/m2
- 73.24m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- ル・シック西八王子
- 2022/05
- 2022/02
- 2021/11
- 2021/11
- 成約1,750万円25万円/m2
- 67.46m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- ル・シック西八王子
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,340万円 | 33万円/m2 | 5階 | 70.11m² | 2SLDK | ライオンズグローベルめじろ台 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約1,930万円 | 26万円/m2 | 4階 | 72.85m² | 3LDK | レクセルプラッツァめじろ台 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約1,642万円 | 25万円/m2 | 5階 | 64.57m² | 2SLDK | センチュリーめじろ台 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約1,823万円 | 28万円/m2 | 1階 | 63.72m² | 3DK | ヴィルヌーブ西八王子 | 築26年 |
| 2024/04 | 成約1,850万円 | 28万円/m2 | 4階 | 64.57m² | 3LDK | センチュリーめじろ台 | 築23年 |
| 2022/10 | 成約2,100万円 | 28万円/m2 | 2階 | 73.24m² | 3LDK | ル・シック西八王子 | 築24年 |
| 2022/05 | 成約1,980万円 | 30万円/m2 | 3階 | 64.57m² | 3LDK | センチュリーめじろ台 | 築21年 |
| 2022/02 | 成約2,390万円 | 31万円/m2 | 6階 | 76.95m² | 3LDK | ライオンズグローベルめじろ台 | 築18年 |
| 2021/11 | 成約2,300万円 | 26万円/m2 | 1階 | 85.25m² | 4LDK | レクセルプラッツァめじろ台 | 築21年 |
| 2021/11 | 成約1,750万円 | 25万円/m2 | 3階 | 67.46m² | 3LDK | ル・シック西八王子 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
散田町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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京王めじろ台マンション E棟
1,690万円- 3LDK
- 74.40m²
- 2階/5階建