363万円〜456万円
坪単価 73万円/坪〜76万円/坪
想定賃料 3.4万円〜4.1万円/月
10.0%〜11.8%
最終更新2026年07月01日
ベルハイム浅見
八王子市・西八王子駅 徒歩12分・築35年
363万円〜456万円
坪単価 73万円/坪〜76万円/坪
想定賃料 3.4万円〜4.1万円/月
10.0%〜11.8%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
ベルハイム浅見資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルハイム浅見部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 444万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 10.0% | 1R | 19.66m² 東 |
| 201 | 455万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 10.2% | 1R | 19.66m² 東 |
| 202 | 455万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 10.2% | 1R | 19.66m² 東 |
| 206 | 373万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 10.9% | 1R | 16.37m² 東 |
| 207 | 455万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 10.2% | 1R | 19.66m² 東 |
| 208 | 373万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 10.9% | 1R | 16.37m² 東 |
| 210 | 455万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 10.2% | 1R | 19.66m² 東 |
| 211 | 455万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 10.2% | 1R | 19.66m² 東 |
| 2階 | 395万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 10.6% | 1R | 17.37m² 南 |
| 302 | 374万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 11.1% | 1R | 16.37m² 東 |
| 303 | 456万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 10.4% | 1R | 19.66m² 東 |
| 305 | 374万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 11.1% | 1R | 16.37m² 東 |
| 306 | 374万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 11.1% | 1R | 16.37m² 東 |
| 307 | 456万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 10.4% | 1R | 19.66m² 東 |
| 309 | 455万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 10.5% | 1R | 19.66m² 南 |
| 310 | 456万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 10.4% | 1R | 19.66m² 東 |
| 3階 | 396万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 10.8% | 1R | 17.37m² 南 |
| 401 | 442万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 11.2% | 1R | 19.66m² 東 |
| 402 | 363万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 11.8% | 1R | 16.37m² 東 |
| 406 | 442万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 11.2% | 1R | 19.66m² 東 |
| 407 | 442万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 11.2% | 1R | 19.66m² 東 |
101
- 参考相場価格
- 444万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 1R
- 19.66m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 455万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 10.2%
- 1R
- 19.66m²
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202
- 参考相場価格
- 455万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 1R
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 373万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.4万円/月
- 想定利回り
- 10.9%
- 1R
- 16.37m²
- 東
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- 参考相場価格
- 455万円
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- 想定利回り
- 10.2%
- 1R
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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- 1R
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- 参考相場価格
- 455万円
- 新築時価格
- -
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- 想定利回り
- 10.2%
- 1R
- 19.66m²
- 東
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- 参考相場価格
- 455万円
- 新築時価格
- -
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- 想定利回り
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- 1R
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 10.6%
- 1R
- 17.37m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 374万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 想定利回り
- 11.1%
- 1R
- 16.37m²
- 東
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/11
- 2022/02
- 2020/10
- オススメベルハイム浅見の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/09
- 2017/08
- 2015/10
- 2014/01
- 2013/05
- 2013/05
- 2012/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 成約1,670万円 | 20万円/m² | 3階 | 79.63m² | 3LDK | ライオンズマンション西八王子駅前 | 築35年 |
| 2022/02 | 成約1,300万円 | 26万円/m² | 5階 | 49.57m² | 2DK | ライオンズマンション西八王子駅前 | 築34年 |
| 2020/10 | 成約2,050万円 | 24万円/m² | 6階 | 82.90m² | 3LDK | ライオンズマンション西八王子駅前 | 築33年 |
| オススメ | ベルハイム浅見の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/09 | 成約2,040万円 | 24万円/m² | 6階 | 82.90m² | 3LDK | ライオンズマンション西八王子駅前 | 築33年 |
| 2017/08 | 成約1,890万円 | 22万円/m² | 7階 | 84.16m² | 3LDK | ライオンズマンション西八王子駅前 | 築29年 |
| 2015/10 | 成約1,900万円 | 23万円/m² | 3階 | 79.68m² | 3LDK | ライオンズマンション西八王子駅前 | 築28年 |
| 2014/01 | 成約1,300万円 | 16万円/m² | 4階 | 76.77m² | 3LDK | セントラルコートめじろ台 | 築24年 |
| 2013/05 | 成約2,170万円 | 25万円/m² | 4階 | 84.39m² | 3SLDK | ライオンズマンション西八王子駅前 | 築25年 |
| 2013/05 | 成約1,800万円 | 23万円/m² | 7階 | 76.12m² | 3LDK | ライオンズマンション西八王子駅前 | 築25年 |
| 2012/10 | 成約1,450万円 | 17万円/m² | 4階 | 84.39m² | 3SLDK | ライオンズマンション西八王子駅前 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルハイム浅見資産性スコア
2.92
ベルハイム浅見の資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ベルハイム浅見の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルハイム浅見価格推移と将来予測
参考相場価格
444万円3万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 22.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42.4万円/m²
ベルハイム浅見101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルハイム浅見マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4西八王子
駅前に交番があり、パトカーも巡回してくれるので安心感があります。治安は悪くないと感じています。
子育て環境
5めじろ台
めじろ台駅周辺は保育園が住宅地にいくつかあり、徒歩で通えるので子育て世帯にはとても便利だと感じています。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベルハイム浅見マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。
ベルハイム浅見詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルハイム浅見 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市散田町4丁目4-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.37㎡〜19.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 73万円/坪〜76万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.4万円〜4.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルハイム浅見間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.66m² | 442万円 | 492万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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