コンフォール・トモ
八王子市・西八王子駅 徒歩10分・築20年
2026年08月03日
コンフォール・トモ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コンフォール・トモ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,644万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.6% | 2DK | 46.42m² 南東 |
| 201 | 1,995万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.1% | 2LDK | 52.50m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,644万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2DK
- 46.42m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,995万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 52.50m²
- 南東
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- 2019/12
- 2018/04
- 2018/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,480万円 | 34万円/m² | 2階 | 72.77m² | 3LDK | ライオンズグローベルめじろ台 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約1,850万円 | 26万円/m² | 3階 | 70.82m² | 3LDK | サンクレイドルめじろ台 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約2,340万円 | 33万円/m² | 5階 | 70.11m² | 2SLDK | ライオンズグローベルめじろ台 | 築21年 |
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| 2025/08 | 成約1,878万円 | 25万円/m² | 1階 | 74.22m² | 2LDK | サンクレイドルめじろ台 | 築24年 |
| 2022/02 | 成約2,390万円 | 31万円/m² | 6階 | 76.95m² | 3LDK | ライオンズグローベルめじろ台 | 築18年 |
| 2021/05 | 成約1,880万円 | 29万円/m² | 2階 | 63.20m² | 3LDK | ライオンズグローベルめじろ台 | 築17年 |
| 2020/08 | 成約1,980万円 | 28万円/m² | 3階 | 70.11m² | 2SLDK | ライオンズグローベルめじろ台 | 築16年 |
| 2019/12 | 成約1,960万円 | 26万円/m² | 2階 | 72.77m² | 3LDK | ライオンズグローベルめじろ台 | 築15年 |
| 2018/04 | 成約1,800万円 | 22万円/m² | 1階 | 78.42m² | 4LDK | サンクレイドルめじろ台 | 築16年 |
| 2018/01 | 成約1,880万円 | 27万円/m² | 3階 | 68.48m² | 3LDK | ライオンズグローベルめじろ台 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コンフォール・トモ資産性スコア
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参考相場価格
1,644万円16万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 35.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォール・トモマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5西八王子
駅から近い場所でも家賃が都心の半額以下で住めて、スーパーやコンビニ、薬局、本屋なども揃っているので生活に困ることはありません。物価も安く、普段の買い物も便利で住みやすいと感じています。
治安
4めじろ台
治安は悪くないと感じており、家を買うか悩むほど安心して暮らせる雰囲気です。
八王子市の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コンフォール・トモマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
コンフォール・トモ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォール・トモ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市散田町4丁目44-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 46.42㎡〜52.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜125万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜8.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コンフォール・トモ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.42m² | 1,644万円 | 1,041万円 |
| 2LDK | 52.5m² | 1,995万円 | 1,955万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 56.70m²
- 2階/10階建