1,460万円〜1,602万円
坪単価145万円/坪〜146万円/坪
最終更新2025年12月02日
小熊コーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
小熊コーポ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,460万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.12m² | 北東 |
| 202 | 1,602万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.36m² | 北東 |
| 302 | 1,467万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.12m² | 南 |
| 303 | 1,467万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.12m² | 北東 |
201
- 参考相場価格
- 1,460万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.12m²
- 北東
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202
- 参考相場価格
- 1,602万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.36m²
- 北東
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302
- 参考相場価格
- 1,467万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.12m²
- 南
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,467万円
- 新築時価格
- -
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- 33.12m²
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小熊コーポ資産性スコア
3.16
小熊コーポの資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
小熊コーポの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小熊コーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,460万円22万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 44.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
小熊コーポ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小熊コーポマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4西八王子
駅周辺には学校が多く、学生や子育て世帯が多いので、地域全体が明るい雰囲気です。
資産性
4山田
駅周辺は治安が良く、落ち着いた環境なので、長く住むには安心感があります。資産価値の安定にもつながると思います。
八王子市の口コミ
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小熊コーポマンション概要
ＪＲ中央線西八王子駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く朝はゆっくりと過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築40年でRC造り、3階建てのマンションです。
小熊コーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小熊コーポ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市散田町3丁目30-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.12㎡〜36.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小熊コーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 33.12m² | 1,467万円 | 1,828万円 |
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- 3階
- 当時築37年
- TOP・西八王子
- 2022/11
- 成約1,680万円21万円/m²
- 79.63m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
- ライオンズマンション西八王子駅前
- 2022/02
- 2022/02
- 成約1,100万円22万円/m²
- 49.57m²
- 2DK
- 5階
- 当時築34年
- ライオンズマンション西八王子駅前
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約1,700万円 | 16万円/m² | 6階 | 100.15m² | 4SLDK | メイゾン欅 | 築41年 |
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| 2023/04 | 成約260万円 | 19万円/m² | 3階 | 13.07m² | 1R | TOP・西八王子 | 築37年 |
| 2022/11 | 成約1,680万円 | 21万円/m² | 3階 | 79.63m² | 3LDK | ライオンズマンション西八王子駅前 | 築35年 |
| 2022/02 | 成約420万円 | 28万円/m² | 2階 | 14.87m² | 1K | トップ西八王子 | 築37年 |
| 2022/02 | 成約1,100万円 | 22万円/m² | 5階 | 49.57m² | 2DK | ライオンズマンション西八王子駅前 | 築34年 |
| 2021/08 | 成約320万円 | 21万円/m² | 3階 | 14.87m² | 1R | トップ西八王子 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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