1,481万円〜1,553万円
坪単価179万円/坪〜188万円/坪
最終更新2025年10月06日
アムール西八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アムール西八王子部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,481万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.32m² | 東 |
| 102 | 1,524万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.32m² | 南西 |
| 201 | 1,535万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.32m² | 南 |
| 202 | 1,553万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.32m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,481万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.32m²
- 東
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102
- 参考相場価格
- 1,524万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.32m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 1,535万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.32m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,553万円
- 新築時価格
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アムール西八王子資産性スコア
3.55
アムール西八王子の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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アムール西八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アムール西八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
1,481万円30万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
アムール西八王子101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アムール西八王子マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
西八王子
4駅周辺には学校が多く、学生や子育て世帯が多いので、地域全体が明るい雰囲気です。
防災・安全性
めじろ台
4浸水や土砂災害の警戒区域がハザードマップで確認できるので、災害時の避難場所や給水ステーションの情報が分かりやすいです。雨が強い時は早めの避難を心がけています。
八王子市の口コミ
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アムール西八王子マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
アムール西八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | アムール西八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市散田町3丁目26-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 27.32㎡〜27.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アムール西八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.32m² | 1,529万円 | 1,012万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2022/02
- 2021/05
- 2020/08
- 2019/12
- 2018/01
- 2017/05
- 2014/10
- 2014/04
- 2010/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,340万円 | 33万円/m2 | 5階 | 70.11m² | 2SLDK | ライオンズグローベルめじろ台 | 築21年 |
| 2022/02 | 成約2,390万円 | 31万円/m2 | 6階 | 76.95m² | 3LDK | ライオンズグローベルめじろ台 | 築18年 |
| 2021/05 | 成約1,880万円 | 29万円/m2 | 2階 | 63.20m² | 3LDK | ライオンズグローベルめじろ台 | 築17年 |
| 2020/08 | 成約1,980万円 | 28万円/m2 | 3階 | 70.11m² | 2SLDK | ライオンズグローベルめじろ台 | 築16年 |
| 2019/12 | 成約1,960万円 | 26万円/m2 | 2階 | 72.77m² | 3LDK | ライオンズグローベルめじろ台 | 築15年 |
| 2018/01 | 成約1,880万円 | 27万円/m2 | 3階 | 68.48m² | 3LDK | ライオンズグローベルめじろ台 | 築13年 |
| 2017/05 | 成約1,600万円 | 25万円/m2 | 3階 | 63.20m² | 3LDK | ライオンズグローベルめじろ台 | 築13年 |
| 2014/10 | 成約2,009万円 | 27万円/m2 | 2階 | 73.08m² | 3LDK | ライオンズグローベルめじろ台 | 築10年 |
| 2014/04 | 成約1,600万円 | 25万円/m2 | 3階 | 63.20m² | 3LDK | ライオンズグローベルめじろ台 | 築10年 |
| 2010/08 | 成約1,940万円 | 27万円/m2 | 5階 | 70.11m² | 2SLDK | ライオンズグローベルめじろ台 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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