2,207万円〜3,136万円
坪単価178万円/坪〜183万円/坪
最終更新2025年06月03日
ミネルヴァ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,039万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.20m² | 東 |
| 203 | 3,103万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.71m² | 南東 |
| 305 | 2,207万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.04m² | 南東 |
| 401 | 3,067万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.20m² | 東 |
| 402 | 3,136万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.71m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 3,039万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.20m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 3,103万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.71m²
- 南東
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305
- 参考相場価格
- 2,207万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.04m²
- 南東
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401
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- 3,067万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.20m²
- 東
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402
- 参考相場価格
- 3,136万円
- 新築時価格
- -
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- 56.71m²
- 南東
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ミネルヴァ販売中・賃貸の物件（0件）
ミネルヴァ資産性スコア
3.31
ミネルヴァの資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ミネルヴァの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ミネルヴァ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,039万円80万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 54.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
ミネルヴァ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ミネルヴァマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へスマートに移動できます。築32年でRC造り、4階建てのマンションです。
ミネルヴァ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミネルヴァ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市散田町1丁目15-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.04㎡〜56.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ミネルヴァ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.04m² | 2,207万円 | 2,133万円 |
| 3LDK | 56.46m² | 3,085万円 | 3,580万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1,841万円〜2,201万円104〜124万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築29年
西八王子けやき通りパーク・ホームズ現在築29年 - 2022/02
- 売出価格
- 2,130万円〜2,490万円95〜111万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
THEパームス西八王子現在築29年 - 2021/08
- 売出価格
- 1,410万円〜1,650万円63〜74万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
THEパームス西八王子現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。