ハートピア西八資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ハートピア西八部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
201
- 参考相場価格
- 627万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.73m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 646万円
- 新築時価格
- -
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- 16.20m²
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ハートピア西八販売中・賃貸の物件（0件）
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ハートピア西八資産性スコア
3.07
ハートピア西八の資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハートピア西八の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハートピア西八価格推移と将来予測
参考相場価格
627万円8万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
ハートピア西八201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハートピア西八マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
西八王子
5西八王子駅周辺には小児科や病院が多く、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。夜間対応や予約システムがあるクリニックもあり、忙しい家庭には助かります。
交通の利便性
山田
3駅を出るとすぐに道路があり、車での送迎時は近隣のパーキングを探す必要があります。幹線道路沿いなので路上駐車は迷惑になります。
八王子市の口コミ
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハートピア西八マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築47年で木造り、2階建てのマンションです。
ハートピア西八詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハートピア西八 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市散田町1丁目7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 15.73㎡〜16.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハートピア西八間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.97m² | 636万円 | 816万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/07
- 2021/03
- 2020/11
- 2020/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約800万円 | 14万円/m2 | 2階 | 56.70m² | 1LDK | ファミール西八王子1棟 | 築51年 |
| 2024/07 | 成約1,700万円 | 16万円/m2 | 6階 | 100.15m² | 4SLDK | メイゾン欅 | 築41年 |
| 2024/04 | 成約1,030万円 | 11万円/m2 | 3階 | 91.68m² | 4LDK | メイゾン欅 | 築41年 |
| 2024/03 | 成約970万円 | 12万円/m2 | -- | 77.37m² | 3LDK | ファミール西八王子1棟 | 築50年 |
| 2023/11 | 成約1,400万円 | 15万円/m2 | 3階 | 91.68m² | 4LDK | メイゾン欅 | 築40年 |
| 2023/09 | 成約1,100万円 | 19万円/m2 | 2階 | 56.70m² | 2LDK | ファミール西八王子1棟 | 築49年 |
| 2023/07 | 成約1,190万円 | 15万円/m2 | 1階 | 75.82m² | 3LDK | 西八王子パークハイツ1号棟 | 築49年 |
| 2021/03 | 成約650万円 | 11万円/m2 | 1階 | 56.70m² | 3DK | ファミール西八王子1棟 | 築47年 |
| 2020/11 | 成約720万円 | 12万円/m2 | 2階 | 56.70m² | 2LDK | ファミール西八王子1棟 | 築46年 |
| 2020/08 | 成約1,000万円 | 12万円/m2 | 2階 | 77.33m² | 3LDK | ファミール西八王子2棟 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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