411万円〜548万円
坪単価99万円/坪〜103万円/坪
最終更新2025年12月16日
トップ西八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は110のお部屋を基準に算出
トップ西八王子部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 110 | 453万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.87m² | 西 |
| 125 | 458万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.87m² | 南東 |
| 126 | 449万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.87m² | 東 |
| 1階 | 548万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南東 |
| 2 | 461万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.87m² | - |
| 202 | 463万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.87m² | 南東 |
| 203 | 457万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.87m² | - |
| 207 | 411万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.37m² | 西 |
| 211 | 463万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.87m² | 南東 |
| 213 | 463万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.87m² | 南東 |
| 214 | 463万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.87m² | 南東 |
| 222 | 458万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.87m² | 南東 |
| 223 | 546万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 東 |
| 27 | 463万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.87m² | 南東 |
| 301 | 454万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.89m² | 東 |
| 305 | 454万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.87m² | 東 |
| 306 | 454万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.87m² | 西 |
| 308 | 454万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.87m² | 西 |
| 315 | 445万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.87m² | 東 |
| 320 | 449万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.71m² | - |
| 323 | 459万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.87m² | 南東 |
| 3階 | 454万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.87m² | 南 |
| 410 | 457万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.87m² | - |
| 412 | 453万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.87m² | 西 |
| 417 | 451万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.82m² | 西 |
| 4階 | 461万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.15m² | 東 |
| 511 | 456万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.87m² | 北 |
110
- 参考相場価格
- 453万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.87m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
125
- 参考相場価格
- 458万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.87m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
126
- 参考相場価格
- 449万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.87m²
- 東
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 548万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 南東
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2
- 参考相場価格
- 461万円
- 新築時価格
- -
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- 14.87m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 463万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.87m²
- 南東
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- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 457万円
- 新築時価格
- -
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- 14.87m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 411万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.37m²
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- 463万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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- 南東
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- 463万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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トップ西八王子売買履歴
- 2023/10
- 2023/06
- 2022/02
- 2021/08
- 2021/06
- 2018/02
- 2017/09
- 2016/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/02 | 成約430万円 | 28万円/m² | 2階 | 14.87m² | 1K | 築37年 |
| 2021/08 | 成約300万円 | 20万円/m² | 3階 | 14.87m² | 1R | 築36年 |
| 2021/06 | 成約300万円 | 20万円/m² | 3階 | 14.87m² | 1R | 築36年 |
| 2018/02 | 成約225万円 | 16万円/m² | 5階 | 13.42m² | 1R | 築33年 |
| 2017/09 | 成約205万円 | 13万円/m² | 5階 | 14.87m² | 1R | 築32年 |
| 2016/08 | 成約245万円 | 16万円/m² | 2階 | 14.96m² | 1K | 築31年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 2024/04
- 2023/11
- オススメトップ西八王子の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/04
- 成約270万円20万円/m²
- 13.07m²
- 1R
- 3階
- 当時築37年
- TOP・西八王子
- 2022/11
- 成約1,680万円21万円/m²
- 79.63m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
- ライオンズマンション西八王子駅前
- 2022/02
- 成約1,100万円22万円/m²
- 49.57m²
- 2DK
- 5階
- 当時築34年
- ライオンズマンション西八王子駅前
- 2020/10
- 成約2,060万円24万円/m²
- 82.90m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築33年
- ライオンズマンション西八王子駅前
- 2020/09
- 2020/03
- 成約200万円13万円/m²
- 14.82m²
- 1R
- 1階
- 当時築34年
- TOP・西八王子
- 2017/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約1,700万円 | 16万円/m² | 6階 | 100.15m² | 4SLDK | メイゾン欅 | 築41年 |
| 2024/04 | 成約1,030万円 | 11万円/m² | 3階 | 91.68m² | 4LDK | メイゾン欅 | 築41年 |
| 2023/11 | 成約1,400万円 | 15万円/m² | 3階 | 91.68m² | 4LDK | メイゾン欅 | 築40年 |
| オススメ | トップ西八王子の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/04 | 成約270万円 | 20万円/m² | 3階 | 13.07m² | 1R | TOP・西八王子 | 築37年 |
| 2022/11 | 成約1,680万円 | 21万円/m² | 3階 | 79.63m² | 3LDK | ライオンズマンション西八王子駅前 | 築35年 |
| 2022/02 | 成約1,100万円 | 22万円/m² | 5階 | 49.57m² | 2DK | ライオンズマンション西八王子駅前 | 築34年 |
| 2020/10 | 成約2,060万円 | 24万円/m² | 6階 | 82.90m² | 3LDK | ライオンズマンション西八王子駅前 | 築33年 |
| 2020/09 | 成約2,040万円 | 24万円/m² | 6階 | 82.90m² | 3LDK | ライオンズマンション西八王子駅前 | 築33年 |
| 2020/03 | 成約200万円 | 13万円/m² | 1階 | 14.82m² | 1R | TOP・西八王子 | 築34年 |
| 2017/08 | 成約1,890万円 | 22万円/m² | 7階 | 84.16m² | 3LDK | ライオンズマンション西八王子駅前 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...トップ西八王子資産性スコア
2.75
トップ西八王子の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
トップ西八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トップ西八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
453万円10万円前年比
- 110の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 30.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m²
想定売買価格
トップ西八王子110の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トップ西八王子マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5西八王子
駅から近い場所でも家賃が都心の半額以下で住めて、スーパーやコンビニ、薬局、本屋なども揃っているので生活に困ることはありません。物価も安く、普段の買い物も便利で住みやすいと感じています。
買い物・生活利便性
4山田
駅の近くにセブンイレブンや100円ローソンがあって、ちょっとした買い物には困りません。飲食店も寿司屋や中華、カレーなど意外と選択肢が多く、外食も楽しめます。
八王子市の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トップ西八王子マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築40年でRC造り、5階建てのマンションです。
トップ西八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | トップ西八王子（トップにしはちおうじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市散田町1丁目7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 13.37㎡〜18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜103万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トップ西八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 14.87m² | 457万円 | 845万円 |
周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（Yahoo）
ライオンズマンション西八王子第参
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