428万円〜573万円
坪単価104万円/坪〜108万円/坪
最終更新2025年09月02日
トップ西八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は110のお部屋を基準に算出
トップ西八王子部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 110 | 471万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.87m² | 西 |
| 125 | 477万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.87m² | 南東 |
| 126 | 475万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.87m² | 東 |
| 1階 | 573万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南東 |
| 2 | 483万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.87m² | - |
| 202 | 481万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.87m² | 南東 |
| 203 | 487万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.87m² | - |
| 207 | 428万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.37m² | 西 |
| 211 | 481万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.87m² | 南東 |
| 213 | 481万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.87m² | 南東 |
| 214 | 481万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.87m² | 南東 |
| 222 | 486万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.87m² | 南東 |
| 223 | 572万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 東 |
| 27 | 481万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.87m² | 南東 |
| 301 | 472万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.89m² | 東 |
| 305 | 472万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.87m² | 東 |
| 306 | 472万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.87m² | 西 |
| 308 | 472万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.87m² | 西 |
| 315 | 476万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.87m² | 東 |
| 320 | 478万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.71m² | - |
| 323 | 476万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.87m² | 南東 |
| 3階 | 470万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.87m² | 南 |
| 410 | 475万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.87m² | - |
| 412 | 470万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.87m² | 西 |
| 417 | 468万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.82m² | 西 |
| 4階 | 478万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.15m² | 東 |
| 511 | 473万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.87m² | 北 |
110
- 参考相場価格
- 471万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.87m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
125
- 参考相場価格
- 477万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.87m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
126
- 参考相場価格
- 475万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.87m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 573万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 南東
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2
- 参考相場価格
- 483万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.87m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 481万円
- 新築時価格
- -
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- 14.87m²
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203
- 参考相場価格
- 487万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.87m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 428万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.37m²
- 西
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211
- 参考相場価格
- 481万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.87m²
- 南東
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- 新築時価格
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- 1R
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トップ西八王子資産性スコア
2.72
トップ西八王子の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
トップ西八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トップ西八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
471万円5万円前年比
- 110の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 31.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
トップ西八王子110の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トップ西八王子マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
西八王子
5西八王子駅周辺は犯罪発生率が低く、治安が良いので夜でも安心して歩けます。
医療・福祉
山田
5駅周辺は病院やクリニックが充実しているので、急な体調不良でもすぐに受診できて安心です。
八王子市の口コミ
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トップ西八王子マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築40年でRC造り、5階建てのマンションです。
トップ西八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | トップ西八王子（トップにしはちおうじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市散田町1丁目7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 13.37㎡〜18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜108万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トップ西八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 14.87m² | 476万円 | 963万円 |
周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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