1,133万円〜1,608万円
坪単価127万円/坪〜138万円/坪
最終更新2025年09月29日
塚本マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
塚本マンション部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 1,315万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.02m² | 東 |
| 0001 | 1,133万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.16m² | 東 |
| 0002 | 1,420万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.02m² | 東 |
| 205 | 1,608万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.43m² | 東 |
| 206 | 1,363万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.00m² | 東 |
105
- 参考相場価格
- 1,315万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.02m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
0001
- 参考相場価格
- 1,133万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.16m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
0002
- 参考相場価格
- 1,420万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.02m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,608万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.43m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
206
- 参考相場価格
- 1,363万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 35.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
塚本マンション販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
塚本マンション資産性スコア
3.00
塚本マンションの資産性スコアは3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
塚本マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...塚本マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,315万円35万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 38.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
塚本マンション105の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...塚本マンションマンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
京王片倉
5京王片倉駅から徒歩圏内にある片倉城跡公園は、四季折々の花や野鳥、昆虫が観察できる自然豊かな公園で、子どもと一緒にのびのびと過ごせる場所です。
子育て環境
八王子
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入園できないこともありました。
八王子市の口コミ
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
塚本マンションマンション概要
このマンションは京王高尾線京王片倉駅から徒歩11分の距離にあります。築45年でRC造り、2階建てのマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
塚本マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 塚本マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市子安町2丁目23-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.16㎡〜38.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
塚本マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王片倉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.23m² | 1,514万円 | 2,489万円 |
| 2K | 34.02m² | 1,315万円 | 1,472万円 |
塚本マンション売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 962万円〜1,042万円67〜73万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築50年
第二八王子ハイツ現在築50年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,980万円〜2,340万円93〜110万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築41年
八王子パーク・ファミリア現在築42年 - 2021/11
- 売出価格
- 1,150万円〜1,350万円85〜100万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築46年
第2八王子ハイツ現在築50年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
子安町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ウィル・ビラ2
1,450万円- 1LDK
- 40.90m²
- 5階/10階建