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トレセリア大和田II

八王子市・京王八王子駅 徒歩13分・築13年

3.42
1,177万円〜1,396万円
坪単価 146万円/坪〜151万円/坪
想定賃料 6万円〜6.6万円/月
5.6%〜6.4%
最終更新2026年06月22日
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トレセリア大和田II

八王子市・京王八王子駅 徒歩13分・築13年

1,177万円〜1,396万円
坪単価 146万円/坪〜151万円/坪
想定賃料 6万円〜6.6万円/月
5.6%〜6.4%
3.42
最終更新
2026年06月22日
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トレセリア大和田II資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

トレセリア大和田II部屋別の参考相場価格

49部屋 / 49部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1011,177万円価格を確認する-6万円/月
6.2%		1K26.60m²
東
1021,358万円価格を確認する-6.3万円/月
5.6%		1K30.44m²
東
1031,177万円価格を確認する-6万円/月
6.2%		1K26.60m²
東
1041,177万円価格を確認する-6万円/月
6.2%		1K26.60m²
東
1051,177万円価格を確認する-6万円/月
6.2%		1K26.60m²
東
1061,177万円価格を確認する-6万円/月
6.2%		1K26.60m²
東
1071,177万円価格を確認する-6万円/月
6.2%		1K26.60m²
東
1081,177万円価格を確認する-6万円/月
6.2%		1K26.60m²
東
1091,177万円価格を確認する-6万円/月
6.2%		1K26.60m²
東
1101,177万円価格を確認する-6万円/月
6.2%		1K26.60m²
東
1111,177万円価格を確認する-6万円/月
6.2%		1K26.60m²
東
2011,202万円価格を確認する-6.1万円/月
6.1%		1K26.60m²
東
2021,379万円価格を確認する-6.4万円/月
5.6%		1K30.44m²
東
2031,202万円価格を確認する-6.1万円/月
6.1%		1K26.60m²
東
2041,202万円価格を確認する-6.1万円/月
6.1%		1K26.60m²
東
2051,202万円価格を確認する-6.1万円/月
6.1%		1K26.60m²
東
2061,202万円価格を確認する-6.1万円/月
6.1%		1K26.60m²
東
2071,202万円価格を確認する-6.1万円/月
6.1%		1K26.60m²
東
2081,202万円価格を確認する-6.1万円/月
6.1%		1K26.60m²
東
2091,202万円価格を確認する-6.1万円/月
6.1%		1K26.60m²
東
2101,202万円価格を確認する-6.1万円/月
6.1%		1K26.60m²
東
2111,202万円価格を確認する-6.1万円/月
6.1%		1K26.60m²
東
3011,216万円価格を確認する-6.2万円/月
6.1%		1K26.60m²
南東
3021,396万円価格を確認する-6.6万円/月
5.7%		1K30.44m²
東
3031,216万円価格を確認する-6.2万円/月
6.1%		1K26.60m²
東
3041,216万円価格を確認する-6.2万円/月
6.1%		1K26.60m²
東
3051,216万円価格を確認する-6.2万円/月
6.1%		1K26.60m²
東
3061,216万円価格を確認する-6.2万円/月
6.1%		1K26.60m²
東
3071,216万円価格を確認する-6.2万円/月
6.1%		1K26.60m²
東
3081,216万円価格を確認する-6.2万円/月
6.1%		1K26.60m²
東
3091,216万円価格を確認する-6.2万円/月
6.1%		1K26.60m²
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3101,216万円価格を確認する-6.2万円/月
6.1%		1K26.60m²
東
3111,216万円価格を確認する-6.2万円/月
6.1%		1K26.60m²
東
4011,212万円価格を確認する-6.2万円/月
6.1%		1K26.60m²
東
4031,212万円価格を確認する-6.2万円/月
6.1%		1K26.60m²
東
4041,212万円価格を確認する-6.2万円/月
6.1%		1K26.60m²
東
4051,212万円価格を確認する-6.2万円/月
6.1%		1K26.60m²
東
4061,212万円価格を確認する-6.2万円/月
6.1%		1K26.60m²
南東
4071,212万円価格を確認する-6.2万円/月
6.1%		1K26.60m²
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4081,212万円価格を確認する-6.2万円/月
6.1%		1K26.60m²
東
4091,212万円価格を確認する-6.2万円/月
6.1%		1K26.60m²
東
4101,212万円価格を確認する-6.2万円/月
6.1%		1K26.60m²
東
5011,206万円価格を確認する-6.5万円/月
6.4%		1K26.60m²
東
5031,206万円価格を確認する-6.5万円/月
6.4%		1K26.60m²
東
5041,206万円価格を確認する-6.5万円/月
6.4%		1K26.60m²
東
5051,206万円価格を確認する-6.5万円/月
6.4%		1K26.60m²
南東
5061,206万円価格を確認する-6.5万円/月
6.4%		1K26.60m²
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5071,206万円価格を確認する-6.5万円/月
6.4%		1K26.60m²
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5081,206万円価格を確認する-6.5万円/月
6.4%		1K26.60m²
東
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
1,177万円
新築時価格
-
想定賃料
6万円/月
想定利回り
6.2%
  • 1K
  • 26.60m²
  • 東
成約の妥当価格を確認する
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参考相場価格
1,358万円
新築時価格
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想定賃料
6.3万円/月
想定利回り
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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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トレセリア大和田II資産性スコア

3.42
トレセリア大和田IIの資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
トレセリア大和田IIの
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

トレセリア大和田II居住エリアの評価

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トレセリア大和田IIの
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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

トレセリア大和田II新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築13年

新築時価格

---円----万円

トレセリア大和田II 101 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

トレセリア大和田II価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/6
1,177万円
14万円前年比

参考相場価格

1,177万円14万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6
44.2万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値
62.6万円/m²
トレセリア大和田II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

トレセリア大和田IIマンションの口コミ・評判(244件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    5

    京王八王子

    京王八王子駅は新宿方面に向かう始発駅なので、朝の通勤時でも座れることが多くてとても快適です。

  • 住みやすさ

    4

    八王子

    駅周辺には公園が多く、子育て世帯には向いている環境だと思います。

口コミをもっと見る（202件）

八王子市の口コミ

  • 教育環境

    5

    学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。

  • 地域コミュニティ

    5

    八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...

口コミをもっと見る（42件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

トレセリア大和田IIマンション概要

トレセリア大和田II 外観
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このマンションは京王線京王八王子駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心へのお出かけも便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。

トレセリア大和田II詳細情報

基本情報

建物名トレセリア大和田II
住所東京都八王子市大和田町7丁目18-11
アクセス
築年数築13年
階建（総戸数）5階建（-部屋）
建築構造RC造
専有面積26.6㎡〜30.44㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K：1177万円〜（26m²〜）
参考相場価格の坪単価146万円/坪〜151万円/坪
想定賃料6万円〜6.6万円/月
敷地利用権土地権利：-
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園省我保育園 （認可）他
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

トレセリア大和田II間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		京王八王子駅
平均
1K26.6m²1,206万円863万円
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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 41.70m²

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路線：

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小学校：

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中学校：

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