パレステージ八王子ビュー・ウインズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パレステージ八王子ビュー・ウインズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,064万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 4LDK | 88.56m² | - |
| 202 | 2,649万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 77.04m² | - |
| 203 | 2,219万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 3LDK | 64.58m² | - |
| 204 | 2,477万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
| 205 | 2,219万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 3LDK | 64.58m² | - |
| 206 | 3,045万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 4LDK | 88.23m² | - |
| 207 | 2,953万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 4LDK | 85.54m² | - |
| 208 | 2,766万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 80.47m² | - |
| 209 | 2,766万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 80.47m² | - |
| 210 | 2,608万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 211 | 2,608万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 212 | 3,290万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 4LDK | 95.33m² | - |
- 参考相場価格
- 3,064万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 4LDK
- 88.56m²
- -
- 参考相場価格
- 2,649万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 77.04m²
- -
- 参考相場価格
- 2,219万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 3LDK
- 64.58m²
- -
- 参考相場価格
- 2,477万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 3LDK
- 72.32m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,219万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 3LDK
- 64.58m²
- -
- 参考相場価格
- 3,045万円
- 新築時価格
- 3,510万円
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- 88.23m²
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- 参考相場価格
- 2,953万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 4LDK
- 85.54m²
- -
- 参考相場価格
- 2,766万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 3LDK
- 80.47m²
- -
- 参考相場価格
- 2,766万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 3LDK
- 80.47m²
- -
- 参考相場価格
- 2,608万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 3LDK
- 75.88m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パレステージ八王子ビュー・ウインズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ八王子ビュー・ウインズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,064万円5万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 34.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ八王子ビュー・ウインズマンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
京王八王子
5人通りが多く、コンビニも複数あるので夜でも安心して歩けます。客引きなども見かけず、治安の良さを感じます。
買い物・生活利便性
八王子
5駅前は駅ビルやスーパーが充実していて買い物がとても便利で、飲食店も多いので外食も楽しみの一つです。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ八王子ビュー・ウインズマンション概要
このマンションは京王線京王八王子駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
パレステージ八王子ビュー・ウインズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ八王子ビュー・ウインズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市大和田町6丁目7-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（100部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.58㎡〜98.35㎡ |
| 新築時価格 | 2470万円〜4200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ八王子ビュー・ウインズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.32m² | 2,607万円 | 4,311万円 |
| 4LDK | 88.23m² | 3,253万円 | 4,263万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,750万円〜3,110万円90〜101万円/坪
- 95〜107m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
グランシティレイディアントアクアヴィータ現在築22年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,690万円〜1,930万円99〜113万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
サンクレイドル八王子ウィル・フェール現在築22年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,670万円〜1,910万円76〜86万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
ダイアパレス八王子富士見台現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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