2,282万円〜3,594万円
坪単価116万円/坪〜125万円/坪
最終更新2025年10月21日
パレステージ八王子ビュー・ウインズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレステージ八王子ビュー・ウインズ部屋別の参考相場価格
12部屋 / 100部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,140万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 4LDK | 88.56m² | - |
| 102 | 2,716万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 77.04m² | - |
| 103 | 2,282万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 3LDK | 64.58m² | - |
| 104 | 2,560万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
| 105 | 2,282万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 3LDK | 64.58m² | - |
| 106 | 3,097万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 4LDK | 88.23m² | - |
| 107 | 3,017万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 4LDK | 85.54m² | - |
| 108 | 2,837万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 80.47m² | - |
| 109 | 2,837万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 80.47m² | - |
| 110 | 2,683万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 111 | 2,683万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 112 | 3,368万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 4LDK | 95.33m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,140万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 4LDK
- 88.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,716万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 77.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,282万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 3LDK
- 64.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,560万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 72.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,282万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 3LDK
- 64.58m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,097万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 4LDK
- 88.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,017万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 4LDK
- 85.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 2,837万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 80.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 2,837万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 80.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 2,683万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 3LDK
- 75.88m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレステージ八王子ビュー・ウインズ販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステージ八王子ビュー・ウインズ資産性スコア
2.89
パレステージ八王子ビュー・ウインズの資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パレステージ八王子ビュー・ウインズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ八王子ビュー・ウインズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,140万円49万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
パレステージ八王子ビュー・ウインズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ八王子ビュー・ウインズマンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
京王八王子
5人通りが多く、コンビニも複数あるので夜でも安心して歩けます。客引きなども見かけず、治安の良さを感じます。
資産性
八王子
5八王子駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価52.5万円と、1年前より20.5%も上昇していて、取引も活発です。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ八王子ビュー・ウインズマンション概要
このマンションは京王線京王八王子駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
パレステージ八王子ビュー・ウインズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ八王子ビュー・ウインズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市大和田町6丁目7-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（100部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.58㎡〜98.35㎡ |
| 新築時価格 | 2470万円〜4200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ八王子ビュー・ウインズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.32m² | 2,649万円 | 4,253万円 |
| 4LDK | 88.23m² | 3,245万円 | 4,160万円 |
パレステージ八王子ビュー・ウインズ売買履歴
- 2020/10
- 2016/10
- 2015/03
- 2015/03
- 2009/12
- 2009/05
- 2007/03
- 2006/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/10 | 成約2,500万円 | 28万円/m2 | 13階 | 88.23m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/10 | 成約2,460万円 | 34万円/m2 | 13階 | 72.32m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/03 | 成約2,800万円 | 31万円/m2 | 12階 | 88.23m² | 4LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/03 | 成約2,110万円 | 32万円/m2 | 9階 | 64.58m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/12 | 成約2,400万円 | 31万円/m2 | 2階 | 77.04m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/05 | 成約1,780万円 | 27万円/m2 | 10階 | 64.58m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/03 | 成約2,400万円 | 31万円/m2 | 8階 | 77.04m² | 3LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/11 | 成約2,500万円 | 34万円/m2 | 11階 | 72.32m² | 3LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/03
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/11
- 2024/11
- 2023/11
- 2023/07
- 2023/05
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,290万円 | 32万円/m2 | 1階 | 101.50m² | 4LDK | グランシティレイディアントアクアヴィータ | 築22年 |
| 2025/07 | 成約2,850万円 | 28万円/m2 | 6階 | 101.50m² | 3LDK | グランシティレイディアントアクアヴィータ | 築22年 |
| 2025/03 | 成約1,760万円 | 31万円/m2 | 2階 | 56.69m² | 2LDK | サンクレイドル八王子ウィル・フェール | 築21年 |
| オススメ | パレステージ八王子ビュー・ウインズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約1,600万円 | 21万円/m2 | 2階 | 73.18m² | 3LDK | ダイアパレス八王子富士見台 | 築27年 |
| 2024/11 | 成約1,772万円 | 23万円/m2 | 2階 | 75.56m² | 2SLDK | レクシオ大和田 | 築22年 |
| 2024/11 | 成約2,659万円 | 41万円/m2 | 2階 | 63.35m² | 3LDK | ダイアパレス八王子アヴァンティ | 築26年 |
| 2023/11 | 成約2,190万円 | 26万円/m2 | 1階 | 84.23m² | 4LDK | 藤和シティホームズ八王子大和田町 | 築24年 |
| 2023/07 | 成約2,870万円 | 37万円/m2 | 6階 | 76.10m² | 3LDK | グランシティレイディアントアクアヴィータ | 築20年 |
| 2023/05 | 成約3,250万円 | 40万円/m2 | 2階 | 80.15m² | 2LDK | ダイアパレス八王子アヴァンティ | 築24年 |
| 2022/12 | 成約2,490万円 | 29万円/m2 | 12階 | 85.77m² | 3LDK | グランシティレイディアントアクアヴィータ | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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