1,705万円〜2,717万円
坪単価 87万円/坪〜93万円/坪
想定賃料 11万円〜16.4万円/月
7.0%〜8.1%
最終更新2026年07月06日
ライオンズモリス八王子ガーデン
八王子市・八王子駅 バス6分後 徒歩5分・築25年
1,705万円〜2,717万円
坪単価 87万円/坪〜93万円/坪
想定賃料 11万円〜16.4万円/月
7.0%〜8.1%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ライオンズモリス八王子ガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズモリス八王子ガーデン部屋別の参考相場価格
10部屋 / 57部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,242万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 14.3万円/月 7.6% | 4LDK | 84.48m² - |
| 202 | 2,045万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 12.8万円/月 7.5% | 3LDK | 77.11m² - |
| 203 | 2,028万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 12.8万円/月 7.5% | 3LDK | 76.46m² - |
| 204 | 2,112万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 13.1万円/月 7.4% | 3LDK | 79.58m² - |
| 205 | 2,112万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 13.1万円/月 7.4% | 3LDK | 79.58m² - |
| 206 | 2,095万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 13万円/月 7.5% | 3LDK | 78.90m² - |
| 207 | 2,249万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 13.7万円/月 7.3% | 3LDK | 84.48m² - |
| 208 | 1,721万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 11.4万円/月 7.9% | 3LDK | 64.59m² - |
| 209 | 1,723万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 11.4万円/月 7.9% | 3LDK | 64.59m² - |
| 210 | 1,726万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 11.4万円/月 7.9% | 3LDK | 64.59m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,242万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 4LDK
- 84.48m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 2,045万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
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- 77.11m²
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- 2,028万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
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- 7.5%
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,112万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 想定賃料
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- 7.4%
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- -
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205
- 参考相場価格
- 2,112万円
- 新築時価格
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- 7.4%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,095万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
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207
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 11.4万円/月
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- 参考相場価格
- 1,723万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 3LDK
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210
- 参考相場価格
- 1,726万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ライオンズモリス八王子ガーデン販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズモリス八王子ガーデン売買履歴
- 2019/02
- 2018/10
- 2016/12
- 2016/11
- 2015/11
- 2015/04
- 2014/09
- 2013/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/12 | 成約1,940万円 | 25万円/m² | 1階 | 76.46m² | 3LDK | 築16年 |
| 2016/11 | 成約1,900万円 | 24万円/m² | 2階 | 77.11m² | 2LDK | 築16年 |
| 2015/11 | 成約1,560万円 | 24万円/m² | 4階 | 64.59m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/04 | 成約1,560万円 | 24万円/m² | 2階 | 64.59m² | 3LDK | 築14年 |
| 2014/09 | 成約1,570万円 | 24万円/m² | 3階 | 64.59m² | 3LDK | 築13年 |
| 2013/08 | 成約2,130万円 | 26万円/m² | 5階 | 79.58m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメライオンズモリス八王子ガーデンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,270万円 | 35万円/m² | 5階 | 63.35m² | 3LDK | ダイアパレス八王子アヴァンティ | 築27年 |
| 2026/06 | 成約2,290万円 | 33万円/m² | 6階 | 68.90m² | 3LDK | ダイアパレス八王子アヴァンティ | 築27年 |
| 2026/06 | 成約2,870万円 | 37万円/m² | 4階 | 75.71m² | 3LDK | レクシオ大和田 | 築23年 |
| オススメ | ライオンズモリス八王子ガーデンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約3,500万円 | 34万円/m² | 6階 | 101.50m² | 3LDK | グランシティレイディアントアクアヴィータ | 築23年 |
| 2026/05 | 成約2,730万円 | 35万円/m² | 3階 | 76.10m² | 3LDK | グランシティレイディアントアクアヴィータ | 築23年 |
| 2026/03 | 成約2,470万円 | 28万円/m² | 12階 | 85.77m² | 3LDK | グランシティレイディアントアクアヴィータ | 築22年 |
| 2026/03 | 成約2,060万円 | 27万円/m² | 5階 | 75.56m² | 3LDK | レクシオ大和田 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約2,998万円 | 35万円/m² | 6階 | 84.40m² | 4LDK | サンクレイドル八王子ウィル・フェール | 築22年 |
| 2025/12 | 成約2,600万円 | 28万円/m² | 6階 | 92.56m² | 4LDK | 藤和シティホームズ八王子大和田町 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約1,590万円 | 21万円/m² | 2階 | 73.18m² | 3LDK | ダイアパレス八王子富士見台 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズモリス八王子ガーデン販売履歴
- 2023/03
- 2018/11
- 2018/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 販売 2,780万円 | 43万円/m² | 3階 | 64.59m² | 3LDK | 22年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/11 | 販売 1,880万円 | 23万円/m² | 3階 | 78.9m² | 3LDK | 18年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/05 | 販売 2,600万円 | 30万円/m² | 5階 | 84.48m² | 3LDK | 17年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズモリス八王子ガーデン資産性スコア
3.05
ライオンズモリス八王子ガーデンの資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズモリス八王子ガーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズモリス八王子ガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,242万円92万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 26.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
ライオンズモリス八王子ガーデン201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズモリス八王子ガーデンマンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4八王子
電車がすいている時間帯もあり、座りやすいので通勤通学が快適です。
交通の利便性
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朝の通勤ラッシュ時はもうひとつの改札が開くようになり、混雑が緩和されて便利になりました。ホームから直接出られる改札もできて、通勤がスムーズです。
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教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズモリス八王子ガーデンマンション概要
このマンションはＪＲ八高線北八王子駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間50分以内で都心へのお出かけも便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数57戸のマンションです。
ライオンズモリス八王子ガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズモリス八王子ガーデン |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市大和田町3丁目3-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.59㎡〜97.37㎡ |
| 新築時価格 | 2150万円〜3790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 87万円/坪〜93万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜16.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズモリス八王子ガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.16m² | 1,845万円 | 3,071万円 |
| 3LDK | 78.9m² | 2,105万円 | 4,150万円 |
| 4LDK | 84.48m² | 2,306万円 | 4,051万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ネオコーポ八王子
1,780万円- 3LDK
- 61.60m²
- 5階/10階建