1,656万円〜1,698万円
坪単価151万円/坪〜155万円/坪
最終更新2025年10月06日
第3キクヤビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0006のお部屋を基準に算出
第3キクヤビル部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0006 | 1,698万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.04m² | 南西 |
| 102 | 1,665万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.45m² | 南西 |
| 201 | 1,672万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.45m² | 南西 |
| 0005 | 1,656万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.04m² | 南西 |
| 303 | 1,689万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.45m² | 南西 |
0006
- 参考相場価格
- 1,698万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.04m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,665万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.45m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,672万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 36.45m²
- 南西
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0005
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- 1,656万円
- 新築時価格
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- 2K
- 36.04m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 1,689万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.45m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第3キクヤビル販売中・賃貸の物件（0件）
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第3キクヤビル資産性スコア
3.26
第3キクヤビルの資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第3キクヤビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第3キクヤビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,698万円60万円前年比
- 0006の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
第3キクヤビル0006の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第3キクヤビルマンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
八王子
5八王子駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価52.5万円と、1年前より20.5%も上昇していて、取引も活発です。
資産性
北八王子
3八王子市の土地価格は住宅地で11年で3.7%のプラス、商業地では10.8%のプラスでした。中心部は上昇傾向ですが、駅から離れたエリアは下落している印象です。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第3キクヤビルマンション概要
ＪＲ中央線八王子駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築39年でRC造り、3階建てのマンションです。
第3キクヤビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第3キクヤビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市大和田町2丁目7-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.04㎡〜36.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第3キクヤビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.04m² | 1,698万円 | 2,411万円 |
| 2K | 36.25m² | 1,664万円 | 1,399万円 |
| 2DK | 36.45m² | 1,677万円 | 1,792万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 2024/04
- 2023/08
- 2022/12
- 2021/02
- 2021/02
- 2021/01
- 2018/02
- 2017/12
- 2017/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約1,100万円 | 13万円/m2 | -- | 81.11m² | 2LDK | ヴェルドミール八王子 | 築42年 |
| 2024/04 | 成約390万円 | 26万円/m2 | 2階 | 14.85m² | 1K | グランドールM&K | 築34年 |
| 2023/08 | 成約930万円 | 11万円/m2 | 4階 | 82.17m² | 4LDK | ヴェルドミール八王子 | 築41年 |
| 2022/12 | 成約1,200万円 | 17万円/m2 | 3階 | 67.26m² | 2LDK | 朝日プラザ八王子 | 築32年 |
| 2021/02 | 成約1,590万円 | 21万円/m2 | 1階 | 74.34m² | 1SLDK | 朝日プラザ八王子 | 築30年 |
| 2021/02 | 成約315万円 | 22万円/m2 | 4階 | 14.31m² | 1K | グランドールM&K | 築31年 |
| 2021/01 | 成約1,550万円 | 18万円/m2 | -- | 81.80m² | 4LDK | 朝日プラザ八王子 | 築30年 |
| 2018/02 | 成約1,440万円 | 19万円/m2 | 1階 | 74.34m² | 1LDK | 朝日プラザ八王子 | 築27年 |
| 2017/12 | 成約240万円 | 16万円/m2 | 3階 | 14.85m² | 1R | グランドールM&K | 築28年 |
| 2017/11 | 成約240万円 | 16万円/m2 | 2階 | 14.85m² | 1R | グランドールM&K | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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