838万円〜867万円
坪単価 139万円/坪〜144万円/坪
想定賃料 5.2万円〜5.5万円/月
7.5%〜7.7%
最終更新2026年06月22日
レオパレス大和田
八王子市・京王八王子駅 徒歩5分・築18年
838万円〜867万円
坪単価 139万円/坪〜144万円/坪
想定賃料 5.2万円〜5.5万円/月
7.5%〜7.7%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
レオパレス大和田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレス大和田部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 838万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 7.5% | 1K | 19.87m² - |
| 103 | 838万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 7.5% | 1K | 19.87m² - |
| 104 | 838万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 7.5% | 1K | 19.87m² - |
| 105 | 838万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 7.5% | 1K | 19.87m² - |
| 106 | 838万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 7.5% | 1K | 19.87m² - |
| 107 | 838万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 7.5% | 1K | 19.87m² - |
| 108 | 838万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 7.5% | 1K | 19.87m² 南西 |
| 110 | 838万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 7.5% | 1K | 19.87m² - |
| 111 | 838万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 7.5% | 1K | 19.87m² - |
| 112 | 838万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 7.5% | 1K | 19.87m² - |
| 113 | 838万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 7.5% | 1K | 19.87m² - |
| 201 | 860万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.7% | 1K | 19.87m² - |
| 202 | 860万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.7% | 1K | 19.87m² - |
| 203 | 860万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.7% | 1K | 19.87m² - |
| 204 | 860万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.7% | 1K | 19.87m² - |
| 205 | 860万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.7% | 1K | 19.87m² - |
| 206 | 860万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.7% | 1K | 19.87m² - |
| 207 | 860万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.7% | 1K | 19.87m² - |
| 208 | 860万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.7% | 1K | 19.87m² - |
| 209 | 860万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.7% | 1K | 19.87m² - |
| 210 | 860万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.7% | 1K | 19.87m² - |
| 211 | 860万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.7% | 1K | 19.87m² - |
| 212 | 860万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.7% | 1K | 19.87m² - |
| 213 | 860万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.7% | 1K | 19.87m² - |
| 301 | 867万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.6% | 1K | 19.87m² - |
| 302 | 867万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.6% | 1K | 19.87m² - |
| 303 | 867万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.6% | 1K | 19.87m² - |
| 304 | 867万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.6% | 1K | 19.87m² - |
| 305 | 867万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.6% | 1K | 19.87m² - |
| 306 | 867万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.6% | 1K | 19.87m² - |
| 307 | 867万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.6% | 1K | 19.87m² - |
| 308 | 867万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.6% | 1K | 19.87m² - |
| 309 | 867万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.6% | 1K | 19.87m² - |
| 310 | 867万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.6% | 1K | 19.87m² - |
| 311 | 867万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.6% | 1K | 19.87m² - |
| 312 | 867万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.6% | 1K | 19.87m² - |
| 313 | 867万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.6% | 1K | 19.87m² - |
101
- 参考相場価格
- 838万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 19.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 838万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 19.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 838万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 19.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 838万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 19.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
106
- 参考相場価格
- 838万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
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- -
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107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 838万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 19.87m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
108
- 参考相場価格
- 838万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 19.87m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 838万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 19.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
111
- 参考相場価格
- 838万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 19.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
112
- 参考相場価格
- 838万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 19.87m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レオパレス大和田資産性スコア
3.40
レオパレス大和田の資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレス大和田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレス大和田価格推移と将来予測
参考相場価格
838万円24万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 42.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
レオパレス大和田101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレス大和田マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5京王八王子
京王八王子駅は新宿方面に向かう始発駅なので、朝の通勤時でも座れることが多くてとても快適です。
医療・福祉
4北八王子
北八王子駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、急な体調不良の時も安心して受診できます。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レオパレス大和田マンション概要
レオパレス大和田は京王線京王八王子駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心へのアクセスも良好です。築18年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
レオパレス大和田詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレス大和田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市大和田町1丁目6-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜144万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.2万円〜5.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレス大和田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 860万円 | 863万円 |
周辺にあるマンション
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大和田町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
デュオセーヌ豊田
4,480万円- 2LDK
- 58.24m²
- 3階/8階建