クレセール暁
八王子市・八王子駅 徒歩1分・築16年
2026年06月22日
クレセール暁資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
クレセール暁部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,165万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 3.9% | 2DK | 44.50m² 南 |
| 202 | 2,786万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 3.4% | 2LDK | 54.50m² 北 |
| 203 | 2,788万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 3.4% | 2LDK | 54.50m² - |
- 参考相場価格
- 2,165万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2DK
- 44.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,786万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 54.50m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,788万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 54.50m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/08 | 成約2,170万円 | 30万円/m² | 6階 | 70.32m² | 3LDK | ルネサンス八王子テラス | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレセール暁賃貸履歴
- 2026/01
- 7.5万円/月
- 54.5m²
- 2DK
- 2階
- 当時築15年
- 2025/12
- 7.1万円/月
- 44.5m²
- 2DK
- 1階
- 当時築15年
- 2025/05
- 7.2万円/月
- 44.5m²
- 2DK
- 1階
- 当時築15年
- 2024/04
- 7.4万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築14年
- 2022/09
- 7万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築12年
- 2022/01
- 7.4万円/月
- 54.5m²
- 2DK
- 2階
- 当時築11年
- 2019/12
- 7.2万円/月
- 54.5m²
- 2DK
- 2階
- 当時築9年
- 2019/10
- 6.5万円/月
- 44.5m²
- 2DK
- 1階
- 当時築9年
- 2019/08
- 6.7万円/月
- 44.5m²
- 2DK
- 1階
- 当時築9年
- 2019/06
- 6.9万円/月
- 44.5m²
- 2DK
- 1階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.5万円/月 | 2階 | 54.5m² | 2DK | 築15年 |
| 2025/12 | 7.1万円/月 | 1階 | 44.5m² | 2DK | 築15年 |
| 2025/05 | 7.2万円/月 | 1階 | 44.5m² | 2DK | 築15年 |
| 2024/04 | 7.4万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築14年 |
| 2022/09 | 7万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築12年 |
| 2022/01 | 7.4万円/月 | 2階 | 54.5m² | 2DK | 築11年 |
| 2019/12 | 7.2万円/月 | 2階 | 54.5m² | 2DK | 築9年 |
| 2019/10 | 6.5万円/月 | 1階 | 44.5m² | 2DK | 築9年 |
| 2019/08 | 6.7万円/月 | 1階 | 44.5m² | 2DK | 築9年 |
| 2019/06 | 6.9万円/月 | 1階 | 44.5m² | 2DK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クレセール暁資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレセール暁価格推移と将来予測
参考相場価格
2,165万円149万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 48.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレセール暁マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4八王子
電車がすいている時間帯もあり、座りやすいので通勤通学が快適です。
交通の利便性
5京王八王子
京王八王子駅は新宿方面に向かう始発駅なので、朝の通勤時でも座れることが多くてとても快適です。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレセール暁マンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩1分の距離にあり、駅からきわめて近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
クレセール暁詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレセール暁 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市暁町1丁目24-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 44.5㎡〜54.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜169万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜7.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレセール暁間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.5m² | 2,165万円 | 1,098万円 |
| 2LDK | 54.5m² | 2,787万円 | 3,068万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。