エクステ八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は307のお部屋を基準に算出
エクステ八王子部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,884万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.82m²
- 南
- 参考相場価格
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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エクステ八王子資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクステ八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
1,884万円80万円前年比
- 307の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 26.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクステ八王子マンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
京王八王子
5駅周辺には飲食店が多く、ラーメンやとんかつ、うどん、ファミレスなど様々なジャンルが揃っているので、外食には困りません。マクドナルドも複数あり、小腹が空いた時に気軽に利用できるのが嬉しいです。
資産性
京王八王子
4京王八王子駅周辺の地価は2024年時点で坪単価約155万円、前年比3.8%の上昇となっており、資産価値の面でも安定感があります。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクステ八王子マンション概要
このマンションは京王線京王八王子駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
エクステ八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクステ八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市暁町1丁目46-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.82㎡〜71.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 89万円/坪〜89万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクステ八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.82m² | 1,884万円 | 4,286万円 |
エクステ八王子売買履歴
- 2022/11
- 成約1,655万円18万円/m2
- 89.76m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2021/04
- 成約1,780万円19万円/m2
- 89.76m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築25年
- 2020/08
- 成約1,900万円21万円/m2
- 89.76m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2020/05
- 成約1,400万円15万円/m2
- 89.76m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2018/04
- 成約1,360万円15万円/m2
- 89.76m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2017/07
- 成約2,000万円22万円/m2
- 89.76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2016/07
- 成約2,330万円25万円/m2
- 89.76m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2016/06
- 成約1,700万円18万円/m2
- 89.76m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2016/05
- 成約2,450万円25万円/m2
- 95.67m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2016/05
- 成約2,440万円25万円/m2
- 95.67m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築20年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 成約1,655万円 | 18万円/m2 | 3階 | 89.76m² | 4LDK | 築27年 |
| 2021/04 | 成約1,780万円 | 19万円/m2 | 5階 | 89.76m² | 4LDK | 築25年 |
| 2020/08 | 成約1,900万円 | 21万円/m2 | 2階 | 89.76m² | 4LDK | 築25年 |
| 2020/05 | 成約1,400万円 | 15万円/m2 | 2階 | 89.76m² | 4LDK | 築24年 |
| 2018/04 | 成約1,360万円 | 15万円/m2 | 3階 | 89.76m² | 4LDK | 築22年 |
| 2017/07 | 成約2,000万円 | 22万円/m2 | 2階 | 89.76m² | 3LDK | 築21年 |
| 2016/07 | 成約2,330万円 | 25万円/m2 | 4階 | 89.76m² | 4LDK | 築20年 |
| 2016/06 | 成約1,700万円 | 18万円/m2 | 2階 | 89.76m² | 4LDK | 築20年 |
| 2016/05 | 成約2,450万円 | 25万円/m2 | 3階 | 95.67m² | 4LDK | 築20年 |
| 2016/05 | 成約2,440万円 | 25万円/m2 | 3階 | 95.67m² | 4LDK | 築20年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2023/10
- 成約800万円11万円/m2
- 67.23m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- センチュリー八王子ひよどり山
- 2023/10
- 成約1,190万円17万円/m2
- 67.23m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- センチュリー八王子ひよどり山
- 2021/10
- 成約1,530万円22万円/m2
- 67.23m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- センチュリー八王子ひよどり山
- 2019/04
- 2019/02
- 成約900万円11万円/m2
- 75.90m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
- マイキャッスル八王子暁町ガーデンヒル
- 2018/10
- 成約1,170万円17万円/m2
- 67.23m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- センチュリー八王子ひよどり山
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,400万円 | 29万円/m2 | 4階 | 81.78m² | 3LDK | 朝日プラザ八王子暁町 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約1,170万円 | 17万円/m2 | 1階 | 67.23m² | 3LDK | センチュリー八王子ひよどり山 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約1,530万円 | 19万円/m2 | 1階 | 79.70m² | 3LDK | 朝日プラザ八王子暁町 | 築33年 |
| 2025/02 | 成約800万円 | 13万円/m2 | 3階 | 58.80m² | 2SLDK | センチュリー八王子ひよどり山 | 築27年 |
| 2023/10 | 成約800万円 | 11万円/m2 | 2階 | 67.23m² | 3LDK | センチュリー八王子ひよどり山 | 築25年 |
| 2023/10 | 成約1,190万円 | 17万円/m2 | 5階 | 67.23m² | 3LDK | センチュリー八王子ひよどり山 | 築25年 |
| 2021/10 | 成約1,530万円 | 22万円/m2 | 1階 | 67.23m² | 3LDK | センチュリー八王子ひよどり山 | 築23年 |
| 2019/04 | 成約1,050万円 | 12万円/m2 | 1階 | 81.78m² | 3SLDK | 朝日プラザ八王子暁町 | 築27年 |
| 2019/02 | 成約900万円 | 11万円/m2 | 5階 | 75.90m² | 3LDK | マイキャッスル八王子暁町ガーデンヒル | 築21年 |
| 2018/10 | 成約1,170万円 | 17万円/m2 | 2階 | 67.23m² | 3LDK | センチュリー八王子ひよどり山 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 67.52m²
- 1階/5階建