エクステ八王子

八王子市・京王八王子駅 バス6分後 徒歩5分・築30年

2.71
1,884万円〜1,884万円
坪単価89万円/坪〜89万円/坪
最終更新2025年10月21日
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エクステ八王子

八王子市・京王八王子駅 バス6分後 徒歩5分・築30年

1,884万円〜1,884万円
89万円/坪〜89万円/坪
2.71
最終更新
2025年10月21日

エクステ八王子部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3071,884万円価格を確認する-3LDK71.82
3階1,884万円価格を確認する-3LDK71.82

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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エクステ八王子資産性スコア

2.71
エクステ八王子の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
エクステ八王子

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エクステ八王子居住エリアの評価

エクステ八王子

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エクステ八王子価格推移と将来予測

参考相場価格

1,884万円80万円前年比

307の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
エクステ八王子307の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エクステ八王子マンションの口コミ・評判(244件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    京王八王子

    5

    駅周辺には飲食店が多く、ラーメンやとんかつ、うどん、ファミレスなど様々なジャンルが揃っているので、外食には困りません。マクドナルドも複数あり、小腹が空いた時に気軽に利用できるのが嬉しいです。

  • 資産性

    京王八王子

    4

    京王八王子駅周辺の地価は2024年時点で坪単価約155万円、前年比3.8%の上昇となっており、資産価値の面でも安定感があります。

八王子市の口コミ

  • 子育て環境

    2

    保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。

  • 自然環境

    5

    八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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エクステ八王子マンション概要

このマンションは京王線京王八王子駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。

エクステ八王子詳細情報

基本情報

建物名エクステ八王子
住所東京都八王子市暁町1丁目46-6
アクセス
築年数築30年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積71.82㎡〜71.82㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:1884万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価89万円/坪〜89万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園省我保育園 (認可)他
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学区第十小学校
ひよどり山中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エクステ八王子間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京王八王子駅
平均
3LDK71.82m²1,884万円4,286万円

エクステ八王子売買履歴

  • 2022/11
    成約1,655万18万円/m2
    • 89.76m²
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築27
  • 2021/04
    成約1,780万19万円/m2
    • 89.76m²
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築25
  • 2020/08
    成約1,900万21万円/m2
    • 89.76m²
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築25
  • 2020/05
    成約1,400万15万円/m2
    • 89.76m²
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築24
  • 2018/04
    成約1,360万15万円/m2
    • 89.76m²
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築22
  • 2017/07
    成約2,000万22万円/m2
    • 89.76m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築21
  • 2016/07
    成約2,330万25万円/m2
    • 89.76m²
    • 4LDK
    • 4階
    • 当時築20
  • 2016/06
    成約1,700万18万円/m2
    • 89.76m²
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築20
  • 2016/05
    成約2,450万25万円/m2
    • 95.67m²
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築20
  • 2016/05
    成約2,440万25万円/m2
    • 95.67m²
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築20
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2022/11成約1,655万18万円/m23階89.76m²4LDK築27年
2021/04成約1,780万19万円/m25階89.76m²4LDK築25年
2020/08成約1,900万21万円/m22階89.76m²4LDK築25年
2020/05成約1,400万15万円/m22階89.76m²4LDK築24年
2018/04成約1,360万15万円/m23階89.76m²4LDK築22年
2017/07成約2,000万22万円/m22階89.76m²3LDK築21年
2016/07成約2,330万25万円/m24階89.76m²4LDK築20年
2016/06成約1,700万18万円/m22階89.76m²4LDK築20年
2016/05成約2,450万25万円/m23階95.67m²4LDK築20年
2016/05成約2,440万25万円/m23階95.67m²4LDK築20年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/08
    成約2,400万29万円/m2
    • 81.78m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築33
    朝日プラザ八王子暁町
  • 2025/06
    成約1,170万17万円/m2
    • 67.23m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築27
    センチュリー八王子ひよどり山
  • 2025/03
    成約1,530万19万円/m2
    • 79.70m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築33
    朝日プラザ八王子暁町
  • 2025/02
    成約800万13万円/m2
    • 58.80m²
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築27
    センチュリー八王子ひよどり山
  • 2023/10
    成約800万11万円/m2
    • 67.23m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築25
    センチュリー八王子ひよどり山
  • 2023/10
    成約1,190万17万円/m2
    • 67.23m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築25
    センチュリー八王子ひよどり山
  • 2021/10
    成約1,530万22万円/m2
    • 67.23m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築23
    センチュリー八王子ひよどり山
  • 2019/04
    成約1,050万12万円/m2
    • 81.78m²
    • 3SLDK
    • 1階
    • 当時築27
    朝日プラザ八王子暁町
  • 2019/02
    成約900万11万円/m2
    • 75.90m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築21
    マイキャッスル八王子暁町ガーデンヒル
  • 2018/10
    成約1,170万17万円/m2
    • 67.23m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築20
    センチュリー八王子ひよどり山
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約2,400万29万円/m24階81.78m²3LDK朝日プラザ八王子暁町築33年
2025/06成約1,170万17万円/m21階67.23m²3LDKセンチュリー八王子ひよどり山築27年
2025/03成約1,530万19万円/m21階79.70m²3LDK朝日プラザ八王子暁町築33年
2025/02成約800万13万円/m23階58.80m²2SLDKセンチュリー八王子ひよどり山築27年
2023/10成約800万11万円/m22階67.23m²3LDKセンチュリー八王子ひよどり山築25年
2023/10成約1,190万17万円/m25階67.23m²3LDKセンチュリー八王子ひよどり山築25年
2021/10成約1,530万22万円/m21階67.23m²3LDKセンチュリー八王子ひよどり山築23年
2019/04成約1,050万12万円/m21階81.78m²3SLDK朝日プラザ八王子暁町築27年
2019/02成約900万11万円/m25階75.90m²3LDKマイキャッスル八王子暁町ガーデンヒル築21年
2018/10成約1,170万17万円/m22階67.23m²3LDKセンチュリー八王子ひよどり山築20年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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