千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街3号棟

白井市・千葉ニュータウン中央駅徒歩13分・築30年

2.90

1,596万円〜3,103万円

坪単価 66万円/坪〜78万円/坪

想定賃料 9万円〜23.9万円/月

最終更新2026年05月25日

お気に入り

千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街3号棟

白井市・千葉ニュータウン中央駅徒歩13分・築30年

1,596万円〜3,103万円

坪単価 66万円/坪〜78万円/坪

想定賃料 9万円〜23.9万円/月

2.90

最終更新
2026年05月25日

買いたいかも

売りたいかも

千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街3号棟資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴35件
口コミ114件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 1.5%
新築騰落率
エリア評価
値上がり指数2.8治安3.4災害4.4

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街3号棟部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	2,569万円	価格を確認する	2,936万円	14.8万円/月	5LDK	117.47m² -
102	1,635万円	価格を確認する	1,889万円	9万円/月	2LDK	72.03m² -
103	2,476万円	価格を確認する	2,864万円	19.3万円/月	-	122.34m² -
104	2,476万円	価格を確認する	2,864万円	19.3万円/月	-	122.34m² -
105	3,103万円	価格を確認する	3,405万円	23.9万円/月	-	151.43m² -
201	2,554万円	価格を確認する	2,785万円	15.6万円/月	5LDK	117.47m² -
202	1,634万円	価格を確認する	1,748万円	9.3万円/月	2LDK	72.03m² -
203	2,084万円	価格を確認する	2,315万円	11.8万円/月	3LDK	92.18m² -
204	2,084万円	価格を確認する	2,315万円	11.8万円/月	3LDK	92.18m² -
205	2,555万円	価格を確認する	2,827万円	15.5万円/月	5LDK	117.28m² -
301	2,548万円	価格を確認する	2,848万円	15.8万円/月	5LDK	117.47m² -
302	1,626万円	価格を確認する	1,779万円	9.7万円/月	2LDK	72.03m² -
303	2,075万円	価格を確認する	2,367万円	11.9万円/月	3LDK	92.18m² -
304	2,075万円	価格を確認する	2,367万円	11.9万円/月	3LDK	92.18m² -
305	2,548万円	価格を確認する	2,890万円	15.8万円/月	5LDK	117.28m² -
401	2,557万円	価格を確認する	2,963万円	15.9万円/月	5LDK	117.47m² -
402	1,597万円	価格を確認する	1,853万円	9.8万円/月	2LDK	72.03m² -
403	2,088万円	価格を確認する	2,462万円	12万円/月	3LDK	92.18m² -
404	2,088万円	価格を確認する	2,462万円	12万円/月	3LDK	92.18m² -
405	2,557万円	価格を確認する	3,005万円	15.9万円/月	5LDK	117.28m² -
501	2,563万円	価格を確認する	2,995万円	15.9万円/月	5LDK	117.47m² -
502	1,596万円	価格を確認する	1,853万円	9.8万円/月	2LDK	72.03m² -
503	2,088万円	価格を確認する	2,483万円	11.9万円/月	3LDK	92.18m² -
504	2,088万円	価格を確認する	2,483万円	11.9万円/月	3LDK	92.18m² -
505	2,563万円	価格を確認する	3,037万円	15.9万円/月	5LDK	117.28m² -
601	2,647万円	価格を確認する	3,005万円	16万円/月	5LDK	117.47m² -
602	1,655万円	価格を確認する	1,874万円	9.7万円/月	2LDK	72.03m² -
603	2,151万円	価格を確認する	2,504万円	12万円/月	3LDK	92.18m² -
604	2,151万円	価格を確認する	2,504万円	12万円/月	3LDK	92.18m² -
605	2,647万円	価格を確認する	3,047万円	16万円/月	5LDK	117.28m² -
701	2,682万円	価格を確認する	3,163万円	16.2万円/月	5LDK	117.47m² -
702	1,671万円	価格を確認する	1,884万円	9.7万円/月	2LDK	72.03m² -
703	2,173万円	価格を確認する	2,588万円	12.1万円/月	3LDK	92.18m² -
704	2,173万円	価格を確認する	2,514万円	12.1万円/月	3LDK	92.18m² -
705	2,685万円	価格を確認する	3,205万円	16.2万円/月	5LDK	117.28m² -

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 2,569万円

新築時価格: 2,936万円

想定賃料: 14.8万円/月

5LDK
117.47m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 1,635万円

新築時価格: 1,889万円

想定賃料: 9万円/月

2LDK
72.03m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 2,476万円

新築時価格: 2,864万円

想定賃料: 19.3万円/月

-
122.34m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 2,476万円

新築時価格: 2,864万円

想定賃料: 19.3万円/月

-
122.34m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

105

参考相場価格: 3,103万円

新築時価格: 3,405万円

想定賃料: 23.9万円/月

-
151.43m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 2,554万円

新築時価格: 2,785万円

想定賃料: 15.6万円/月

5LDK
117.47m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

202

参考相場価格: 1,634万円

新築時価格: 1,748万円

想定賃料: 9.3万円/月

2LDK
72.03m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 2,084万円

新築時価格: 2,315万円

想定賃料: 11.8万円/月

3LDK
92.18m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 2,084万円

新築時価格: 2,315万円

想定賃料: 11.8万円/月

3LDK
92.18m²
-

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 2,555万円

新築時価格: 2,827万円

想定賃料: 15.5万円/月

5LDK
117.28m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

確認する

顧客満足度 No.1を受賞しました！

2026年 GMO顧客満足度ランキング
マンション比較サイト居住目的第1位

PR販売中の物件【アビック21スプリングタワー】2,380万円 | 3LDK | 92.14m² | 8階/21階建（ノムコム）

千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街3号棟販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街3号棟売買履歴

1995/07
新築3,215万円27万円/m²
- 117.28m²
- 5LDK
- 7階
現在の成約の妥当価格を知る
1995/07
新築2,514万円27万円/m²
- 92.18m²
- 3LDK
- 7階
現在の成約の妥当価格を知る
1995/07
新築2,578万円27万円/m²
- 92.18m²
- 3LDK
- 7階
現在の成約の妥当価格を知る
1995/07
新築1,894万円26万円/m²
- 72.03m²
- 2LDK
- 7階
現在の成約の妥当価格を知る
1995/07
新築3,163万円26万円/m²
- 117.47m²
- 5LDK
- 7階
現在の成約の妥当価格を知る
1995/07
新築3,037万円25万円/m²
- 117.28m²
- 5LDK
- 6階
現在の成約の妥当価格を知る
1995/07
新築2,514万円27万円/m²
- 92.18m²
- 3LDK
- 6階
現在の成約の妥当価格を知る
1995/07
新築2,504万円27万円/m²
- 92.18m²
- 3LDK
- 6階
現在の成約の妥当価格を知る

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

2026/04
成約1,840万円19万円/m²
- 93.15m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築31年
プロムナード桜台6番街9号棟
2026/03
成約1,700万円19万円/m²
- 86.33m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築32年
プロムナード桜台4番街第8号棟
2026/02
成約2,280万円22万円/m²
- 103.53m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
プロムナード桜台4番街第8号棟
オススメ
千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街3号棟の
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2025/12
成約1,490万円16万円/m²
- 88.85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
プロムナード桜台6番街9号棟
2025/12
成約2,200万円22万円/m²
- 99.07m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築30年
プロムナード桜台6番街9号棟
2025/11
成約1,400万円17万円/m²
- 80.43m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築29年
桜苑弐番街
2025/11
成約2,190万円26万円/m²
- 83.99m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築30年
コープシティ桜台
2025/10
成約1,400万円16万円/m²
- 86.33m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
プロムナード桜台4番街第8号棟
2025/09
成約2,240万円23万円/m²
- 93.61m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
プロムナード桜台6番街9号棟
2025/08
成約1,530万円15万円/m²
- 101.14m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築30年
コープシティ桜台

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/04	成約1,840万円	19万円/m²	5階	93.15m²	3LDK	プロムナード桜台6番街9号棟	築31年
2026/03	成約1,700万円	19万円/m²	3階	86.33m²	3LDK	プロムナード桜台4番街第8号棟	築32年
2026/02	成約2,280万円	22万円/m²	2階	103.53m²	3LDK	プロムナード桜台4番街第8号棟	築32年
オススメ	千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街3号棟の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/12	成約1,490万円	16万円/m²	3階	88.85m²	3LDK	プロムナード桜台6番街9号棟	築30年
2025/12	成約2,200万円	22万円/m²	13階	99.07m²	4LDK	プロムナード桜台6番街9号棟	築30年
2025/11	成約1,400万円	17万円/m²	9階	80.43m²	4LDK	桜苑弐番街	築29年
2025/11	成約2,190万円	26万円/m²	8階	83.99m²	2SLDK	コープシティ桜台	築30年
2025/10	成約1,400万円	16万円/m²	4階	86.33m²	3LDK	プロムナード桜台4番街第8号棟	築31年
2025/09	成約2,240万円	23万円/m²	4階	93.61m²	3LDK	プロムナード桜台6番街9号棟	築30年
2025/08	成約1,530万円	15万円/m²	5階	101.14m²	4LDK	コープシティ桜台	築30年

千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街3号棟の

現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

現在の成約の妥当価格を確認する

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街3号棟資産性スコア

2.90

千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街3号棟の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街3号棟の

資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街3号棟居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街3号棟の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街3号棟新築時価格からの騰落率

5LDK
117.47m²

新築騰落率

88%築30年

新築時価格

2,936万円-367万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、86%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街3号棟価格推移と将来予測

5LDK
117.47m²

101の参考相場価格 2026/5: 2,569万円
38万円前年比

参考相場価格

2,569万円38万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 21.9万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 32.6万円/m²

千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街3号棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街3号棟マンションの口コミ・評判(114件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
2
千葉ニュータウン中央
朝のラッシュ時は電車の本数が少なく、満員電車を我慢するか時間をずらす必要があります。都内まで1時間切って行けるのは便利ですが、通勤は少し大変です。
地域コミュニティ
4
千葉ニュータウン中央
千葉の学習院と言われる公立学校もあり、教育熱心な家庭が多い印象です。

口コミをもっと見る（73件）

白井市の口コミ

自然環境
5
近くに大きな公園があり、子どもと一緒にのびのびと遊べるのが嬉しいです。緑が多く、季節ごとに自然の変化を感じられるのも魅力です。
子育て環境
5
白井市は自然が多くて子どもと一緒にのびのびと過ごせる場所がたくさんあります。大きな公園も多く、親子で遊ぶ環境が整っているので、休日は家族で外に出かけることが増えました。駅周辺には幼稚園や保育...

口コミをもっと見る（41件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,380万円

アビック21スプリングタワー

3LDK
92.14m²

北総鉄道「千葉ニュータウン中央」徒歩9分

千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街3号棟マンション概要

写真を投稿する

このマンションは北総鉄道千葉ニュータウン中央駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間49分以内で都心部へスマートに移動できます。築30年でRC造り、7階建て総戸数35戸のマンションです。マンションの近くにはイオンモール千葉ニュータウンがあります。ここはファッション・フード・雑貨もそろう、子供から大人まで楽しめるショッピングセンターです。レストランも充実しているので休日に家族で訪れることもできます。

千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街3号棟詳細情報

基本情報

建物名	千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街3号棟
住所	千葉県白井市桜台2丁目2-6
アクセス	北総鉄道「千葉ニュータウン中央」徒歩13分
築年数	築30年
階建（総戸数）	7階建（35部屋）
建築構造	RC造
専有面積	72.03㎡〜151.43㎡
新築時価格	1748万円〜3405万円
参考相場価格	2LDK：1596万円〜（72m²〜） 3LDK：2075万円〜（92m²〜） 5LDK：2548万円〜（117m²〜）
参考相場価格の坪単価	66万円/坪〜78万円/坪
想定賃料	9万円〜23.9万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	桜台保育園（認可）他保育園を見る
学区	桜台小学校桜台中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街3号棟間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	千葉ニュータウン中央駅平均
2LDK	72.03m²	1,634万円	2,254万円
3LDK	92.18m²	2,088万円	3,729万円
5LDK	117.47m²	2,563万円	3,313万円

無料登録して価格を見る

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

桜台の人気マンション

イエシルの売却実績

購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずは千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街3号棟の

成約の妥当価格算出を依頼する

イエシル査定とは？

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街3号棟の駅、市区町村、学区を知る

白井市のマンション

千葉ニュータウン中央駅のマンション

その他の最寄り駅：

路線：

北総鉄道

白井市の学区別マンション

小学校：

桜台小学校

中学校：

桜台中学校

IESHIL
千葉県
白井市
桜台
千葉ニュータウン中央駅
千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街3号棟の購入・売却・中古参考相場価格

無料即時買取価格を知る

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
1995/07	新築2,578万円	27万円/m²	7階	92.18m²	3LDK	--
1995/07	新築1,894万円	26万円/m²	7階	72.03m²	2LDK	--
1995/07	新築3,163万円	26万円/m²	7階	117.47m²	5LDK	--
1995/07	新築3,037万円	25万円/m²	6階	117.28m²	5LDK	--
1995/07	新築2,514万円	27万円/m²	6階	92.18m²	3LDK	--
1995/07	新築2,504万円	27万円/m²	6階	92.18m²	3LDK	--

千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街3号棟

千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街3号棟

千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街3号棟資産価値と取引状況の最新データ

千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街3号棟部屋別の参考相場価格

投資物件診断

千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街3号棟販売中・賃貸の物件（0件）

新着物件の売出を通知

千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街3号棟売買履歴

データ収集のお願い

周辺マンションの売買履歴

千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街3号棟資産性スコア

千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街3号棟居住エリアの評価

千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街3号棟新築時価格からの騰落率

千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街3号棟価格推移と将来予測

千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街3号棟マンションの口コミ・評判(114件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

白井市の口コミ

PR近隣の販売中物件

千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街3号棟マンション概要

千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街3号棟詳細情報

基本情報

保育園・学区

設備・特徴

駐車場・駐輪場

管理・維持

千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街3号棟間取り別の参考相場価格

周辺にあるマンション

周辺にある相場が近いマンション

桜台の人気マンション

イエシルの売却実績

投資物件診断

千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街3号棟の駅、市区町村、学区を知る

白井市のマンション

千葉ニュータウン中央駅のマンション

白井市の学区別マンション