桜苑弐番街
白井市・千葉ニュータウン中央駅 徒歩15分・築29年
2026年07月01日
桜苑弐番街資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は8階のお部屋を基準に算出
桜苑弐番街部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,663万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 3LDK
- 84.93m²
- 南西
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桜苑弐番街販売中・賃貸の物件（3件）
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桜苑弐番街売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/05
- 2025/11
- 2024/11
- 2024/07
- 2022/05
- 2020/10
- 2020/07
- 2020/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約2,090万円 | 21万円/m² | 4階 | 96.16m² | 4SLDK | 築28年 |
| 2024/07 | 成約1,300万円 | 13万円/m² | 4階 | 99.51m² | 4LDK | 築27年 |
| 2022/05 | 成約1,570万円 | 18万円/m² | 4階 | 84.93m² | 3LDK | 築25年 |
| 2020/10 | 成約1,590万円 | 14万円/m² | 1階 | 110.98m² | 4LDK | 築24年 |
| 2020/07 | 成約1,190万円 | 13万円/m² | 2階 | 85.66m² | 3LDK | 築23年 |
| 2020/05 | 成約1,440万円 | 16万円/m² | 3階 | 88.85m² | 3SLDK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/06
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- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,100万円 | 16万円/m² | 2階 | 124.94m² | 5LDK | プロムナード桜台6番街9号棟 | 築31年 |
| 2026/05 | 成約2,100万円 | 21万円/m² | 1階 | 99.53m² | 4LDK | プロムナード桜台6番街9号棟 | 築31年 |
| 2026/05 | 成約1,550万円 | 14万円/m² | 1階 | 103.53m² | 4LDK | プロムナード桜台4番街14号棟 | 築32年 |
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| 2026/05 | 成約1,700万円 | 18万円/m² | 2階 | 92.41m² | 4LDK | プロムナード桜台6番街9号棟 | 築31年 |
| 2026/04 | 成約1,640万円 | 15万円/m² | 4階 | 104.52m² | 4LDK | プロムナード桜台6番街9号棟 | 築31年 |
| 2026/04 | 成約1,850万円 | 19万円/m² | 5階 | 93.15m² | 3LDK | プロムナード桜台6番街9号棟 | 築31年 |
| 2026/03 | 成約1,700万円 | 19万円/m² | 3階 | 86.33m² | 3LDK | プロムナード桜台4番街14号棟 | 築32年 |
| 2026/02 | 成約2,280万円 | 22万円/m² | 2階 | 103.53m² | 3LDK | プロムナード桜台4番街14号棟 | 築32年 |
| 2025/12 | 成約2,300万円 | 23万円/m² | 13階 | 99.07m² | 4LDK | プロムナード桜台6番街9号棟 | 築30年 |
| 2025/12 | 成約1,470万円 | 16万円/m² | 3階 | 88.85m² | 3LDK | プロムナード桜台6番街9号棟 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...桜苑弐番街資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...桜苑弐番街価格推移と将来予測
参考相場価格
1,663万円31万円前年比
- 8階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 19.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 33.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...桜苑弐番街マンションの口コミ・評判(129件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅からは少し距離がありますが、自然環境とのバランスを考えると良い立地です。周辺の交通の便も悪くありません。
お部屋
4南東向きの部屋で、緑豊かな住環境に佇む新規リノベーション物件です。心地よいコミュニティが形成されています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2千葉ニュータウン中央
車がないと店舗間の距離があるので、買い物の際に子供連れだと少し不便に感じます。
教育環境
2千葉ニュータウン中央
私立などで電車通学をする場合は、北総線の運賃の高さがネックになることもあります。
白井市の口コミ
防災・安全性
4白井市は地震や洪水などの災害リスクについて市が積極的に情報発信しており、防災訓練も定期的に行われているので安心感があります。
子育て環境
5白井市は自然が多くて子どもと一緒にのびのびと過ごせる場所がたくさんあります。大きな公園も多く、親子で遊ぶ環境が整っているので、休日は家族で外に出かけることが増えました。駅周辺には幼稚園や保育...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
桜苑弐番街マンション概要
このマンションは北総鉄道千葉ニュータウン中央駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間49分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築29年でRC造り、9階建てのマンションです。 マンションの近くにはイオンモール千葉ニュータウンがあります。ここはファッション・フード・雑貨もそろう、子供から大人まで楽しめるショッピングセンターです。レストランも充実しているので休日に家族で訪れることもできます。
桜苑弐番街詳細情報
基本情報
| 建物名 | 桜苑弐番街 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県白井市桜台2丁目16-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 84.93㎡〜84.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 64万円/坪〜64万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.2万円〜11.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
桜苑弐番街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉ニュータウン中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 84.93m² | 1,663万円 | 3,750万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 81.84m²
- 1階/地上14階建て
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- 桜台
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