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千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街1号棟

白井市・千葉ニュータウン中央駅 徒歩13分・築31年

2.95
2,340万円〜3,368万円
坪単価 77万円/坪〜80万円/坪
想定賃料 12.1万円〜18.2万円/月
6.2%〜6.7%
最終更新2026年07月06日
お気に入り

千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街1号棟

白井市・千葉ニュータウン中央駅 徒歩13分・築31年

2,340万円〜3,368万円
坪単価 77万円/坪〜80万円/坪
想定賃料 12.1万円〜18.2万円/月
6.2%〜6.7%
2.95
最終更新
2026年07月06日
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千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街1号棟資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街1号棟部屋別の参考相場価格

28部屋 / 28部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1013,368万円価格を確認する3,397万円18.2万円/月
6.5%		5LDK143.07m²
-
1022,343万円価格を確認する2,871万円12.2万円/月
6.3%		3LDK97.13m²
-
1032,343万円価格を確認する2,871万円12.2万円/月
6.3%		3LDK97.13m²
-
1043,368万円価格を確認する3,407万円18.2万円/月
6.5%		5LDK143.07m²
-
2012,689万円価格を確認する2,954万円14.4万円/月
6.4%		4LDK114.63m²
-
2022,340万円価格を確認する2,648万円12.1万円/月
6.2%		3LDK97.13m²
-
2032,340万円価格を確認する2,648万円12.1万円/月
6.2%		3LDK97.13m²
-
2042,689万円価格を確認する2,902万円14.4万円/月
6.4%		4LDK114.63m²
-
3012,694万円価格を確認する2,996万円14.3万円/月
6.4%		4LDK114.63m²
-
3022,345万円価格を確認する2,701万円12.1万円/月
6.2%		3LDK97.13m²
-
3032,345万円価格を確認する2,701万円12.1万円/月
6.2%		3LDK97.13m²
-
3042,694万円価格を確認する2,965万円14.3万円/月
6.4%		4LDK114.63m²
-
4012,676万円価格を確認する3,070万円14.4万円/月
6.5%		4LDK114.63m²
-
4022,343万円価格を確認する2,785万円12.1万円/月
6.2%		3LDK97.13m²
-
4032,343万円価格を確認する2,753万円12.1万円/月
6.2%		3LDK97.13m²
-
4042,676万円価格を確認する3,028万円14.4万円/月
6.5%		4LDK114.63m²
-
5012,678万円価格を確認する3,101万円14.5万円/月
6.5%		4LDK114.63m²
-
5022,340万円価格を確認する2,816万円12.3万円/月
6.3%		3LDK97.13m²
-
5032,340万円価格を確認する2,785万円12.3万円/月
6.3%		3LDK97.13m²
-
5042,678万円価格を確認する3,049万円14.5万円/月
6.5%		4LDK114.63m²
-
6012,704万円価格を確認する3,122万円14.8万円/月
6.6%		4LDK114.63m²
-
6022,361万円価格を確認する2,827万円12.5万円/月
6.4%		3LDK97.13m²
-
6032,361万円価格を確認する2,795万円12.5万円/月
6.4%		3LDK97.13m²
-
6042,704万円価格を確認する3,070万円14.8万円/月
6.6%		4LDK114.63m²
-
7012,717万円価格を確認する3,280万円15.2万円/月
6.7%		4LDK114.63m²
-
7022,369万円価格を確認する2,837万円12.8万円/月
6.5%		3LDK97.13m²
-
7032,369万円価格を確認する2,816万円12.8万円/月
6.5%		3LDK97.13m²
-
7042,717万円価格を確認する3,227万円15.2万円/月
6.7%		4LDK114.63m²
-
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101
参考相場価格
3,368万円
新築時価格
3,397万円
想定賃料
18.2万円/月
想定利回り
6.5%
  • 5LDK
  • 143.07m²
  • -
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102
参考相場価格
2,343万円
新築時価格
2,871万円
想定賃料
12.2万円/月
想定利回り
6.3%
  • 3LDK
  • 97.13m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
103
参考相場価格
2,343万円
新築時価格
2,871万円
想定賃料
12.2万円/月
想定利回り
6.3%
  • 3LDK
  • 97.13m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
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参考相場価格
3,368万円
新築時価格
3,407万円
想定賃料
18.2万円/月
想定利回り
6.5%
  • 5LDK
  • 143.07m²
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201
参考相場価格
2,689万円
新築時価格
2,954万円
想定賃料
14.4万円/月
想定利回り
6.4%
  • 4LDK
  • 114.63m²
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202
参考相場価格
2,340万円
新築時価格
2,648万円
想定賃料
12.1万円/月
想定利回り
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  • 3LDK
  • 97.13m²
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参考相場価格
2,340万円
新築時価格
2,648万円
想定賃料
12.1万円/月
想定利回り
6.2%
  • 3LDK
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参考相場価格
2,689万円
新築時価格
2,902万円
想定賃料
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  • 4LDK
  • 114.63m²
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参考相場価格
2,694万円
新築時価格
2,996万円
想定賃料
14.3万円/月
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  • 4LDK
  • 114.63m²
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参考相場価格
2,345万円
新築時価格
2,701万円
想定賃料
12.1万円/月
想定利回り
6.2%
  • 3LDK
  • 97.13m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街1号棟販売中・賃貸の物件（0件）

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千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街1号棟売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
1995/06新築2,837万円29万円/m²7階97.13m²3LDK--
1995/06新築3,270万円28万円/m²7階114.63m²4LDK--
1995/06新築3,080万円26万円/m²6階114.63m²4LDK--
1995/06新築2,795万円28万円/m²6階97.13m²3LDK--
1995/06新築2,817万円29万円/m²6階97.13m²3LDK--
1995/06新築3,132万円27万円/m²6階114.63m²4LDK--
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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/06成約2,500万円27万円/m²12階89.84m²3LDKプロムナード桜台6番街9号棟築31年
2026/06成約2,000万円16万円/m²2階124.94m²5LDKプロムナード桜台6番街9号棟築31年
2026/05成約2,000万円20万円/m²1階99.53m²4LDKプロムナード桜台6番街9号棟築31年
オススメ
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2026/05成約1,620万円16万円/m²5階96.16m²4LDK桜苑弐番街築29年
2026/05成約1,570万円15万円/m²1階103.53m²4LDKプロムナード桜台4番街14号棟築32年
2026/05成約1,900万円20万円/m²2階92.41m²4LDKプロムナード桜台6番街9号棟築31年
2026/04成約1,630万円15万円/m²4階104.52m²4LDKプロムナード桜台6番街9号棟築31年
2026/04成約1,840万円19万円/m²5階93.15m²3LDKプロムナード桜台6番街9号棟築31年
2026/03成約1,600万円18万円/m²3階86.33m²3LDKプロムナード桜台4番街14号棟築32年
2026/02成約2,270万円21万円/m²2階103.53m²3LDKプロムナード桜台4番街14号棟築32年
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千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街1号棟資産性スコア

2.95
千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街1号棟の資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街1号棟居住エリアの評価

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資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街1号棟新築時価格からの騰落率

新築騰落率

99%築31年

新築時価格

3,397万円-29万円
千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、87%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街1号棟価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/7
3,368万円
18万円前年比

参考相場価格

3,368万円18万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7
23.5万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値
32.5万円/m²
千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街1号棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街1号棟マンションの口コミ・評判(114件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    2

    千葉ニュータウン中央

    私立などで電車通学をする場合は、北総線の運賃の高さがネックになることもあります。

  • 交通の利便性

    2

    千葉ニュータウン中央

    都内に出ると往復で3000円近く電車代がかかるので、通勤手当がないと負担が大きいです。

口コミをもっと見る（73件）

白井市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    白井市は自然が多くて子どもと一緒にのびのびと過ごせる場所がたくさんあります。大きな公園も多く、親子で遊ぶ環境が整っているので、休日は家族で外に出かけることが増えました。駅周辺には幼稚園や保育...

  • 自然環境

    5

    近くに大きな公園があり、子どもと一緒にのびのびと遊べるのが嬉しいです。緑が多く、季節ごとに自然の変化を感じられるのも魅力です。

口コミをもっと見る（41件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街1号棟マンション概要

千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街1号棟 外観
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このマンションは北総鉄道千葉ニュータウン中央駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間49分以内で都心へのアクセスは抜群です。築31年でRC造り、7階建て総戸数364戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 マンションの近くにはイオンモール千葉ニュータウンがあります。ここはファッション・フード・雑貨もそろう、子供から大人まで楽しめるショッピングセンターです。レストランも充実しているので休日に家族で訪れることもできます。

千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街1号棟詳細情報

基本情報

建物名千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街1号棟
住所千葉県白井市桜台2丁目2-6
アクセス
築年数築31年
階建（総戸数）7階建（364部屋）
建築構造RC造
専有面積97.13㎡〜143.07㎡
新築時価格2649万円〜3408万円
参考相場価格
  • 3LDK：2340万円〜（97m²〜）
  • 4LDK：2676万円〜（114m²〜）
  • 5LDK：3368万円〜（143m²〜）
参考相場価格の坪単価77万円/坪〜80万円/坪
想定賃料12.1万円〜18.2万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園桜台保育園 （認可）他
保育園を見る
学区桜台小学校
桜台中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社-
管理費※2-円/m²
修繕積立金※2-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街1号棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		千葉ニュータウン中央駅
平均
3LDK97.13m²2,343万円3,729万円
4LDK114.63m²2,691万円3,844万円
5LDK143.07m²3,368万円3,437万円
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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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ブルーミングレジデンス千葉ニュータウン中央　P棟
ブルーミングレジデンス千葉ニュータウン中央　P棟
3,180万円
  • 4LDK
  • 88.71m²
  • 5階/8階建

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その他の最寄り駅：

    路線：

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    中学校：

    桜台中学校
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