提携をお考えの不動産会社様へ
住所から探す駅名から探す学区から探す
いには野ウェルガーデン サンビレッジウェストステ−ジ 外観

いには野ウェルガーデン サンビレッジウェストステ−ジ

印西市・印西牧の原駅 バス6分後 徒歩3分・築26年

2.98
1,819万円〜2,337万円
坪単価 80万円/坪〜85万円/坪
想定賃料 10万円〜12.8万円/月
6.3%〜6.7%
最終更新2026年06月22日
お気に入り
いには野ウェルガーデン サンビレッジウェストステ−ジ 外観

いには野ウェルガーデン サンビレッジウェストステ−ジ

印西市・印西牧の原駅 バス6分後 徒歩3分・築26年

1,819万円〜2,337万円
坪単価 80万円/坪〜85万円/坪
想定賃料 10万円〜12.8万円/月
6.3%〜6.7%
2.98
最終更新
2026年06月22日
買いたいかも
売りたいかも

いには野ウェルガーデン サンビレッジウェストステ−ジ資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

いには野ウェルガーデン サンビレッジウェストステ−ジ部屋別の参考相場価格

42部屋 / 42部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1012,024万円価格を確認する2,380万円10.9万円/月
6.5%		4LDK83.46m²
-
1031,872万円価格を確認する2,130万円10.2万円/月
6.5%		3LDK76.85m²
-
2012,053万円価格を確認する2,480万円11.1万円/月
6.5%		4LDK83.46m²
-
2022,048万円価格を確認する2,190万円10.9万円/月
6.4%		3LDK82.82m²
-
2031,903万円価格を確認する2,160万円10.3万円/月
6.5%		3LDK76.85m²
-
2061,819万円価格を確認する1,880万円10万円/月
6.6%		3LDK72.90m²
-
3012,078万円価格を確認する2,580万円11.1万円/月
6.4%		4LDK83.46m²
-
3022,053万円価格を確認する2,270万円10.9万円/月
6.4%		3LDK82.82m²
-
3031,907万円価格を確認する2,190万円10.4万円/月
6.5%		3LDK76.85m²
-
3061,827万円価格を確認する1,970万円10.1万円/月
6.6%		3LDK72.90m²
-
4012,081万円価格を確認する2,620万円11.2万円/月
6.5%		4LDK83.46m²
-
4022,056万円価格を確認する2,340万円10.9万円/月
6.4%		3LDK82.82m²
-
4031,910万円価格を確認する2,220万円10.4万円/月
6.5%		3LDK76.85m²
-
4061,829万円価格を確認する2,000万円10.2万円/月
6.7%		3LDK72.90m²
-
5012,090万円価格を確認する2,640万円11.2万円/月
6.4%		4LDK83.46m²
-
5022,064万円価格を確認する2,360万円10.9万円/月
6.4%		3LDK82.82m²
-
5031,917万円価格を確認する2,250万円10.4万円/月
6.5%		3LDK76.85m²
-
5041,849万円価格を確認する2,120万円10.1万円/月
6.5%		3LDK73.47m²
-
5061,838万円価格を確認する2,030万円10.1万円/月
6.6%		3LDK72.90m²
-
6012,104万円価格を確認する2,710万円11.2万円/月
6.4%		4LDK83.46m²
-
6022,080万円価格を確認する2,380万円11万円/月
6.3%		3LDK82.82m²
-
6031,939万円価格を確認する2,300万円10.4万円/月
6.5%		3LDK76.85m²
-
6041,866万円価格を確認する2,170万円10.1万円/月
6.5%		3LDK73.47m²
-
6061,855万円価格を確認する2,060万円10.2万円/月
6.6%		3LDK72.90m²
-
7012,310万円価格を確認する2,790万円12.1万円/月
6.3%		4LDK91.57m²
-
7021,885万円価格を確認する2,200万円10.1万円/月
6.4%		3LDK73.47m²
-
7041,867万円価格を確認する2,090万円10.2万円/月
6.5%		3LDK72.90m²
-
8011,964万円価格を確認する2,470万円10.5万円/月
6.4%		3LDK76.85m²
-
8021,895万円価格を確認する2,260万円10.1万円/月
6.4%		3LDK73.47m²
-
8041,870万円価格を確認する2,160万円10.2万円/月
6.5%		3LDK72.90m²
-
9012,312万円価格を確認する2,850万円12.2万円/月
6.3%		4LDK91.57m²
-
9022,095万円価格を確認する2,440万円11.1万円/月
6.3%		3LDK82.82m²
-
10012,319万円価格を確認する2,880万円12.2万円/月
6.3%		4LDK91.57m²
-
10022,102万円価格を確認する2,460万円11.1万円/月
6.3%		3LDK82.82m²
-
11012,321万円価格を確認する2,890万円12.2万円/月
6.3%		4LDK91.57m²
-
11022,112万円価格を確認する2,470万円11.1万円/月
6.3%		3LDK82.82m²
-
12012,321万円価格を確認する2,900万円12.4万円/月
6.4%		4LDK91.57m²
-
12022,112万円価格を確認する2,480万円11.3万円/月
6.4%		3LDK82.82m²
-
13012,323万円価格を確認する2,910万円12.4万円/月
6.4%		4LDK91.57m²
-
13022,120万円価格を確認する2,490万円11.3万円/月
6.4%		3LDK82.82m²
-
14012,337万円価格を確認する2,950万円12.8万円/月
6.5%		4LDK91.57m²
-
14022,140万円価格を確認する2,520万円11.6万円/月
6.5%		3LDK82.82m²
-
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
2,024万円
新築時価格
2,380万円
想定賃料
10.9万円/月
6.5%
  • 4LDK
  • 83.46m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
103
参考相場価格
1,872万円
新築時価格
2,130万円
想定賃料
10.2万円/月
6.5%
  • 3LDK
  • 76.85m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
2,053万円
新築時価格
2,480万円
想定賃料
11.1万円/月
6.5%
  • 4LDK
  • 83.46m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
2,048万円
新築時価格
2,190万円
想定賃料
10.9万円/月
6.4%
  • 3LDK
  • 82.82m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
203
参考相場価格
1,903万円
新築時価格
2,160万円
想定賃料
10.3万円/月
6.5%
  • 3LDK
  • 76.85m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
206
参考相場価格
1,819万円
新築時価格
1,880万円
想定賃料
10万円/月
6.6%
  • 3LDK
  • 72.90m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
301
参考相場価格
2,078万円
新築時価格
2,580万円
想定賃料
11.1万円/月
6.4%
  • 4LDK
  • 83.46m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
302
参考相場価格
2,053万円
新築時価格
2,270万円
想定賃料
10.9万円/月
6.4%
  • 3LDK
  • 82.82m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
303
参考相場価格
1,907万円
新築時価格
2,190万円
想定賃料
10.4万円/月
6.5%
  • 3LDK
  • 76.85m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
306
参考相場価格
1,827万円
新築時価格
1,970万円
想定賃料
10.1万円/月
6.6%
  • 3LDK
  • 72.90m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

いには野ウェルガーデン サンビレッジウェストステ−ジの利回り・空室率を診断します。
診断スタート
確認する

顧客満足度 No.1を受賞しました！

2026年 GMO顧客満足度ランキング
マンション比較サイト 居住目的 第1位
PR販売中の物件【パストラルハイム 佐倉志津壱番館】2,190万円 | 3LDK | 81.14m² | 8階/11階建（ノムコム）

いには野ウェルガーデン サンビレッジウェストステ−ジ販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。
売り出し通知を受け取る

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ
売出通知を受け取る

いには野ウェルガーデン サンビレッジウェストステ−ジ売買履歴

最新の事例を知る
年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2000/01新築2,480万円32万円/m²8階76.85m²3LDK--
2000/01新築2,090万円28万円/m²7階72.90m²3LDK--
2000/01新築2,100万円28万円/m²7階73.47m²3LDK--
2000/01新築2,070万円28万円/m²6階72.90m²3LDK--
2000/01新築2,170万円29万円/m²6階73.47m²3LDK--
2000/01新築2,200万円28万円/m²6階76.85m²3LDK--
いには野ウェルガーデン サンビレッジウェストステ−ジの「成約の妥当価格」を確認しませんか？
いには野ウェルガーデン サンビレッジウェストステ−ジの
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を確認する

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

いには野ウェルガーデン サンビレッジウェストステ−ジ資産性スコア

2.98
いには野ウェルガーデン サンビレッジウェストステ−ジの資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
いには野ウェルガーデン サンビレッジウェストステ−ジの
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

いには野ウェルガーデン サンビレッジウェストステ−ジ居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る
いには野ウェルガーデン サンビレッジウェストステ−ジの
資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

いには野ウェルガーデン サンビレッジウェストステ−ジ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

85%築26年

新築時価格

2,380万円-356万円
千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、85%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

いには野ウェルガーデン サンビレッジウェストステ−ジ価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/6
2,024万円
143万円前年比

参考相場価格

2,024万円143万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6
24.3万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値
32.5万円/m²
いには野ウェルガーデン サンビレッジウェストステ−ジ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

いには野ウェルガーデン サンビレッジウェストステ−ジマンションの口コミ・評判(187件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    5

    印西牧の原

    小学校や中学校が住宅地の中にあり、保護者の目が届きやすいので安心して子どもを通わせられます。学童クラブも併設されていて、共働きでも安心です。

  • 防災・安全性

    4

    印旛日本医大

    県の総合防災や安全性について、駅前で報告が行われていて、地域の防災意識が高いと感じます。

口コミをもっと見る（147件）

印西市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    印西市には小児科が多く、ネット予約ができる病院もあるので、子どもが急に体調を崩したときも安心して受診できます。先生も優しくて丁寧に診てくれるので信頼しています。

  • 防災・安全性

    5

    印西市は活断層がなく地盤が強いエリアといわれていて、地震や水害などの災害の心配が比較的少ないと聞いて安心しています。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

いには野ウェルガーデン サンビレッジウェストステ−ジマンション概要

いには野ウェルガーデン サンビレッジウェストステ−ジ 外観
写真を投稿する

このマンションは北総鉄道印旛日本医大駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間56分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築26年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数136戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

いには野ウェルガーデン サンビレッジウェストステ−ジ詳細情報

基本情報

建物名いには野ウェルガーデン サンビレッジウェストステ−ジ
住所千葉県印西市舞姫2丁目2-2
アクセス
築年数築26年
階建（総戸数）14階建（136部屋）
建築構造RC造
専有面積72.9㎡〜91.57㎡
新築時価格1880万円〜2950万円
参考相場価格
  • 3LDK：1819万円〜（72m²〜）
  • 4LDK：2024万円〜（83m²〜）
参考相場価格の坪単価80万円/坪〜85万円/坪
想定賃料10万円〜12.8万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園山ゆり保育園 （認可）他
保育園を見る
学区いには野小学校
印旛中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社近鉄住宅管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

いには野ウェルガーデン サンビレッジウェストステ−ジ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		印西牧の原駅
平均
3LDK76.85m²1,910万円2,755万円
4LDK91.57m²2,310万円3,212万円
無料登録して価格を見る

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

舞姫の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはいには野ウェルガーデン サンビレッジウェストステ−ジの

成約の妥当価格算出を依頼する
イエシル査定とは？

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

確認する
2026年 GMO顧客満足度ランキング
マンション比較サイト 居住目的 第1位

投資物件診断

いには野ウェルガーデン サンビレッジウェストステ−ジの利回り・空室率を診断します。
診断スタート
PR販売中の物件（ノムコム）
パストラルハイム 佐倉志津壱番館
パストラルハイム 佐倉志津壱番館
2,190万円
  • 3LDK
  • 81.14m²
  • 8階/11階建

いには野ウェルガーデン サンビレッジウェストステ−ジの駅、市区町村、学区を知る

印西市のマンション

印西牧の原駅のマンション

その他の最寄り駅：

路線：

印西市の学区別マンション

小学校：

いには野小学校

中学校：

印旛中学校
24H0z"/
無料即時買取価格を知る