2,629万円〜4,700万円
坪単価133万円/坪〜137万円/坪
最終更新2025年09月29日
ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央 壱~五番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央 壱~五番館部屋別の参考相場価格
49部屋 / 568部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,120万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 4LDK | 101.53m² | - |
| 802 | 2,864万円 | 価格を確認する | 2,638万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 803 | 3,287万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 81.27m² | - |
| 804 | 3,665万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 4LDK | 90.65m² | - |
| 805 | 3,663万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 4LDK | 90.62m² | - |
| 806 | 3,289万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 3LDK | 81.31m² | - |
| 807 | 3,282万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 3LDK | 81.14m² | - |
| 808 | 4,300万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 4LDK | 105.98m² | - |
| 809 | 4,300万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 4LDK | 105.98m² | - |
| 810 | 3,289万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 3LDK | 81.31m² | - |
| 811 | 3,282万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 3LDK | 81.14m² | - |
| 812 | 3,665万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 4LDK | 90.65m² | - |
| 813 | 3,663万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 4LDK | 90.62m² | - |
| 814 | 3,287万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 3LDK | 81.27m² | - |
| 815 | 3,161万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 3LDK | 78.12m² | - |
| 816 | 4,474万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 4LDK | 110.27m² | - |
| 817 | 4,474万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 4LDK | 110.27m² | - |
| 818 | 3,166万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 78.23m² | - |
| 819 | 3,161万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 78.12m² | - |
| 820 | 3,282万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 81.14m² | - |
| 821 | 3,660万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 4LDK | 90.54m² | - |
| 822 | 3,685万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 4LDK | 91.16m² | - |
| 823 | 3,663万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 4LDK | 90.62m² | - |
| 824 | 3,665万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 4LDK | 90.65m² | - |
| 825 | 3,287万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 3LDK | 81.27m² | - |
| 826 | 3,161万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 78.12m² | - |
| 827 | 4,300万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 4LDK | 105.98m² | - |
| 828 | 4,300万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 4LDK | 105.98m² | - |
| 829 | 3,161万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 3LDK | 78.12m² | - |
| 830 | 3,161万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 78.12m² | - |
| 831 | 3,282万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 81.14m² | - |
| 832 | 3,567万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 4LDK | 88.16m² | - |
| 833 | 3,582万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 4LDK | 88.49m² | - |
| 834 | 3,582万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 4LDK | 88.49m² | - |
| 835 | 3,567万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 4LDK | 88.16m² | - |
| 836 | 3,289万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 3LDK | 81.31m² | - |
| 837 | 3,282万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 81.14m² | - |
| 838 | 4,120万円 | 価格を確認する | 4,008万円 | 4LDK | 101.53m² | - |
| 839 | 4,120万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 4LDK | 101.53m² | - |
| 840 | 3,289万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 3LDK | 81.31m² | - |
| 841 | 3,287万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 3LDK | 81.27m² | - |
| 842 | 3,166万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 3LDK | 78.23m² | - |
| 843 | 3,660万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 4LDK | 90.54m² | - |
| 844 | 3,685万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 4LDK | 91.16m² | - |
| 845 | 3,663万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 4LDK | 90.62m² | - |
| 846 | 3,665万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 4LDK | 90.65m² | - |
| 847 | 3,282万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 3LDK | 81.14m² | - |
| 848 | 3,282万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 3LDK | 81.14m² | - |
| 849 | 4,316万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 4LDK | 106.40m² | - |
801
- 参考相場価格
- 4,120万円
- 新築時価格
- 4,288万円
- 4LDK
- 101.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 2,864万円
- 新築時価格
- 2,638万円
- 3LDK
- 70.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 3,287万円
- 新築時価格
- 3,078万円
- 3LDK
- 81.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,665万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 4LDK
- 90.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 3,663万円
- 新築時価格
- 3,478万円
- 4LDK
- 90.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,289万円
- 新築時価格
- 3,138万円
- 3LDK
- 81.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
807
- 参考相場価格
- 3,282万円
- 新築時価格
- 3,058万円
- 3LDK
- 81.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
808
- 参考相場価格
- 4,300万円
- 新築時価格
- 4,058万円
- 4LDK
- 105.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
809
- 参考相場価格
- 4,300万円
- 新築時価格
- 4,048万円
- 4LDK
- 105.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
810
- 参考相場価格
- 3,289万円
- 新築時価格
- 3,038万円
- 3LDK
- 81.31m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央 壱~五番館販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央 壱~五番館資産性スコア
3.12
ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央 壱~五番館の資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央 壱~五番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央 壱~五番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,120万円7万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 40.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.5万円/m2
想定売買価格
ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央 壱~五番館801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央 壱~五番館マンションの口コミ・評判(133件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4住居内にコンビニがあり体調不良時にも便利
周辺環境
5徒歩3分のスーパーが24時間営業で便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
千葉ニュータウン中央
2駅周辺は便利ですが、電車賃が高いので通勤手当がないと負担が大きいです。都内に出ると往復で3000円近くかかるので、交通費がネックです。
教育環境
千葉ニュータウン中央
2私立などで電車通学をする場合は、北総線の運賃の高さがネックになることもあります。
印西市の口コミ
教育環境
5印西市の中学校は地域の人たちとのつながりが強く、先生も保護者も相談しやすい雰囲気で、子どもたちも素直な子が多いので安心して通わせられます。
地域コミュニティ
2路上で子どもに声をかけたら怯えてしまい、接し方が難しいと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央 壱~五番館マンション概要
北総鉄道千葉ニュータウン中央駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離でお休みの日も気軽にお出かけできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間49分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数568戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 植物との触れ合いを楽しめる北総花の丘公園に近いマンションです。季節ごとに多様な花を愛でながら散歩ができる他、イベントを通して植物に対する理解を深めることもできます。また、広大な芝生広場も存在するため、お弁当を持って訪れるには最適です。
ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央 壱~五番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央 壱~五番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県印西市戸神台2丁目1-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（568部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.65㎡〜113.87㎡ |
| 新築時価格 | 2298万円〜4818万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央 壱~五番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉ニュータウン中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.14m² | 3,161万円 | 3,766万円 |
| 4LDK | 91.16m² | 3,686万円 | 4,012万円 |
ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央 壱~五番館売買履歴
- 2013/06
- 売出価格
- 2,020万円〜2,380万円76〜89万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
- 2015/11
- 売出価格
- 1,760万円〜2,000万円71〜81万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築6年
- 2023/07
- 売出価格
- 4,310万円〜4,670万円125〜136万円/坪
- 107〜119m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,575万円〜3,935万円112〜123万円/坪
- 101〜113m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築16年
ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央壱番館現在築16年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,280万円〜4,640万円134〜145万円/坪
- 100〜112m²
- 3SLDK
- 10階
- 当時築14年
ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央四番館現在築15年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,190万円〜4,550万円137〜148万円/坪
- 95〜107m²
- 4SLDK
- 6階
- 当時築16年
ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央弐番館現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
戸神台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ガーデンゲート千葉ニュータウン中央ＥＡＳＴ
3,950万円- 3LDK
- 81.84m²
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- IESHIL
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- 印西市
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- 千葉ニュータウン中央駅
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