3,210万円〜4,061万円
坪単価118万円/坪〜130万円/坪
最終更新2025年10月21日
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央B棟(アベニューフラッツ)
印西市・千葉ニュータウン中央駅 徒歩5分・築22年
3,210万円〜4,061万円
118万円/坪〜130万円/坪
最終更新
2025年10月21日
2025年10月21日
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央B棟(アベニューフラッツ)資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央B棟(アベニューフラッツ)部屋別の参考相場価格
8部屋 / 88部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,061万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 4LDK | 108.48m² | 南 |
| 802 | 3,895万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 4LDK | 103.87m² | 南 |
| 803 | 3,849万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 4LDK | 102.54m² | 南 |
| 804 | 3,849万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 4LDK | 102.54m² | 南 |
| 805 | 3,823万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 4LDK | 101.86m² | 南 |
| 806 | 3,823万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 4LDK | 101.86m² | 南 |
| 807 | 3,895万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 4LDK | 103.87m² | 南 |
| 808 | 4,061万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 108.48m² | 南 |
801
- 参考相場価格
- 4,061万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 4LDK
- 108.48m²
- 南
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802
- 参考相場価格
- 3,895万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 4LDK
- 103.87m²
- 南
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803
- 参考相場価格
- 3,849万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 4LDK
- 102.54m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,849万円
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- 4LDK
- 102.54m²
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805
- 参考相場価格
- 3,823万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 4LDK
- 101.86m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,823万円
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- 4LDK
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807
- 参考相場価格
- 3,895万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 4LDK
- 103.87m²
- 南
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808
- 参考相場価格
- 4,061万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 4LDK
- 108.48m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央B棟(アベニューフラッツ)販売中・賃貸の物件（0件）
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ローレルスクエア千葉ニュータウン中央B棟(アベニューフラッツ)資産性スコア
2.91
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央B棟(アベニューフラッツ)の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央B棟(アベニューフラッツ)の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローレルスクエア千葉ニュータウン中央B棟(アベニューフラッツ)価格推移と将来予測
参考相場価格
4,061万円60万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央B棟(アベニューフラッツ)801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローレルスクエア千葉ニュータウン中央B棟(アベニューフラッツ)マンションの口コミ・評判(113件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
千葉ニュータウン中央
2私立などで電車通学をする場合は、北総線の運賃の高さがネックになることもあります。
自然環境
千葉ニュータウン中央
4夕日が綺麗に見える場所があり、自然を身近に感じられるのが気に入っています。
印西市の口コミ
子育て環境
5印西市は子育て支援がとても充実していて、妊娠中から産後までホームヘルパーの派遣や産後ケア事業などが利用できるので、初めての子育てでも安心して生活できました。医療費も18歳まで自己負担が少なく...
自然環境
5自然が多くて空気がきれいなので、毎日の散歩が楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央B棟(アベニューフラッツ)マンション概要
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央B棟(アベニューフラッツ)は北総鉄道千葉ニュータウン中央駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間49分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数214戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央B棟(アベニューフラッツ)詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローレルスクエア千葉ニュータウン中央B棟(アベニューフラッツ) |
|---|---|
| 住所 | 千葉県印西市戸神台1丁目1-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（214部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 83.14㎡〜108.48㎡ |
| 新築時価格 | 2350万円〜3790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 近鉄住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央B棟(アベニューフラッツ)間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉ニュータウン中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.63m² | 3,318万円 | 3,750万円 |
| 4LDK | 102.54m² | 3,825万円 | 3,989万円 |
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央B棟(アベニューフラッツ)売買履歴
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2003/01 | 新築2,900万円 | 30万円/m2 | 9階 | 96.32m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/01 | 新築2,600万円 | 30万円/m2 | 9階 | 85.63m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/01 | 新築3,030万円 | 31万円/m2 | 9階 | 97.19m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/01 | 新築2,580万円 | 30万円/m2 | 9階 | 85.63m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/01 | 新築3,340万円 | 33万円/m2 | 9階 | 98.69m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/01 | 新築2,810万円 | 32万円/m2 | 14階 | 85.63m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/01 | 新築3,260万円 | 33万円/m2 | 14階 | 97.19m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/01 | 新築2,790万円 | 33万円/m2 | 14階 | 83.14m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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- 2024/07
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,550万円 | 28万円/m2 | 2階 | 88.25m² | 2SLDK | ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス) | 築22年 |
| 2025/04 | 成約2,600万円 | 26万円/m2 | 3階 | 97.39m² | 4LDK | ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス) | 築22年 |
| 2025/03 | 成約2,600万円 | 31万円/m2 | 4階 | 83.60m² | 3LDK | ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス) | 築22年 |
| オススメ | ローレルスクエア千葉ニュータウン中央B棟(アベニューフラッツ)の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約2,700万円 | 27万円/m2 | 3階 | 97.39m² | 4LDK | ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス) | 築22年 |
| 2025/02 | 成約2,200万円 | 22万円/m2 | 2階 | 96.06m² | 3SLDK | ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス) | 築22年 |
| 2024/09 | 成約2,300万円 | 23万円/m2 | 2階 | 97.39m² | 4LDK | ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス) | 築21年 |
| 2024/07 | 成約2,730万円 | 31万円/m2 | 13階 | 85.63m² | 3LDK | ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス) | 築21年 |
| 2024/02 | 成約2,470万円 | 29万円/m2 | 11階 | 83.60m² | 3LDK | ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス) | 築21年 |
| 2024/01 | 成約3,100万円 | 34万円/m2 | 8階 | 90.41m² | 3LDK | ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス) | 築21年 |
| 2023/04 | 成約2,580万円 | 27万円/m2 | 1階 | 92.87m² | 3LDK | ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス) | 築20年 |
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