ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス)

印西市・千葉ニュータウン中央駅 徒歩5分・築22年

2.76
2,605万円〜3,143万円
坪単価99万円/坪〜102万円/坪
最終更新2025年11月04日
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ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス)

印西市・千葉ニュータウン中央駅 徒歩5分・築22年

2,605万円〜3,143万円
99万円/坪〜102万円/坪
2.76
最終更新
2025年11月04日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス)部屋別の参考相場価格

42部屋 / 42部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,102万円価格を確認する3,660万円4LDK101.72
1022,671万円価格を確認する2,760万円3LDK88.25
1032,671万円価格を確認する2,770万円3LDK88.25
1042,952万円価格を確認する3,350万円4LDK97.39
1052,952万円価格を確認する3,390万円4LDK97.39
1062,608万円価格を確認する2,560万円3LDK86.35
1072,608万円価格を確認する2,560万円3LDK86.35
1082,605万円価格を確認する2,550万円3LDK86.23
1092,605万円価格を確認する2,550万円3LDK86.23
1102,912万円価格を確認する3,370万円4LDK96.06
1112,912万円価格を確認する3,360万円4LDK96.06
1122,656万円価格を確認する2,550万円4LDK87.78
1132,656万円価格を確認する2,550万円4LDK87.78
1143,102万円価格を確認する3,760万円4LDK101.72
2013,110万円価格を確認する3,560万円4LDK101.72
2022,698万円価格を確認する2,610万円3LDK88.25
2032,698万円価格を確認する2,610万円3LDK88.25
2042,977万円価格を確認する3,220万円4LDK97.39
2052,977万円価格を確認する3,220万円4LDK97.39
2062,637万円価格を確認する2,260万円3LDK86.35
2072,637万円価格を確認する2,260万円3LDK86.35
2082,634万円価格を確認する2,250万円3LDK86.23
2092,634万円価格を確認する2,250万円3LDK86.23
2102,940万円価格を確認する3,230万円4LDK96.06
2112,939万円価格を確認する3,280万円4LDK96.06
2122,682万円価格を確認する2,250万円4LDK87.78
2132,682万円価格を確認する2,250万円4LDK87.78
2143,110万円価格を確認する3,650万円4LDK101.72
3013,143万円価格を確認する3,660万円4LDK101.72
3022,726万円価格を確認する2,640万円3LDK88.25
3032,726万円価格を確認する2,640万円3LDK88.25
3043,010万円価格を確認する3,250万円4LDK97.39
3053,010万円価格を確認する3,250万円4LDK97.39
3062,666万円価格を確認する2,290万円3LDK86.35
3072,666万円価格を確認する2,290万円3LDK86.35
3082,662万円価格を確認する2,280万円3LDK86.23
3092,662万円価格を確認する2,280万円3LDK86.23
3102,972万円価格を確認する3,380万円4LDK96.06
3112,972万円価格を確認する3,410万円4LDK96.06
3122,710万円価格を確認する2,280万円4LDK87.78
3132,710万円価格を確認する2,280万円4LDK87.78
3143,143万円価格を確認する3,730万円4LDK101.72
101
参考相場価格
3,102万円
新築時価格
3,660万円
  • 4LDK
  • 101.72
102
参考相場価格
2,671万円
新築時価格
2,760万円
  • 3LDK
  • 88.25
103
参考相場価格
2,671万円
新築時価格
2,770万円
  • 3LDK
  • 88.25
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参考相場価格
2,952万円
新築時価格
3,350万円
  • 4LDK
  • 97.39
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参考相場価格
2,952万円
新築時価格
3,390万円
  • 4LDK
  • 97.39
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参考相場価格
2,608万円
新築時価格
2,560万円
  • 3LDK
  • 86.35
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参考相場価格
2,608万円
新築時価格
2,560万円
  • 3LDK
  • 86.35
108
参考相場価格
2,605万円
新築時価格
2,550万円
  • 3LDK
  • 86.23
109
参考相場価格
2,605万円
新築時価格
2,550万円
  • 3LDK
  • 86.23
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参考相場価格
2,912万円
新築時価格
3,370万円
  • 4LDK
  • 96.06

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス)資産性スコア

2.76
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス)の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス)

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス)居住エリアの評価

ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス)

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス)新築時価格からの騰落率

新築騰落率

85%築22年

新築時価格

3,660万円-558万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、102%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス)価格推移と将来予測

参考相場価格

3,102万円9万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス)101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス)マンションの口コミ・評判(128件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    快速が停車する駅が近く、ショッピングモールも徒歩圏内で便利

  • 管理・お手入れ

    4

    防犯面も配慮されていて安心して暮らせる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    千葉ニュータウン中央

    2

    駅周辺は大型スーパーや飲食店が多いですが、車がないと店舗間の移動がやや不便に感じます。

  • 医療・福祉

    千葉ニュータウン中央

    5

    幼稚園や保育園は多く、比較的新しい施設が多いので清潔で空調も整っていて安心できます。

印西市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    2

    路上で子どもに声をかけたら怯えてしまい、接し方が難しいと感じました。

  • 医療・福祉

    5

    印西市には小児科が多く、ネット予約ができる病院もあるので、子どもが急に体調を崩したときも安心して受診できます。先生も優しくて丁寧に診てくれるので信頼しています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス)マンション概要

北総鉄道千葉ニュータウン中央駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐでバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間49分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数364戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 マンションの近くにはイオンモール千葉ニュータウンがあります。ここはファッション・フード・雑貨もそろう、子供から大人まで楽しめるショッピングセンターです。レストランも充実しているので休日に家族で訪れることもできます。

ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス)詳細情報

基本情報

建物名ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス)
住所千葉県印西市戸神台1丁目1-1
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)3階建(364部屋)
建築構造RC造
専有面積86.23㎡〜101.72㎡
新築時価格2250万円〜3760万円
参考相場価格
  • 3LDK:2605万円〜(86m²〜)
  • 4LDK:2656万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価99万円/坪〜102万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園美容室クラフト千葉ニュータウン店 (認可外)他
保育園を見る
学区内野小学校
原山中学校
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設備・特徴

共用部
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
管理・セキュリティ
  • コンシェルジュ
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社近鉄住宅管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス)間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
千葉ニュータウン中央駅
平均
3LDK86.35m²2,662万円3,856万円
4LDK96.73m²2,962万円4,160万円

ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス)売買履歴

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ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス)
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス)

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