※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,102万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 4LDK | 101.72m² | 南 |
| 102 | 2,671万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 88.25m² | 南 |
| 103 | 2,671万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 88.25m² | 南 |
| 104 | 2,952万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 4LDK | 97.39m² | 南 |
| 105 | 2,952万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 4LDK | 97.39m² | 南 |
| 106 | 2,608万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 3LDK | 86.35m² | 南 |
| 107 | 2,608万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 3LDK | 86.35m² | 南 |
| 108 | 2,605万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 86.23m² | 南 |
| 109 | 2,605万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 86.23m² | 南 |
| 110 | 2,912万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 4LDK | 96.06m² | 南 |
| 111 | 2,912万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 4LDK | 96.06m² | 南 |
| 112 | 2,656万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 4LDK | 87.78m² | 南 |
| 113 | 2,656万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 4LDK | 87.78m² | 南 |
| 114 | 3,102万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 4LDK | 101.72m² | 南 |
| 201 | 3,110万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 4LDK | 101.72m² | 南 |
| 202 | 2,698万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 88.25m² | 南 |
| 203 | 2,698万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 88.25m² | 南 |
| 204 | 2,977万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 4LDK | 97.39m² | 南 |
| 205 | 2,977万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 4LDK | 97.39m² | 南 |
| 206 | 2,637万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 3LDK | 86.35m² | 南 |
| 207 | 2,637万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 3LDK | 86.35m² | 南 |
| 208 | 2,634万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 3LDK | 86.23m² | 南 |
| 209 | 2,634万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 3LDK | 86.23m² | 南 |
| 210 | 2,940万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 4LDK | 96.06m² | 南 |
| 211 | 2,939万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 4LDK | 96.06m² | 南 |
| 212 | 2,682万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 4LDK | 87.78m² | 南 |
| 213 | 2,682万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 4LDK | 87.78m² | 南 |
| 214 | 3,110万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 4LDK | 101.72m² | 南 |
| 301 | 3,143万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 4LDK | 101.72m² | 南 |
| 302 | 2,726万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 3LDK | 88.25m² | 南 |
| 303 | 2,726万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 3LDK | 88.25m² | 南 |
| 304 | 3,010万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 4LDK | 97.39m² | 南 |
| 305 | 3,010万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 4LDK | 97.39m² | 南 |
| 306 | 2,666万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 3LDK | 86.35m² | 南 |
| 307 | 2,666万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 3LDK | 86.35m² | 南 |
| 308 | 2,662万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 3LDK | 86.23m² | 南 |
| 309 | 2,662万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 3LDK | 86.23m² | 南 |
| 310 | 2,972万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 4LDK | 96.06m² | 南 |
| 311 | 2,972万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 4LDK | 96.06m² | 南 |
| 312 | 2,710万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 4LDK | 87.78m² | 南 |
| 313 | 2,710万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 4LDK | 87.78m² | 南 |
| 314 | 3,143万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 4LDK | 101.72m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
85%築22年新築時価格
3,660万円-558万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,102万円9万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
快速が停車する駅が近く、ショッピングモールも徒歩圏内で便利
管理・お手入れ
防犯面も配慮されていて安心して暮らせる
住みやすさ
千葉ニュータウン中央
駅周辺は大型スーパーや飲食店が多いですが、車がないと店舗間の移動がやや不便に感じます。
医療・福祉
千葉ニュータウン中央
幼稚園や保育園は多く、比較的新しい施設が多いので清潔で空調も整っていて安心できます。
地域コミュニティ
路上で子どもに声をかけたら怯えてしまい、接し方が難しいと感じました。
医療・福祉
印西市には小児科が多く、ネット予約ができる病院もあるので、子どもが急に体調を崩したときも安心して受診できます。先生も優しくて丁寧に診てくれるので信頼しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...北総鉄道千葉ニュータウン中央駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐでバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間49分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数364戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 マンションの近くにはイオンモール千葉ニュータウンがあります。ここはファッション・フード・雑貨もそろう、子供から大人まで楽しめるショッピングセンターです。レストランも充実しているので休日に家族で訪れることもできます。
| 建物名 | ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス) |
|---|---|
| 住所 | 千葉県印西市戸神台1丁目1-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建(総戸数) | 3階建(364部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 86.23㎡〜101.72㎡ |
| 新築時価格 | 2250万円〜3760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜102万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 千葉ニュータウン中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 86.35m² | 2,662万円 | 3,856万円 |
| 4LDK | 96.73m² | 2,962万円 | 4,160万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,550万円 | 28万円/m2 | 2階 | 88.25m² | 2SLDK | 築22年 | |
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| 2025/04 | 成約2,600万円 | 26万円/m2 | 3階 | 97.39m² | 4LDK | 築22年 | |
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| 2025/03 | 成約2,600万円 | 31万円/m2 | 4階 | 83.60m² | 3LDK | 築22年 | |
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| 2025/02 | 成約2,700万円 | 27万円/m2 | 3階 | 97.39m² | 4LDK | 築22年 | |
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| 2025/02 | 成約2,200万円 | 22万円/m2 | 2階 | 96.06m² | 3SLDK | 築22年 | |
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| 2024/09 | 成約2,300万円 | 23万円/m2 | 2階 | 97.39m² | 4LDK | 築21年 | |
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| 2024/07 | 成約2,730万円 | 31万円/m2 | 13階 | 85.63m² | 3LDK | 築21年 | |
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| 2024/02 | 成約2,470万円 | 29万円/m2 | 11階 | 83.60m² | 3LDK | 築21年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。