3,163万円〜4,652万円
坪単価130万円/坪〜139万円/坪
最終更新2025年11月04日
センティス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
センティス部屋別の参考相場価格
24部屋 / 401部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,401万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 3LDK | 81.34m² | - |
| 402 | 3,700万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 4LDK | 88.68m² | - |
| 403 | 3,562万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 3LDK | 85.38m² | - |
| 404 | 3,355万円 | 価格を確認する | 2,568万円 | 3LDK | 80.41m² | - |
| 405 | 3,568万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 3LDK | 85.51m² | - |
| 406 | 3,355万円 | 価格を確認する | 2,548万円 | 3LDK | 80.41m² | - |
| 407 | 3,359万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 3LDK | 80.51m² | - |
| 408 | 4,615万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 4LDK | 110.19m² | - |
| 409 | 3,553万円 | 価格を確認する | 3,008万円 | 3LDK | 85.15m² | - |
| 410 | 3,341万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 80.09m² | - |
| 411 | 3,790万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 90.75m² | - |
| 412 | 3,790万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 90.75m² | - |
| 413 | 3,994万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 4LDK | 95.64m² | - |
| 414 | 3,569万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 85.55m² | - |
| 415 | 4,371万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 4LDK | 104.78m² | - |
| 416 | 4,371万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 4LDK | 104.78m² | - |
| 417 | 3,992万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 4LDK | 95.61m² | - |
| 418 | 3,994万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 4LDK | 95.65m² | - |
| 419 | 4,376万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 4LDK | 104.94m² | - |
| 420 | 3,790万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 3LDK | 90.75m² | - |
| 421 | 3,793万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 3LDK | 90.84m² | - |
| 422 | 3,566万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 3LDK | 85.47m² | - |
| 423 | 3,569万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 3LDK | 85.55m² | - |
| 424 | 4,425万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 4LDK | 105.62m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,401万円
- 新築時価格
- 2,658万円
- 3LDK
- 81.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,700万円
- 新築時価格
- 2,838万円
- 4LDK
- 88.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,562万円
- 新築時価格
- 2,928万円
- 3LDK
- 85.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,355万円
- 新築時価格
- 2,568万円
- 3LDK
- 80.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,568万円
- 新築時価格
- 2,928万円
- 3LDK
- 85.51m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,355万円
- 新築時価格
- 2,548万円
- 3LDK
- 80.41m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 3,359万円
- 新築時価格
- 2,728万円
- 3LDK
- 80.51m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 4,615万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 4LDK
- 110.19m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 3,553万円
- 新築時価格
- 3,008万円
- 3LDK
- 85.15m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 3,341万円
- 新築時価格
- 2,848万円
- 3LDK
- 80.09m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
センティス販売中・賃貸の物件（0件）
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センティス資産性スコア
3.17
センティスの資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
センティスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...センティス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,401万円32万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 41.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
想定売買価格
センティス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...センティスマンションの口コミ・評判(128件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理組合がしっかりしていて安心して住める
暮らし・子育て
4道が明るく子育てに安心な環境
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3千葉ニュータウン中央
このエリアの価格上昇率は千葉県内でも高めですが、築年数が経過した物件は価格が下がりやすい傾向もあるようです。
地域コミュニティ
2千葉ニュータウン中央
駅周辺は便利ですが、電車賃が高いので通勤手当がないと負担が大きいです。都内に出ると往復で3000円近くかかるので、交通費がネックです。
印西市の口コミ
自然環境
5自然が多くて空気がきれいなので、毎日の散歩が楽しみです。
地域コミュニティ
2路上で子どもに声をかけたら怯えてしまい、接し方が難しいと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
センティスマンション概要
北総鉄道千葉ニュータウン中央駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間49分以内で都心へのアクセスも良好です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、18階建て総戸数401戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 アクロスプラザ千葉ニュータウン西に近い便利な立地のマンションです。人気のファストファッションブランドやシューズショップなどが入っており、お買い物が楽しめます。気軽に楽しめるカジュアルなレストランもあり、家族で楽しいひとときが過ごせます。
センティス詳細情報
基本情報
| 建物名 | センティス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県印西市中央南2丁目2-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（401部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 80.09㎡〜110.19㎡ |
| 新築時価格 | 2358万円〜5048万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
センティス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉ニュータウン中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.47m² | 3,509万円 | 3,856万円 |
| 4LDK | 104.78m² | 4,201万円 | 4,160万円 |
センティス売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,740万円 | 43万円/m2 | 5階 | 85.15m² | 2SLDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 成約3,900万円 | 37万円/m2 | 1階 | 104.78m² | 4LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 成約4,100万円 | 39万円/m2 | 9階 | 104.94m² | 4LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 成約3,590万円 | 42万円/m2 | 3階 | 85.47m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 成約3,780万円 | 44万円/m2 | 6階 | 85.55m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 成約4,070万円 | 42万円/m2 | 13階 | 95.65m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 成約3,600万円 | 39万円/m2 | 6階 | 90.75m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 成約3,580万円 | 39万円/m2 | 15階 | 90.75m² | 3SLDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2022/11
- 2022/04
- 2021/03
- オススメセンティスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/02
- 2020/07
- 2019/11
- 2019/05
- 2019/02
- 2018/12
- 2018/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 成約2,800万円 | 31万円/m2 | 11階 | 89.24m² | 1SLDK | エクセレントシティ千葉ニュータウン中央 | 築15年 |
| 2022/04 | 成約2,780万円 | 31万円/m2 | 2階 | 89.24m² | 2SLDK | エクセレントシティ千葉ニュータウン中央 | 築15年 |
| 2021/03 | 成約2,170万円 | 26万円/m2 | 12階 | 81.27m² | 2SLDK | エクセレントシティ千葉ニュータウン中央 | 築14年 |
| オススメ | センティスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/02 | 成約2,100万円 | 22万円/m2 | 4階 | 93.15m² | 1SLDK | エクセレントシティ千葉ニュータウン中央 | 築13年 |
| 2020/07 | 成約2,300万円 | 24万円/m2 | 7階 | 93.15m² | 4LDK | エクセレントシティ千葉ニュータウン中央 | 築13年 |
| 2019/11 | 成約2,638万円 | 29万円/m2 | 12階 | 89.24m² | 2SLDK | エクセレントシティ千葉ニュータウン中央 | 築12年 |
| 2019/05 | 成約1,990万円 | 24万円/m2 | 2階 | 81.27m² | 2SLDK | エクセレントシティ千葉ニュータウン中央 | 築12年 |
| 2019/02 | 成約2,300万円 | 24万円/m2 | 8階 | 93.15m² | 4LDK | エクセレントシティ千葉ニュータウン中央 | 築11年 |
| 2018/12 | 成約1,640万円 | 17万円/m2 | -- | 93.15m² | 2SLDK | エクセレントシティ千葉ニュータウン中央 | 築11年 |
| 2018/11 | 成約2,540万円 | 27万円/m2 | 13階 | 93.15m² | 1SLDK | エクセレントシティ千葉ニュータウン中央 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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