※騰落率・価格推移は1501のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 4,312万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 4LDK | 100.02m² | 南 |
| 1502 | 3,981万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 4LDK | 92.56m² | 南 |
| 1503 | 3,666万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 4LDK | 85.36m² | 南 |
| 1504 | 4,555万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 4LDK | 105.60m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
122%築12年新築時価格
3,548万円+764万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,312万円87万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...治安
千葉ニュータウン中央
駅周辺は基本的に治安が良いですが、電車の料金が高いことで外部からの人の流入が少なくなっているようです。
地域コミュニティ
千葉ニュータウン中央
駅周辺は便利ですが、電車賃が高いので通勤手当がないと負担が大きいです。都内に出ると往復で3000円近くかかるので、交通費がネックです。
医療・福祉
印西市には小児科が多く、ネット予約ができる病院もあるので、子どもが急に体調を崩したときも安心して受診できます。先生も優しくて丁寧に診てくれるので信頼しています。
防災・安全性
印西市は活断層がなく地盤が強いエリアといわれていて、地震や水害などの災害の心配が比較的少ないと聞いて安心しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...北総鉄道千葉ニュータウン中央駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間49分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数55戸のマンションです。 植物との触れ合いを楽しめる北総花の丘公園に近いマンションです。季節ごとに多様な花を愛でながら散歩ができる他、イベントを通して植物に対する理解を深めることもできます。また、広大な芝生広場も存在するため、お弁当を持って訪れるには最適です。
| 建物名 | レーベン千葉ニュータウン中央 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県印西市中央南1丁目1-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築12年 |
| 階建(総戸数) | 15階建(55部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 85.36㎡〜105.6㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜3738万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 千葉ニュータウン中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 92.56m² | 4,131万円 | 3,989万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約3,780万円 | 44万円/m2 | 5階 | 85.36m² | 3LDK | 築11年 | |
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| 2023/03 | 成約3,540万円 | 41万円/m2 | 11階 | 85.36m² | 3LDK | 築10年 | |
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| 2021/09 | 成約3,080万円 | 33万円/m2 | 3階 | 92.56m² | 4LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/09 | 成約2,950万円 | 32万円/m2 | 14階 | 92.06m² | 4LDK | 築6年 | |
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| 2019/03 | 成約2,400万円 | 28万円/m2 | 3階 | 85.00m² | 3LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/08 | 成約2,760万円 | 29万円/m2 | 9階 | 92.06m² | 4SLDK | 築5年 | |
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| 2018/03 | 成約3,800万円 | 35万円/m2 | 14階 | 105.60m² | 2SLDK | 築4年 | |
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| 2017/07 | 成約2,740万円 | 29万円/m2 | 14階 | 92.06m² | 4SLDK | 築4年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,120万円 | 47万円/m2 | 4階 | 86.02m² | 3LDK | レーベン千葉ニュータウン中央 THE PREMIUM | 築9年 |
| 2025/07 | 成約5,060万円 | 55万円/m2 | 13階 | 90.36m² | 3LDK | レーベン千葉ニュータウン中央 THE PREMIUM | 築9年 |
| 2025/07 | 成約4,980万円 | 57万円/m2 | 7階 | 86.02m² | 3SLDK | レーベン千葉ニュータウン中央 THE PREMIUM | 築9年 |
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| 2025/04 | 成約4,740万円 | 47万円/m2 | 4階 | 100.08m² | 3SLDK | レーベン千葉ニュータウン中央 THE PREMIUM | 築9年 |
| 2024/09 | 成約4,990万円 | 55万円/m2 | 6階 | 90.70m² | 4LDK | レーベン千葉ニュータウン中央 THE PREMIUM | 築8年 |
| 2024/07 | 成約5,380万円 | 53万円/m2 | 14階 | 101.34m² | 2LDK | レーベン千葉ニュータウン中央 THE PREMIUM | 築8年 |
| 2024/06 | 成約4,100万円 | 47万円/m2 | 3階 | 86.12m² | 2SLDK | レーベン千葉ニュータウン中央 THE PREMIUM | 築8年 |
| 2024/04 | 成約4,700万円 | 51万円/m2 | 11階 | 90.85m² | 3LDK | レーベン千葉ニュータウン中央 THE PREMIUM | 築8年 |
| 2024/03 | 成約4,080万円 | 47万円/m2 | 5階 | 86.02m² | 2SLDK | レーベン千葉ニュータウン中央 THE PREMIUM | 築7年 |
| 2023/11 | 成約4,200万円 | 44万円/m2 | 8階 | 95.43m² | 4LDK | レーベン千葉ニュータウン中央 THE PREMIUM | 築7年 |

周辺マンションの売買履歴とは
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ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。