レーベン千葉ニュータウン中央

印西市・千葉ニュータウン中央駅 徒歩4分・築12年

3.26
3,615万円〜4,721万円
坪単価140万円/坪〜148万円/坪
最終更新2025年10月21日
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レーベン千葉ニュータウン中央

印西市・千葉ニュータウン中央駅 徒歩4分・築12年

3,615万円〜4,721万円
140万円/坪〜148万円/坪
3.26
最終更新
2025年10月21日

レーベン千葉ニュータウン中央部屋別の参考相場価格

4部屋 / 55部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
15014,312万円価格を確認する3,548万円4LDK100.02
15023,981万円価格を確認する3,078万円4LDK92.56
15033,666万円価格を確認する2,988万円4LDK85.36
15044,555万円価格を確認する3,738万円4LDK105.60

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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レーベン千葉ニュータウン中央資産性スコア

3.26
レーベン千葉ニュータウン中央の資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
レーベン千葉ニュータウン中央

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レーベン千葉ニュータウン中央居住エリアの評価

レーベン千葉ニュータウン中央

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レーベン千葉ニュータウン中央新築時価格からの騰落率

新築騰落率

122%築12年

新築時価格

3,548万円+764万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県(千葉市を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レーベン千葉ニュータウン中央価格推移と将来予測

参考相場価格

4,312万円87万円前年比

1501の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
レーベン千葉ニュータウン中央1501の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レーベン千葉ニュータウン中央マンションの口コミ・評判(113件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    千葉ニュータウン中央

    3

    駅周辺は基本的に治安が良いですが、電車の料金が高いことで外部からの人の流入が少なくなっているようです。

  • 地域コミュニティ

    千葉ニュータウン中央

    2

    駅周辺は便利ですが、電車賃が高いので通勤手当がないと負担が大きいです。都内に出ると往復で3000円近くかかるので、交通費がネックです。

印西市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    印西市には小児科が多く、ネット予約ができる病院もあるので、子どもが急に体調を崩したときも安心して受診できます。先生も優しくて丁寧に診てくれるので信頼しています。

  • 防災・安全性

    5

    印西市は活断層がなく地盤が強いエリアといわれていて、地震や水害などの災害の心配が比較的少ないと聞いて安心しています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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レーベン千葉ニュータウン中央マンション概要

北総鉄道千葉ニュータウン中央駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間49分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数55戸のマンションです。 植物との触れ合いを楽しめる北総花の丘公園に近いマンションです。季節ごとに多様な花を愛でながら散歩ができる他、イベントを通して植物に対する理解を深めることもできます。また、広大な芝生広場も存在するため、お弁当を持って訪れるには最適です。

レーベン千葉ニュータウン中央詳細情報

基本情報

建物名レーベン千葉ニュータウン中央
住所千葉県印西市中央南1丁目1-9
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)15階建(55部屋)
建築構造RC造
専有面積85.36㎡〜105.6㎡
新築時価格2498万円〜3738万円
参考相場価格
  • 4LDK:3615万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価140万円/坪〜148万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園美容室クラフト千葉ニュータウン店 (認可外)他
保育園を見る
学区内野小学校
原山中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱レーベンコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レーベン千葉ニュータウン中央間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
千葉ニュータウン中央駅
平均
4LDK92.56m²4,131万円3,989万円

レーベン千葉ニュータウン中央売買履歴

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レーベン千葉ニュータウン中央
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約4,120万47万円/m24階86.02m²3LDKレーベン千葉ニュータウン中央 THE PREMIUM築9年
2025/07成約5,060万55万円/m213階90.36m²3LDKレーベン千葉ニュータウン中央 THE PREMIUM築9年
2025/07成約4,980万57万円/m27階86.02m²3SLDKレーベン千葉ニュータウン中央 THE PREMIUM築9年
オススメ
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2025/04成約4,740万47万円/m24階100.08m²3SLDKレーベン千葉ニュータウン中央 THE PREMIUM築9年
2024/09成約4,990万55万円/m26階90.70m²4LDKレーベン千葉ニュータウン中央 THE PREMIUM築8年
2024/07成約5,380万53万円/m214階101.34m²2LDKレーベン千葉ニュータウン中央 THE PREMIUM築8年
2024/06成約4,100万47万円/m23階86.12m²2SLDKレーベン千葉ニュータウン中央 THE PREMIUM築8年
2024/04成約4,700万51万円/m211階90.85m²3LDKレーベン千葉ニュータウン中央 THE PREMIUM築8年
2024/03成約4,080万47万円/m25階86.02m²2SLDKレーベン千葉ニュータウン中央 THE PREMIUM築7年
2023/11成約4,200万44万円/m28階95.43m²4LDKレーベン千葉ニュータウン中央 THE PREMIUM築7年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはレーベン千葉ニュータウン中央

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