号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,128万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	89.24m²	-
202	2,591万円	価格を確認する	2,370万円	3LDK	73.16m²	-
203	3,281万円	価格を確認する	3,370万円	4LDK	93.15m²	-
204	2,855万円	価格を確認する	2,880万円	3LDK	81.27m²	-
301	3,112万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	89.24m²	-
302	2,574万円	価格を確認する	2,510万円	3LDK	73.16m²	-
303	3,261万円	価格を確認する	3,400万円	4LDK	93.15m²	-
304	2,839万円	価格を確認する	2,910万円	3LDK	81.27m²	-
401	3,081万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	89.24m²	-
402	2,548万円	価格を確認する	2,540万円	3LDK	73.16m²	-
403	3,222万円	価格を確認する	3,430万円	4LDK	93.15m²	-
404	2,809万円	価格を確認する	2,940万円	3LDK	81.27m²	-
501	3,059万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	89.24m²	-
502	2,534万円	価格を確認する	2,570万円	3LDK	73.16m²	-
503	3,200万円	価格を確認する	3,470万円	4LDK	93.15m²	-
504	2,792万円	価格を確認する	2,970万円	3LDK	81.27m²	-
601	3,054万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	89.24m²	-
602	2,534万円	価格を確認する	2,590万円	3LDK	73.16m²	-
603	3,194万円	価格を確認する	3,500万円	4LDK	93.15m²	-
604	2,786万円	価格を確認する	3,000万円	3LDK	81.27m²	-
701	3,081万円	価格を確認する	3,210万円	3LDK	89.24m²	-
702	2,557万円	価格を確認する	2,620万円	3LDK	73.16m²	-
703	3,221万円	価格を確認する	3,530万円	4LDK	93.15m²	-
704	2,810万円	価格を確認する	3,020万円	3LDK	81.27m²	-
801	3,148万円	価格を確認する	3,250万円	3LDK	89.24m²	-
802	2,615万円	価格を確認する	2,650万円	3LDK	73.16m²	-
803	3,281万円	価格を確認する	3,560万円	4LDK	93.15m²	西
804	2,872万円	価格を確認する	3,050万円	3LDK	81.27m²	-
901	3,215万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	89.24m²	-
902	2,668万円	価格を確認する	2,670万円	3LDK	73.16m²	-
903	3,367万円	価格を確認する	3,600万円	4LDK	93.15m²	-
904	2,932万円	価格を確認する	3,080万円	3LDK	81.27m²	-
1001	3,269万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	89.24m²	-
1002	2,716万円	価格を確認する	2,700万円	3LDK	73.16m²	-
1003	3,419万円	価格を確認する	3,630万円	4LDK	93.15m²	-
1004	2,980万円	価格を確認する	3,110万円	3LDK	81.27m²	-
1101	3,305万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	89.24m²	-
1102	2,740万円	価格を確認する	2,720万円	3LDK	73.16m²	-
1103	3,453万円	価格を確認する	3,660万円	4LDK	93.15m²	-
1104	3,008万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	81.27m²	-
1201	3,296万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	89.24m²	-
1202	2,737万円	価格を確認する	2,750万円	3LDK	73.16m²	-
1203	3,451万円	価格を確認する	3,700万円	4LDK	93.15m²	-
1204	3,005万円	価格を確認する	3,170万円	3LDK	81.27m²	-
1301	3,309万円	価格を確認する	3,560万円	3LDK	89.24m²	-
1302	2,745万円	価格を確認する	2,800万円	3LDK	73.16m²	-
1303	3,461万円	価格を確認する	3,760万円	4LDK	93.15m²	-
1304	3,016万円	価格を確認する	3,230万円	3LDK	81.27m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,128万円

新築時価格: 2,990万円

3LDK
89.24m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 2,591万円

新築時価格: 2,370万円

3LDK
73.16m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,281万円

新築時価格: 3,370万円

4LDK
93.15m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 2,855万円

新築時価格: 2,880万円

3LDK
81.27m²
-

成約の妥当価格を確認する

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301

参考相場価格: 3,112万円

新築時価格: 3,090万円

3LDK
89.24m²
-

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302

参考相場価格: 2,574万円

新築時価格: 2,510万円

3LDK
73.16m²
-

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303

参考相場価格: 3,261万円

新築時価格: 3,400万円

4LDK
93.15m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 2,839万円

新築時価格: 2,910万円

3LDK
81.27m²
-

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401

参考相場価格: 3,081万円

新築時価格: 3,120万円

3LDK
89.24m²
-

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402

参考相場価格: 2,548万円

新築時価格: 2,540万円

3LDK
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-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

エクセレントシティ千葉ニュータウン中央資産性スコア

2.72

エクセレントシティ千葉ニュータウン中央の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

エクセレントシティ千葉ニュータウン中央の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エクセレントシティ千葉ニュータウン中央居住エリアの評価

エクセレントシティ千葉ニュータウン中央の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エクセレントシティ千葉ニュータウン中央新築時価格からの騰落率

3LDK
89.24m²

新築騰落率

109%築18年

新築時価格

2,990万円+138万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、94%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

エクセレントシティ千葉ニュータウン中央価格推移と将来予測

3LDK
89.24m²

201の参考相場価格 2025/4: 3,128万円
16万円前年比

参考相場価格

3,128万円16万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 35.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 57.1万円/m2

想定売買価格

エクセレントシティ千葉ニュータウン中央201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,990万円

ブルーミングレジデンス千葉ニュータウン中央

4LDK
104.31m²

千葉県印西市小倉台3丁目

北総鉄道「千葉ニュータウン中央駅」徒歩10分

エクセレントシティ千葉ニュータウン中央マンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションは北総鉄道千葉ニュータウン中央駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間49分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。マンションの近くにはイオンモール千葉ニュータウンがあります。ここはファッション・フード・雑貨もそろう、子供から大人まで楽しめるショッピングセンターです。レストランも充実しているので休日に家族で訪れることもできます。

エクセレントシティ千葉ニュータウン中央詳細情報

基本情報

建物名	エクセレントシティ千葉ニュータウン中央
住所	千葉県印西市中央南1丁目7-3
アクセス	北総鉄道「千葉ニュータウン中央」徒歩4分
築年数	築18年
階建（総戸数）	13階建（48部屋）
建築構造	RC造
専有面積	73.16㎡〜93.15㎡
新築時価格	2370万円〜3760万円
参考相場価格	3LDK：2534万円〜（73m²〜） 4LDK：3194万円〜（93m²〜）
参考相場価格の坪単価	113万円/坪〜124万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	美容室クラフト千葉ニュータウン店（認可外）他保育園を見る
学区	内野小学校原山中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラオートロック
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱新日本コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エクセレントシティ千葉ニュータウン中央間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	千葉ニュータウン中央駅平均
3LDK	81.27m²	2,863万円	3,817万円
4LDK	93.15m²	3,281万円	4,140万円

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エクセレントシティ千葉ニュータウン中央売買履歴

2020/07
売出価格
2,120万円〜2,480万円75〜88万円/坪
- 88〜98m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築13年
2021/02
売出価格
1,780万円〜2,140万円63〜76万円/坪
- 88〜98m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築13年
2021/03
売出価格
1,960万円〜2,320万円80〜94万円/坪
- 77〜87m²
- 2SLDK
- 12階
- 当時築14年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/09
売出価格
3,340万円〜3,700万円129〜143万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
センティス現在築17年
2024/06
売出価格
3,650万円〜4,010万円141〜155万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
センティス現在築17年
2024/03
売出価格
3,950万円〜4,310万円137〜149万円/坪
- 91〜101m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築16年
センティス現在築17年