2,205万円〜3,193万円
坪単価99万円/坪〜113万円/坪
最終更新2026年02月02日
エクセレントシティ千葉ニュータウン中央資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ千葉ニュータウン中央部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,756万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 89.24m² | - |
| 202 | 2,245万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 203 | 2,885万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 4LDK | 93.15m² | - |
| 204 | 2,525万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 81.27m² | - |
| 301 | 2,729万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 89.24m² | - |
| 302 | 2,237万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 303 | 2,850万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 4LDK | 93.15m² | - |
| 304 | 2,493万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 81.27m² | - |
| 401 | 2,683万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 89.24m² | - |
| 402 | 2,205万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 403 | 2,802万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 4LDK | 93.15m² | - |
| 404 | 2,451万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 81.27m² | - |
| 501 | 2,691万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 89.24m² | - |
| 502 | 2,212万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 503 | 2,810万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 4LDK | 93.15m² | - |
| 504 | 2,456万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 81.27m² | - |
| 601 | 2,854万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 89.24m² | - |
| 602 | 2,346万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 603 | 2,986万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 4LDK | 93.15m² | - |
| 604 | 2,604万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 81.27m² | - |
| 701 | 2,946万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 89.24m² | - |
| 702 | 2,422万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 703 | 3,097万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 4LDK | 93.15m² | - |
| 704 | 2,691万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 81.27m² | - |
| 801 | 2,985万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 89.24m² | - |
| 802 | 2,454万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 803 | 3,138万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 4LDK | 93.15m² | 西 |
| 804 | 2,732万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 81.27m² | - |
| 901 | 3,004万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 89.24m² | - |
| 902 | 2,470万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 903 | 3,171万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 4LDK | 93.15m² | - |
| 904 | 2,759万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 81.27m² | - |
| 1001 | 3,015万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 89.24m² | - |
| 1002 | 2,476万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 1003 | 3,193万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 4LDK | 93.15m² | - |
| 1004 | 2,766万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 81.27m² | - |
| 1101 | 2,999万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 89.24m² | - |
| 1102 | 2,460万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 1103 | 3,169万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 4LDK | 93.15m² | - |
| 1104 | 2,757万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 81.27m² | - |
| 1201 | 2,993万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 89.24m² | - |
| 1202 | 2,451万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 1203 | 3,151万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 4LDK | 93.15m² | - |
| 1204 | 2,754万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 81.27m² | - |
| 1301 | 3,039万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 89.24m² | - |
| 1302 | 2,456万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 1303 | 3,171万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 4LDK | 93.15m² | - |
| 1304 | 2,748万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 81.27m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,756万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 89.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,245万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 3LDK
- 73.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,885万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 4LDK
- 93.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,525万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 81.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 2,729万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 89.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,237万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 3LDK
- 73.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,850万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 4LDK
- 93.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,493万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 3LDK
- 81.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 2,683万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 3LDK
- 89.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,205万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 3LDK
- 73.16m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセレントシティ千葉ニュータウン中央販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセレントシティ千葉ニュータウン中央売買履歴
- 2025/12
- 2022/11
- 2022/04
- 2021/03
- 2021/02
- 2020/07
- 2019/11
- 2019/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/04 | 成約2,790万円 | 31万円/m² | 2階 | 89.24m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2021/03 | 成約2,180万円 | 26万円/m² | 12階 | 81.27m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2021/02 | 成約1,900万円 | 20万円/m² | 4階 | 93.15m² | 1SLDK | 築13年 |
| 2020/07 | 成約2,400万円 | 25万円/m² | 7階 | 93.15m² | 4LDK | 築13年 |
| 2019/11 | 成約2,648万円 | 29万円/m² | 12階 | 89.24m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2019/05 | 成約1,970万円 | 24万円/m² | 2階 | 81.27m² | 2SLDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- オススメエクセレントシティ千葉ニュータウン中央の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,740万円 | 43万円/m² | 5階 | 85.15m² | 2SLDK | センティス | 築17年 |
| 2025/09 | 成約3,900万円 | 37万円/m² | 1階 | 104.78m² | 4LDK | センティス | 築17年 |
| 2025/07 | 成約4,100万円 | 39万円/m² | 9階 | 104.94m² | 4LDK | センティス | 築17年 |
| オススメ | エクセレントシティ千葉ニュータウン中央の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約3,590万円 | 42万円/m² | 3階 | 85.47m² | 3LDK | センティス | 築16年 |
| 2024/06 | 成約3,780万円 | 44万円/m² | 6階 | 85.55m² | 3LDK | センティス | 築16年 |
| 2024/03 | 成約4,070万円 | 42万円/m² | 13階 | 95.65m² | 3LDK | センティス | 築16年 |
| 2023/12 | 成約3,600万円 | 39万円/m² | 6階 | 90.75m² | 3LDK | センティス | 築16年 |
| 2023/11 | 成約3,580万円 | 39万円/m² | 15階 | 90.75m² | 3SLDK | センティス | 築15年 |
| 2023/09 | 成約3,430万円 | 40万円/m² | 8階 | 85.15m² | 3LDK | センティス | 築15年 |
| 2023/07 | 成約3,300万円 | 41万円/m² | 11階 | 80.41m² | 3LDK | センティス | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセレントシティ千葉ニュータウン中央資産性スコア
3.23
エクセレントシティ千葉ニュータウン中央の資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ千葉ニュータウン中央の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ千葉ニュータウン中央価格推移と将来予測
参考相場価格
2,756万円63万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 30.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.8万円/m²
想定売買価格
エクセレントシティ千葉ニュータウン中央201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ千葉ニュータウン中央マンションの口コミ・評判(128件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4浅草やスカイツリーなどの観光地へのアクセスが良く、主要駅も停車するため交通の便が良いです。
お部屋
3防音性は一般的なレベルで、通常の生活音は気にならない程度です。ただし、子供の走り回る音などは階下に響くことがあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5千葉ニュータウン中央
幼稚園や保育園は多く、比較的新しい施設が多いので清潔で空調も整っていて安心できます。
防災・安全性
5千葉ニュータウン中央
千葉ニュータウン中央駅周辺は犯罪発生率が低く、治安が良いので夜でも安心して歩けます。
印西市の口コミ
防災・安全性
5印西市は活断層がなく地盤が強いエリアといわれていて、地震や水害などの災害の心配が比較的少ないと聞いて安心しています。
自然環境
5自然が多くて空気がきれいなので、毎日の散歩が楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントシティ千葉ニュータウン中央マンション概要
このマンションは北総鉄道千葉ニュータウン中央駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間49分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。 アクロスプラザ千葉ニュータウン西に近い便利な立地のマンションです。人気のファストファッションブランドやシューズショップなどが入っており、お買い物が楽しめます。気軽に楽しめるカジュアルなレストランもあり、家族で楽しいひとときが過ごせます。
エクセレントシティ千葉ニュータウン中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ千葉ニュータウン中央 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県印西市中央南1丁目7-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.16㎡〜93.15㎡ |
| 新築時価格 | 2370万円〜3760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜113万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ千葉ニュータウン中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉ニュータウン中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.27m² | 2,687万円 | 3,682万円 |
| 4LDK | 93.15m² | 3,117万円 | 3,812万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ガーデンコート西の原1号棟
2,590万円- 3LDK
- 71.28m²
- 2階/10階建
エクセレントシティ千葉ニュータウン中央の駅、市区町村、学区を知る
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