2,152万円〜4,199万円
坪単価96万円/坪〜106万円/坪
最終更新2025年10月21日
千葉ニュータウンアバンドーネ原 5番街8号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
千葉ニュータウンアバンドーネ原 5番街8号棟部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,946万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 3LDK | 98.31m² | - |
| 102 | 3,273万円 | 価格を確認する | 2,574万円 | 4LDK | 109.72m² | - |
| 201 | 2,270万円 | 価格を確認する | 1,837万円 | 2LDK | 77.79m² | - |
| 202 | 2,152万円 | 価格を確認する | 1,817万円 | 2LDK | 73.26m² | - |
| 203 | 3,225万円 | 価格を確認する | 2,689万円 | 4LDK | 109.72m² | - |
| 301 | 3,243万円 | 価格を確認する | 2,773万円 | 4LDK | 110.32m² | - |
| 302 | 2,566万円 | 価格を確認する | 2,276万円 | 3LDK | 85.93m² | - |
| 303 | 3,200万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 4LDK | 109.01m² | - |
| 401 | 3,313万円 | 価格を確認する | 2,784万円 | 4LDK | 110.32m² | - |
| 402 | 2,631万円 | 価格を確認する | 2,286万円 | 3LDK | 85.93m² | - |
| 403 | 3,269万円 | 価格を確認する | 2,721万円 | 4LDK | 109.01m² | - |
| 501 | 3,319万円 | 価格を確認する | 2,815万円 | 4LDK | 110.32m² | - |
| 502 | 2,636万円 | 価格を確認する | 2,307万円 | 3LDK | 85.93m² | - |
| 503 | 3,275万円 | 価格を確認する | 2,763万円 | 4LDK | 109.01m² | - |
| 601 | 3,347万円 | 価格を確認する | 2,941万円 | 4LDK | 110.82m² | - |
| 602 | 2,653万円 | 価格を確認する | 2,392万円 | 3LDK | 85.02m² | - |
| 603 | 3,318万円 | 価格を確認する | 2,889万円 | 4LDK | 109.51m² | - |
| 701 | 3,351万円 | 価格を確認する | 2,983万円 | 4LDK | 110.82m² | - |
| 702 | 2,654万円 | 価格を確認する | 2,423万円 | 3LDK | 85.02m² | - |
| 703 | 3,322万円 | 価格を確認する | 2,931万円 | 4LDK | 109.51m² | - |
| 801 | 3,362万円 | 価格を確認する | 2,994万円 | 4LDK | 111.02m² | - |
| 802 | 2,669万円 | 価格を確認する | 2,423万円 | 3LDK | 85.10m² | - |
| 803 | 3,341万円 | 価格を確認する | 2,941万円 | 4LDK | 109.71m² | - |
| 901 | 3,421万円 | 価格を確認する | 3,004万円 | 4LDK | 111.02m² | - |
| 902 | 2,713万円 | 価格を確認する | 2,434万円 | 3LDK | 85.10m² | - |
| 903 | 3,398万円 | 価格を確認する | 2,952万円 | 4LDK | 109.71m² | - |
| 1001 | 3,458万円 | 価格を確認する | 3,004万円 | 4LDK | 111.02m² | - |
| 1002 | 2,735万円 | 価格を確認する | 2,434万円 | 3LDK | 85.10m² | - |
| 1003 | 3,430万円 | 価格を確認する | 2,952万円 | 4LDK | 109.71m² | - |
| 1101 | 3,470万円 | 価格を確認する | 3,004万円 | 4LDK | 111.02m² | - |
| 1102 | 2,743万円 | 価格を確認する | 2,434万円 | 3LDK | 85.10m² | - |
| 1103 | 3,441万円 | 価格を確認する | 2,952万円 | 4LDK | 109.71m² | - |
| 1201 | 3,442万円 | 価格を確認する | 2,889万円 | 4LDK | 108.82m² | - |
| 1202 | 2,350万円 | 価格を確認する | 1,996万円 | 2LDK | 73.34m² | - |
| 1203 | 3,453万円 | 価格を確認する | 2,973万円 | 4LDK | 109.71m² | - |
| 1301 | 3,443万円 | 価格を確認する | 2,952万円 | 4LDK | 108.82m² | - |
| 1302 | 3,946万円 | 価格を確認する | 3,221万円 | 4LDK | 124.26m² | - |
| 1401 | 4,199万円 | 価格を確認する | 3,596万円 | 4LDK | 134.34m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,946万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 3LDK
- 98.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,273万円
- 新築時価格
- 2,574万円
- 4LDK
- 109.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,270万円
- 新築時価格
- 1,837万円
- 2LDK
- 77.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,152万円
- 新築時価格
- 1,817万円
- 2LDK
- 73.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 3,225万円
- 新築時価格
- 2,689万円
- 4LDK
- 109.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,243万円
- 新築時価格
- 2,773万円
- 4LDK
- 110.32m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 2,566万円
- 新築時価格
- 2,276万円
- 3LDK
- 85.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,200万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 4LDK
- 109.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 3,313万円
- 新築時価格
- 2,784万円
- 4LDK
- 110.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,631万円
- 新築時価格
- 2,286万円
- 3LDK
- 85.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
千葉ニュータウンアバンドーネ原 5番街8号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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千葉ニュータウンアバンドーネ原 5番街8号棟資産性スコア
2.74
千葉ニュータウンアバンドーネ原 5番街8号棟の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
千葉ニュータウンアバンドーネ原 5番街8号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...千葉ニュータウンアバンドーネ原 5番街8号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,946万円192万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 30万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
千葉ニュータウンアバンドーネ原 5番街8号棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...千葉ニュータウンアバンドーネ原 5番街8号棟マンションの口コミ・評判(106件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
印西牧の原
5駅周辺は区画整理されていて綺麗で、広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる環境が整っています。
子育て環境
印西牧の原
5駅周辺は新しい住宅が多く、子育て世帯が増えていて活気があります。商業施設が充実しているので買い物に困ることはなく、道路や歩道も広くてベビーカーでも安心して散歩できます。自然も多く、子どもがの...
印西市の口コミ
自然環境
5自然が多くて空気がきれいなので、毎日の散歩が楽しみです。
地域コミュニティ
2路上で子どもに声をかけたら怯えてしまい、接し方が難しいと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
千葉ニュータウンアバンドーネ原 5番街8号棟マンション概要
このマンションは北総鉄道印西牧の原駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間53分以内で都心へスマートに移動できます。築28年でRC造り、14階建て総戸数38戸のマンションです。 このマンションの近くにある牧の原モアはショップあり、レストランあり、アミューズメントありのなんでも揃った施設です。中でも珍しいのは、スパやリラクゼーション施設も入っていることではないでしょうか。
千葉ニュータウンアバンドーネ原 5番街8号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 千葉ニュータウンアバンドーネ原 5番街8号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県印西市原4丁目5-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.26㎡〜134.34㎡ |
| 新築時価格 | 1818万円〜3597万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜106万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本総合住生活㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
千葉ニュータウンアバンドーネ原 5番街8号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 印西牧の原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 73.34m² | 2,270万円 | 2,285万円 |
| 3LDK | 85.1m² | 2,661万円 | 2,973万円 |
| 4LDK | 109.72m² | 3,351万円 | 3,540万円 |
千葉ニュータウンアバンドーネ原 5番街8号棟売買履歴
- 1997/07
- 新築3,586万円26万円/m2
- 134.34m²
- 4LDK
- 14階 0
- 1997/07
- 新築3,231万円26万円/m2
- 124.26m²
- 4LDK
- 13階 0
- 1997/07
- 新築2,952万円27万円/m2
- 108.82m²
- 4LDK
- 13階 0
- 1997/07
- 新築2,963万円27万円/m2
- 109.71m²
- 4LDK
- 12階 0
- 1997/07
- 新築2,006万円27万円/m2
- 73.34m²
- 2LDK
- 12階 0
- 1997/07
- 新築2,889万円26万円/m2
- 108.82m²
- 4LDK
- 12階 0
- 1997/07
- 新築2,942万円26万円/m2
- 109.71m²
- 4LDK
- 11階 0
- 1997/07
- 新築2,444万円28万円/m2
- 85.10m²
- 3LDK
- 11階 0
- 1997/07
- 新築3,004万円27万円/m2
- 111.02m²
- 4LDK
- 11階 0
- 1997/07
- 新築2,942万円26万円/m2
- 109.71m²
- 4LDK
- 10階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1997/07 | 新築3,586万円 | 26万円/m2 | 14階 | 134.34m² | 4LDK | -- |
| 1997/07 | 新築3,231万円 | 26万円/m2 | 13階 | 124.26m² | 4LDK | -- |
| 1997/07 | 新築2,952万円 | 27万円/m2 | 13階 | 108.82m² | 4LDK | -- |
| 1997/07 | 新築2,963万円 | 27万円/m2 | 12階 | 109.71m² | 4LDK | -- |
| 1997/07 | 新築2,006万円 | 27万円/m2 | 12階 | 73.34m² | 2LDK | -- |
| 1997/07 | 新築2,889万円 | 26万円/m2 | 12階 | 108.82m² | 4LDK | -- |
| 1997/07 | 新築2,942万円 | 26万円/m2 | 11階 | 109.71m² | 4LDK | -- |
| 1997/07 | 新築2,444万円 | 28万円/m2 | 11階 | 85.10m² | 3LDK | -- |
| 1997/07 | 新築3,004万円 | 27万円/m2 | 11階 | 111.02m² | 4LDK | -- |
| 1997/07 | 新築2,942万円 | 26万円/m2 | 10階 | 109.71m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約1,540万円18万円/m2
- 85.09m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- エヴァーグリーンアペックス
- 2025/06
- 成約2,200万円22万円/m2
- 99.24m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築27年
- アバンドーネ原5番街4-5-4
- 2025/06
- 成約1,550万円18万円/m2
- 83.23m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- 千葉ニュータウンアバンドーネ原 5番街
- 2025/04
- 成約1,790万円21万円/m2
- 84.80m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築27年
- エヴァーグリーンアペックス
- 2024/12
- 成約2,500万円25万円/m2
- 99.24m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築25年
- アバンドーネ原 5番街
- 2024/10
- 2024/06
- 成約1,940万円20万円/m2
- 95.46m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- アバンドーネ原 5番街
- 2023/10
- 成約1,980万円23万円/m2
- 85.09m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築25年
- エヴァーグリーンアペックス
- 2023/10
- 成約1,900万円22万円/m2
- 83.23m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- アバンドーネ原 5番街
- 2023/09
- 成約1,900万円22万円/m2
- 85.09m²
- 3SLDK
- 9階
- 当時築25年
- エヴァーグリーンアペックス
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,540万円 | 18万円/m2 | 4階 | 85.09m² | 3LDK | エヴァーグリーンアペックス | 築27年 |
| 2025/06 | 成約2,200万円 | 22万円/m2 | 7階 | 99.24m² | 4LDK | アバンドーネ原5番街4-5-4 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約1,550万円 | 18万円/m2 | 2階 | 83.23m² | 3LDK | 千葉ニュータウンアバンドーネ原 5番街 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約1,790万円 | 21万円/m2 | 3階 | 84.80m² | 3SLDK | エヴァーグリーンアペックス | 築27年 |
| 2024/12 | 成約2,500万円 | 25万円/m2 | 6階 | 99.24m² | 4LDK | アバンドーネ原 5番街 | 築25年 |
| 2024/10 | 成約1,650万円 | 19万円/m2 | 7階 | 85.02m² | 3LDK | アバンドーネ原五番街第8号棟 | 築23年 |
| 2024/06 | 成約1,940万円 | 20万円/m2 | 5階 | 95.46m² | 3LDK | アバンドーネ原 5番街 | 築24年 |
| 2023/10 | 成約1,980万円 | 23万円/m2 | 1階 | 85.09m² | 3SLDK | エヴァーグリーンアペックス | 築25年 |
| 2023/10 | 成約1,900万円 | 22万円/m2 | 3階 | 83.23m² | 3LDK | アバンドーネ原 5番街 | 築24年 |
| 2023/09 | 成約1,900万円 | 22万円/m2 | 9階 | 85.09m² | 3SLDK | エヴァーグリーンアペックス | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
3,990万円- 3LDK
- 76.88m²
- 5階/14階建