アバンドーネ原五番街第8号棟
印西市・印西牧の原駅 徒歩8分・築25年
2026年05月25日
アバンドーネ原五番街第8号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は702のお部屋を基準に算出
アバンドーネ原五番街第8号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 702 | 1,983万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 3LDK | 85.02m² 南 |
| 903 | 2,529万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 4LDK | 109.71m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,983万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 3LDK
- 85.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,529万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 4LDK
- 109.71m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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アバンドーネ原五番街第8号棟売買履歴
- 2024/12
- 2023/10
- 2023/02
- 2022/03
- 2021/02
- 2020/06
- 2020/03
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 成約1,740万円 | 20万円/m² | 3階 | 83.23m² | 3LDK | 築22年 |
| 2022/03 | 成約1,540万円 | 16万円/m² | 7階 | 94.83m² | 3LDK | 築21年 |
| 2021/02 | 成約930万円 | 10万円/m² | 4階 | 84.77m² | 3LDK | 築20年 |
| 2020/06 | 成約1,050万円 | 12万円/m² | 3階 | 83.23m² | 3LDK | 築19年 |
| 2020/03 | 成約1,170万円 | 12万円/m² | 3階 | 92.27m² | 4LDK | 築19年 |
| 2019/06 | 成約1,300万円 | 12万円/m² | 5階 | 105.51m² | 4LDK | 築18年 |
売買履歴とは
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- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,270万円 | 29万円/m² | 2階 | 77.79m² | 2LDK | アバンドーネ原5番街4-5-10 | 築30年 |
| 2026/02 | 成約4,660万円 | 35万円/m² | 4階 | 130.34m² | 3LDK | ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンB棟 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約2,090万円 | 24万円/m² | 9階 | 85.09m² | 3SLDK | エヴァーグリーンアペックス六番館 | 築28年 |
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| 2025/11 | 成約2,200万円 | 26万円/m² | 7階 | 84.33m² | 3LDK | エヴァーグリーンアペックス六番館 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約2,690万円 | 22万円/m² | 3階 | 118.24m² | 4LDK | アバンドーネ原5番街4-5-10 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約3,740万円 | 30万円/m² | 3階 | 122.01m² | 3LDK | ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンB棟 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約1,540万円 | 18万円/m² | 4階 | 85.09m² | 3LDK | エヴァーグリーンアペックス六番館 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約2,300万円 | 23万円/m² | 7階 | 99.24m² | 4LDK | アバンドーネ原5番街4-5-10 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約1,540万円 | 18万円/m² | 2階 | 83.23m² | 3LDK | アバンドーネ原5番街4-5-10 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約1,790万円 | 21万円/m² | 3階 | 84.80m² | 3SLDK | エヴァーグリーンアペックス六番館 | 築28年 |
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参考相場価格
1,983万円105万円前年比
- 702の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 23.3万円/m²
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5印西牧の原
駅の北側にも南側にもモール級の商業施設があり、駅に向かう道やロータリーも広くて綺麗です。駅にはファミリーマートが併設されていて便利です。
住みやすさ
2印西牧の原
買い物は便利ですが、電車代が高いのと、買い物施設が多い分交通渋滞が発生しやすいのが気になります。
印西市の口コミ
教育環境
5印西市の中学校は地域の人たちとのつながりが強く、先生も保護者も相談しやすい雰囲気で、子どもたちも素直な子が多いので安心して通わせられます。
防災・安全性
5印西市は活断層がなく地盤が強いエリアといわれていて、地震や水害などの災害の心配が比較的少ないと聞いて安心しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アバンドーネ原五番街第8号棟マンション概要
このマンションは北総鉄道印西牧の原駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間53分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数374戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションの近くにある牧の原モアはショップあり、レストランあり、アミューズメントありのなんでも揃った施設です。中でも珍しいのは、スパやリラクゼーション施設も入っていることではないでしょうか。
アバンドーネ原五番街第8号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | アバンドーネ原五番街第8号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県印西市原4丁目5-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（374部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 85.02㎡〜109.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 76万円/坪〜77万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜12.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アバンドーネ原五番街第8号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 印西牧の原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.02m² | 1,983万円 | 2,739万円 |
| 4LDK | 109.71m² | 2,529万円 | 3,200万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 94.15m²