3,773万円〜4,877万円
坪単価121万円/坪〜126万円/坪
最終更新2025年11月04日
ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンM棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンM棟部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,245万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 4LDK | 113.34m² | 南 |
| 102 | 3,815万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 100.17m² | 南 |
| 103 | 4,537万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 4LDK | 122.01m² | 南 |
| 104 | 4,801万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 5LDK | 131.18m² | - |
| 105 | 3,842万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 103.28m² | - |
| 106 | 3,959万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 4LDK | 103.21m² | - |
| 107 | 3,959万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 4LDK | 103.21m² | - |
| 108 | 4,801万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 5LDK | 131.18m² | - |
| 201 | 4,221万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 4LDK | 113.34m² | 南 |
| 202 | 3,784万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 100.17m² | 南 |
| 203 | 4,545万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 4LDK | 122.01m² | 南 |
| 204 | 4,820万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 5LDK | 131.18m² | - |
| 205 | 3,920万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 103.28m² | - |
| 206 | 3,908万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 4LDK | 103.21m² | - |
| 207 | 3,908万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 4LDK | 103.21m² | - |
| 208 | 4,820万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 5LDK | 131.18m² | - |
| 301 | 4,217万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 4LDK | 113.34m² | 南 |
| 302 | 3,773万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 100.17m² | 南 |
| 303 | 4,536万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 4LDK | 122.01m² | 南 |
| 304 | 4,809万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 5LDK | 131.18m² | - |
| 305 | 3,913万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 103.28m² | - |
| 306 | 3,901万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 4LDK | 103.21m² | - |
| 307 | 3,901万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 4LDK | 103.21m² | - |
| 308 | 4,809万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 5LDK | 131.18m² | - |
| 401 | 4,575万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 4LDK | 122.01m² | - |
| 402 | 3,821万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 100.59m² | - |
| 403 | 4,877万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 130.34m² | - |
| 501 | 4,275万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 113.34m² | - |
| 502 | 3,823万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 100.59m² | - |
| 503 | 4,579万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 4LDK | 122.01m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,245万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 4LDK
- 113.34m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,815万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 100.17m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,537万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 4LDK
- 122.01m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,801万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 5LDK
- 131.18m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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105
- 参考相場価格
- 3,842万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 103.28m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,959万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 4LDK
- 103.21m²
- -
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- 無料
- 即現金化
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107
- 参考相場価格
- 3,959万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 4LDK
- 103.21m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 4,801万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 5LDK
- 131.18m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 4,221万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 4LDK
- 113.34m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 3,784万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 3LDK
- 100.17m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンM棟販売中・賃貸の物件（0件）
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ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンM棟資産性スコア
2.93
ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンM棟の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンM棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンM棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,245万円63万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 37.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m2
ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンM棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンM棟マンションの口コミ・評判(106件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5印西牧の原
高台に位置しているため液状化の心配がなく、区画整理された街並みで災害に強いと感じています。
地域コミュニティ
5印西牧の原
子育て世帯が多く、駅周辺には保育園や幼稚園、小学校から高校まで揃っているので子どもを育てる環境としてとても便利に感じています。
印西市の口コミ
子育て環境
5印西市は子育て支援がとても充実していて、妊娠中から産後までホームヘルパーの派遣や産後ケア事業などが利用できるので、初めての子育てでも安心して生活できました。医療費も18歳まで自己負担が少なく...
医療・福祉
5印西市には小児科が多く、ネット予約ができる病院もあるので、子どもが急に体調を崩したときも安心して受診できます。先生も優しくて丁寧に診てくれるので信頼しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンM棟マンション概要
ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンM棟は北総鉄道印西牧の原駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間53分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数178戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションの近くにある牧の原モアはショップあり、レストランあり、アミューズメントありのなんでも揃った施設です。中でも珍しいのは、スパやリラクゼーション施設も入っていることではないでしょうか。
ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンM棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンM棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県印西市原2丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（178部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 100.17㎡〜131.18㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜3990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ニューシティリビング |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンM棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 印西牧の原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 100.59m² | 3,823万円 | 3,065万円 |
| 4LDK | 113.34m² | 4,221万円 | 3,638万円 |
| 5LDK | 131.18m² | 4,809万円 | 4,656万円 |
ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンM棟売買履歴
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2005/01 | 新築3,700万円 | 30万円/m2 | 5階 | 122.01m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/01 | 新築3,260万円 | 32万円/m2 | 5階 | 100.59m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/01 | 新築3,460万円 | 30万円/m2 | 5階 | 113.34m² | 3LDK | -- | |
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| 2005/01 | 新築3,980万円 | 30万円/m2 | 4階 | 130.34m² | 4LDK | -- | |
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| 2005/01 | 新築2,990万円 | 29万円/m2 | 4階 | 100.59m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/01 | 新築3,610万円 | 29万円/m2 | 4階 | 122.01m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/01 | 新築3,750万円 | 28万円/m2 | 3階 | 131.18m² | 5LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/01 | 新築2,760万円 | 26万円/m2 | 3階 | 103.21m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- オススメルミエラガーデンズ千葉ニュータウンM棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,200万円 | 34万円/m2 | 1階 | 92.00m² | 3LDK | レイディアントシティ印西牧の原アクア・ヴィラ | 築17年 |
| 2025/09 | 成約3,380万円 | 29万円/m2 | 12階 | 115.72m² | 4LDK | レイディアントシティ印西牧の原アクア・ヴィラ | 築17年 |
| 2025/09 | 成約3,730万円 | 30万円/m2 | 3階 | 122.01m² | 3LDK | ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンA棟 | 築20年 |
| オススメ | ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンM棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2,500万円 | 32万円/m2 | 9階 | 76.88m² | 3LDK | レイディアントシティ印西牧の原アクア・ヴィラ | 築17年 |
| 2025/08 | 成約3,190万円 | 35万円/m2 | 12階 | 90.72m² | 3LDK | レイディアントシティ印西牧の原アクア・ヴィラ | 築17年 |
| 2025/06 | 成約2,980万円 | 36万円/m2 | 9階 | 81.60m² | 3LDK | レイディアントシティ印西牧の原フォレスト・ヴィラ | 築17年 |
| 2025/03 | 成約2,550万円 | 28万円/m2 | 5階 | 90.72m² | 3LDK | レイディアントシティ印西牧の原アクア・ヴィラ | 築17年 |
| 2025/03 | 成約2,500万円 | 30万円/m2 | 3階 | 82.53m² | 3LDK | レイディアントシティ印西牧の原フォレスト・ヴィラ | 築17年 |
| 2025/03 | 成約2,400万円 | 26万円/m2 | 12階 | 90.72m² | 3SLDK | レイディアントシティ印西牧の原アクア・ヴィラ | 築17年 |
| 2025/02 | 成約3,490万円 | 34万円/m2 | 1階 | 100.36m² | 3LDK | レイディアントシティ印西牧の原アクア・ヴィラ | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
レイディアントシティ印西牧の原アクア・ヴィラ
3,980万円- 90.72m²
- 5階/14階建